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nombreuses aidesdont une maisonBBC vous faitbénéficier.Les aidesdédiéesen 2010Jusqu’à la finde cette année,“faire construireen BBC” permetdonc de profiterdu “prêt à tauxzéro vert” (PTZPlus majoré), ducrédit d’impôtsur les intérêtsd’emprunt, et deplus, sous réserved’autorisation locale, de l’exonérationde 50 à 100 % de la taxe foncière !Bon à savoir : le 1 er janvier 2011, lePTZ et le crédit d’impôts serontremplacés par le “PTZ+”, le nouveauprêt à taux zéro qui favoriserait lesconstructions BBC…Factures allégées…Une maison BBC a de très faibles besoinsénergétiques : les factures dechauffage y sont donc très raisonnables(voir tableau).Maison BBC : un “vrai plus”en cas de reventeDe plus en plus, la valeur d’unehabitation sera dépendante de sesperformances énergétiques et ducoût de celles-ci.Envisager la construction d’unemaison BBC, c’est choisir unpatrimoine d’ores et déjà en accordavec les nouvelles réglementations :c’est donc l’assurance d’un retour surinvestissement !Outre la revente, pensez aussi à lalocation : une maison BBC, c’est lapromesse d’un bon niveau de loyer etde la fidélité des locataires.Maison BBC : gagnantede notre comparatif !La norme BBC est une exigence,issue de la RT 2012. Elle entrera envigueur le 1 er janvier 2013.D’ici cette date, chaque fois qu’uneconstruction neuve est envisagée, unequestion peut donc légitimement êtreposée : faut-il “faire bâtir en BBC” ?Étant donnés les avantages précédemmenténumérés, et à la lecturedu tableau comparatif ci-contre, ilapparaît qu’une maison BBC se révèleplus économique qu’une maison “classique”.En outre, le retour sur investissementest rapide.En 2010, son surcoût est largementcompensé par les aides (selonles situations, il peut même êtrecomplètement absorbé !).Une conclusion s’impose : si vousavez à faire construire, faites-le enBBC !◾Pascale JanvierICADE NANTES RCS PARIS 784 606 576 - Document et illustrations non contractuels. Illustration : Batimage.FORT POUVOIR LOCATIFÉligible LOI SCELLIERBâtiment BBCBâtiment Basse ConsommationPour investir à Nantes,vous cherchezune valeur sûre ? 2 avenue Carnot0810 410 810notaires 44 • 11