447 octobre 2010 44 journal-des-notaires-notaires-44.pdf

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ZOLA 349 500 €Réf. 44001/20863. A 30m de la Place Zola,maison ancienne 107m2 hab, de type seminantaise, compr ssol complet avec 2 cavescôté rue, 1 ch et buanderie de plain piedsur jardin env 80m2 exposé sud ouest. Rdc:salon sur parquet avec chem, séj idem,l'ensemble 31m2, cuis, sdb, wc. Etage souscombles: 2 ch, pt grenier. Maison en BE,ouvertures dble vitrage, chauf gaz révisé(2004).Mes FAUVEL, GAUTIER et LAISIS✆ 02 40 47 59 63fgl.nego@notaires.frZOLA 454 523 €Réf. 44014/1737. Au calme, maison anciennerénovée et surélevée par architecte de 141m2hab sur terrain arboré de 224m2 sans vis à visouest. Gge.Mes E. RONDEAU, BIGEARD et B. GUILLOU✆ 02 51 84 92 63h2r@notaires.frZOLA 469 970 €Ré f. 44013/2939. Maison contemporaine,construction 1990, trad, BE, dans un environnementcalme compr rdc: entrée, séj salonavec coin repas env 40m2 avec chem, cuisaménagée et équipée, ch ou bureau avecgd placard, sdb (gde baignoire, lavabo), wc.Etage: hall, 4 ch toutes avec placards, sde(meuble 2 vasques, douche), wc. Jardin clos,gd gge et poss de stationner dans le jardin.Chauf basse température au gaz. Chargestaxe foncière 1.246€.Me P. WALSH DE SERRANT✆ 02 40 73 72 19nego.canclaux44013@notaires.frZOLA 341 234 €Réf. 44009/078. CONTRIE - Maison nantaise avecjoli jardin, 3 ch + gd studio en rdc, parcelle de308m2, dépend et gge.Mes MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU etPOIRAUD ✆ 02 40 73 41 75nego.mitry@notaires.frZOLA 557 513 €Ré f. 44013/18310. PROCHE PLACE ZOLA - Maisonavec extens 2007 de 170m2 lumineuse, rdc:entrée, sal sàm avec chem, cuis avec cellier,ch avec sde, rangt et étag intég, wc avecpoint d'eau. Etage: hall avec rangt, 2 ch,bureau (ou ch), sdb. Suite parentale avecbalcon, dressing et sde. Au ssol: gge. Jardinavec terrasse.Me P. WALSH DE SERRANT✆ 02 40 73 72 19nego.canclaux44013@notaires.frFonds et murs commerciauxBEAULIEU 495 720 €Réf. 44001/18393. ILE DE NANTES - Entre Républiqueet Mangin, à 2mn du tramway, locaux professionnelsavec appt sur parcelle de 279m2, rdc:surface 170m2 constituée d'entrée, dégagt,sanitaires, surface de stockage. 3 gges extérieurs(env 65m2). Etage: aire d'accueil, 3bureaux fermés de 6m2, 22m2 et 23m2, openspace d'env 60m2, cuis, dégagt. Combles: apptde 65m2 (100m2 au sol) entièrement rénovécompr vaste espace de vie, 2/3 ch, sdb.Mes FAUVEL, GAUTIER et LAISIS✆ 02 40 47 59 63fgl.nego@notaires.frAppartementsCARQUEFOU 320 600 €Réf. 44026/275. LA FLEURIAYE - Appt terrasse T4 avecasc, d'une surf de 80m2, compr entrée avec placard,salon sàm, bureau, cuis aménagée et équipée, sdeaménagée et faïencée, gde terrasse dallée exposéesud. Au ssol, gge 2 voit et 1 place de parking.Mes SOULARD, MARTIN et DEGAT-ASTCHGEN ✆ 02 40 18 11 40negocarquefou@notaires.frNORT SUR ERDRE 114 656 €Réf. 44067/330. Plein centre. Au 1er et dernierétage, T4 en duplex spacieux, 30m2 de séj, cuisséparée et 2 ch.Me P. GASCHIGNARD ✆ 02 40 57 90 01nego.gaschignard@wanadoo.frORVAULT 145 553 €Réf. 44018/21110. Résidence du Bois St Louis. Apptde type 4 lumineux rénové intégralement au 2eétage avec asc exposé au sud/est donnant sur laverdure. Cave et gge dans la résidence.Mes HENRY DE VILLENEUVE et JANNIN✆ 02 40 73 97 34 ou 02 40 73 27 95officenotarialruepiron@notaires.frORVAULT 149 673 €frais réduitsRéf. 44010/20792. BOURG - Appt de 2008, type T2situé au rdc avec terrasse exposée sud ouest etcompr entrée avec placards, séj donnant surterrasse avec kitchenette, ch avec placard donnantsur terrasse, sdb avec wc. Place de parkingen ssol.ÉTUDE TRICHEREAU, NEAU, BOUCHÉ,TABURET et M. TRICHEREAU✆ 02 40 99 22 92cdurand.44010@notaires.frORVAULT 135 254 €Réf. 44018/19241. LE BOIS ST LOUIS - Pont du Cens.Appt T3 de 60m2 hab env au 5e étage avecasc et vue dégagée, compr entrée, salon sàm,cuis, sde, wc et 2 ch, Cave et place de parkingaérien. BE.Mes HENRY DE VILLENEUVE et JANNIN✆ 02 40 73 97 34 ou 02 40 73 27 95officenotarialruepiron@notaires.frORVAULT 105 000 €Réf. JL44VIL. PLAISANCE - Dans pte copropriété de3 étages, agréable t2 de 47 m2 très clair. séj surparquet 18 m2, ch 10 m2, sdb 4m2 (baignoiresabot), cuis 8m2. cave. chauf collectif.Me B. GROSGEORGE ✆ 02 40 47 31 42 ou02 40 48 78 06nego.grosgeorge@notaires.frST HERBLAIN 174 390 €Secteur Beauséjour Massacre. Cadre verdoyantproche lycée, commerces, bus, tram, 2e étagesans asc, bel appt T4 (84,94m2 Loi Carrez)avec entrée, séj salon cuis aménagée, rangt, 2ch, sdb, wc. Cave et parking couvert sécurisé.Chauf gaz de ville.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frST HERBLAIN BD WINSTON CHURCHILL - Appt au 2e étagecompr 3 pces ppales, entrée, dégagt, cuis, sdb,wc, rangt, loggia. Cave et parking extérieur.Me Y.N. BARDOUL ✆ 02 40 86 50 43 ou02 40 58 56 55yn.bardoul@notaires.frST HERBLAIN 161 001 €Réf. 44018/16288. BOURG - Appt dans pt collectifau 2e étage compr entrée, salon séj et cuisaménagée ouverte au sud avec balcon, couloir,dégagt, wc, placards, 2 ch placards, sdb avecfenêtre. Parking extérieur et cave.Mes HENRY DE VILLENEUVE et JANNIN✆ 02 40 73 97 34 ou 02 40 73 27 95officenotarialruepiron@notaires.frST HERBLAIN 149 500 €Réf. 44001/21058. CREMETTERIE - Proche tramwayet au calme, dans immeuble bien entretenuentouré de verdure, appt T4 de 75m2 en rdc,compr entrée dégagt, séj 17m2 + salon 11m2(réunissables) exposés sud, cuis 8m2, 2 ch de10 et 13m2, débarras, sdb, wc indép. Appt àrénover. Parking aérien, cave.Mes FAUVEL, GAUTIER et LAISIS✆ 02 40 47 59 63fgl.nego@notaires.frST HERBLAIN 186 749 €Ré f. 44010/21459. PROXIMITE ATLANTIS - Appt detype 3 dans copropriété de 2003, au 2e étagesur 3 avec asc d'une surf hab de 61,42m2compr entrée avec placard et penderie desservantséj avec balcon donnant sur verdureet exposé sud est, cuis équipée, 2 ch, sdb etwc. Gge au ssol d'env 17m2. Place de parkingaérienne.ÉTUDE TRICHEREAU, NEAU, BOUCHÉ,TABURET et M. TRICHEREAU✆ 02 40 99 22 92cdurand.44010@notaires.fr◾ 124 955 €Réf. 44104/20811. BASSE INDRE - T2 duplex de45m2 compr salon séj avec placard ouvertsur cuis équipée, sde avec wc. Ch en mezzanineavec placard. Caveau et jardin collectif.Mes ALEXANDREet MORICEAU✆ 02 40 86 80 50scp.alexandre.moriceau@notaires.frMaisonsCARQUEFOU 269 141 €Réf. 44026/294. CHENE VERT - Maison d'habconstruite en 1980 d'une surf de 115m2 env surun terrain de 460m2 env compr au rdc: entréeavec vestiaire, salon séj de 27m2 avec cheminsert, véranda de 17,8m2, cuis aménagée de10,5m2, buand de 7m2, bureau de 7m2, wcavec lave mains, gge 1 voiture. A l'étage: 3 chde 11,7-10 et 12m2 dont 1 avec placard, sdb de4,8m2 et wc avec placard. Jardin clos autour.Mes SOULARD, MARTIN et DEGAT-ASTCHGEN ✆ 02 40 18 11 40negocarquefou@notaires.frCORDEMAIS 176 450 €Réf. 44104/21659. Ancienne rénovée surterrain d'env 300m2 compr au rdc: séjsalon avec chem de 52m2 ouvert sur cuiséquipée, sdb + douche, wc, dégagt, ggede 35m2. A l'étage: dégagt, 2 chambres,wc. Au 2e étage: grenier aménageable de32m2.Mes ALEXANDRE et MORICEAU✆ 02 40 86 80 50scp.alexandre.moriceau@notaires.frCORDEMAIS 186 749 €Réf. 44104/21423. Dans jardin de 995m2 env,maison compr au rdc: entrée, séj, cuis, 2 ch,sd'eau, wc. A l'étage: 2 pces avec accès par legge. Gd gge séparé.Mes ALEXANDREet MORICEAU✆ 02 40 86 80 50scp.alexandre.moriceau@notaires.frCOUERON 258 842 €Réf. 44007-260. Maison de 1988, 100m2 hab envsur parcelle de 829m2: entrée, séj avec ch cuiséquipée ouverte sur séj, dégagt avec placard,ch avec placard, sde, wc, gge et grenier. Palier,3 ch, sdb, wc, bureau.Mes CASSOU et PICART✆ 02 40 73 11 90nego.cassou.picart@notaires.fr24 • notaires 44
COUERON LA CHABOSSIERE - Maison de plain pied: entrée,séj, salon, cuis, sd'eau, wc, 2 ch, gge. Jardin avecabri, le tout pour 500m2.Me Y.N. BARDOUL ✆ 02 40 86 50 43 ou02 40 58 56 55yn.bardoul@notaires.frGRANDCHAMPS DES FONTAINES 83 750 €20mn de Nantes, maison ancienne de type 3avec grenier à rénover. Pt jardin séparé 200m2.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frHERIC 300 038 €Réf. 44067/433. Plein centre, contemporaine de2002 d'env 140m2 offrant 5 ch, gde pce devie de 45m2, cuis aménagée et équipée, lingerie,gge, abri de jardin sur terrain arboré de1200m2. Faites tout à pieds.Me P. GASCHIGNARD ✆ 02 40 57 90 01nego.gaschignard@wanadoo.frLA CHAPELLE SUR ERDRE 186 750 €Proche de NANTES Nord ORVAULT, hameaucalme avec ramassage scolaire, maisonancienne en pierre à rénover de type 3(69m2/159m2) avec séj cuis, ch, sde, wc, pce,débarras, cave, au dessus: greniers aménageables.Jardin 6a 65ca.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frLA CHAPELLE SUR ERDRE 588 410 €NORT SUR ERDRE 207 347 €A 5mn du bourg et 20mn de NANTES (parla 4 voies) ancienne longère en pierre restauréeen partie évolutive de type 4 (90m2hab/115m2) avec séj salon, cuis à faire, 2ch, sdb aménagée, wc, lingerie buanderieet attenant ancienne écurie. Grenieraménageable au dessus. Terrain paysager1280m2.Mes LENGLART-LE BECet TEITGEN✆ 02 28 01 24 36ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frNORT SUR ERDRE 234 124 €Ré f. 44067/423. Au calme de son hameau, longèreindép pleine de charme offrant 142m2dont 3 chambres, suite parentale, salle àmanger, salon avec chem. Gd terrain arboréde 2000m2.Me P. GASCHIGNARD✆ 02 40 57 90 01nego.gaschignard@wanadoo.frBASSE GOULAINE Réf. 44001/5319. A 10mn de Nantes centre, LesRésidences du Parc-château des Grézillières,magnifiques parcelles de terrain constructibled'au moins 2000m2, viabilisées, libresde constructeurs, magnifique environnementboisé. Exemple lot n°4: 2068m2, SHON350m2: 289.739€ HNI.Mes FAUVEL, GAUTIERet LAISIS✆ 02 40 47 59 63fgl.nego@notaires.frNORT SUR ERDRE 83 759 €Réf. 44066/11. TOUT PROCHE DE L'ERDRE - Enhameau, dans un environnement agréable,idéale pour 1re acquisition. Ptemaison de charme à finir de restaurercompr séj salon et coin cuis (30m2), sdeet wc. A l'étage: 1 chambre. Terrasse surl'avant et jardin sur l'arrière non attenant.Mes COUEDEL, CHEVALIERet BOUCHERON✆ 02 40 29 52 93nego-scp-boucheron-couedel-chevalier@notaires.frTerrains à bâtirC’est décidé : vous allez faire construire.Reste à trouver le terrain idéal…Votre notaire vous aide à réaliser votre projet.SUCE SUR ERDRE 155 850 €ORVAULT 289 740 €Réf. 44001/19185. En campagne à 3km du bourgd'Orvault, ancienne ferme rénovée de 87m2hab (108m2 utiles) sur parcelle 960m2. Rdc:séj avec poêle Godin ouvrant sur jardin exposésud est, cuis aménagée + coin repas, sde, wc.Etage: 3 ch sur parquet flottant, avec poutresapparentes, sde + wc. Chauf élect, ouverturesbois dble vitrage, couverture ardoises.Mes FAUVEL, GAUTIER et LAISIS✆ 02 40 47 59 63fgl.nego@notaires.frORVAULT 227 900 €Réf. 44018/21519. LA BUGALLIERE - Proche commerces,en lotissement, maison T4 en BE comprentrée, salon sàm sur terrasse, cuis aménagéeet équipée, wc, gge carrelé avec accès jardin etgrenier au dessus. A l'étage: 3 ch sur parquetflottant, sdb et wc. Jardin. Isolation récente.Chauf gaz.Mes HENRY DE VILLENEUVEet JANNIN ✆ 02 40 73 97 34ou 02 40 73 27 95officenotarialruepiron@notaires.frORVAULT 667 712 €CARQUEFOU 119 500 €Réf. 44026/264. Terrain à bâtir de 1821m2 au calmeen hameau, extension d'un bâtiment existant de53m2 de surf utile sur une surf SHON de 220m2.Dépend: entrepôt de 220m2, gge de 130m2 avecsol dalle béton. Raccordements à prévoir eau, électricitégaz, téléphone. Assainissement indiv.Mes SOULARD, MARTIN et DEGAT-ASTCHGEN ✆ 02 40 18 11 40negocarquefou@notaires.frVALLET 83 759 €Cadre résidentiel calme en bordure d'Erdre,proche du bourg, belle maison contemporainespacieuse (1982) de type 6 possib 7 (180m2hab/225m2) avec hall, séj salon (60m2), cuisaménagée, ch, sde, wc, buanderie, gge. Etage:mezzanine, 3 belles ch (balcon terrasse avecvue Erdre), sdb aménagée. Grenier aménageable(ch). Jardin paysager 1900m2.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frLA CHAPELLE SUR ERDRE 361 832 €LA BLANCHETIERE - Proche centre bourg, centrecommercial, école, bus, au calme, maison trad(1981) de type 7/8 (140m2 hab) avec entrée, séjsalon, séj, cuis aménagée, ch, wc, gge. Etage:3/4 ch, sdb, sde. Jardin 731m2.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frLA CHAPELLE SUR ERDRE 588 410 €LA GANDONNIERE - Site résidentiel calmeen bordure d'Erdre, proche du bourg, gdemaison trad de type 7/8 (170m2 hab/195m2utile/230m2 sol) avec hall, gd séj salon cuisaméricaine amé donnant sur l'Erdre, 2 ch, sdb,wc, gge dble, préau, véranda. Etage: gde mezzanine,3 ch, sde, grenier aménageable. Jardinpaysager 2250m2 (piscine).Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frRéf. 44026/292. LA CARDRANIERE - Au calme,dans un petit lotissement de 5 lots situé à laCadranière, proche Madeleine, terrain lot n°4d'une surf de 273m2 env. Réglementationzone UB 9m de façade, 30m de profondeur.Orientation sud ouest sur façade. Entièrementviabilisé.Mes SOULARD, MARTINet DEGAT-ASTCHGEN✆ 02 40 18 11 40negocarquefou@notaires.frPORNIC 135 254 €Réf. 44083/15876. Terrain à bâtir d'une superficiede 1018m2.Me C. LEROUX✆ 02 51 74 00 71negociation-charles.leroux@notaires.frST JEAN DE BOISEAU 78 609 €Réf. 44080/21415. Dans secteur calme, terrainà bâtir de 370m2 expo NE/SD, façade m, àviabiliser, tout à l'égout, élect gaz et eau enbordure.Mes GUILLOUX, ROUZILet AUNEAU✆ 02 40 04 57 67nego-lepellerin@notaires.frRéf. 440448129. LA SALMONIERE - Terrain à bâtir nonviabilisé avec ruine, d'une superf de 597m2 avecfaçade de 20m. Zone NBa du POS. SHON 189m2.Mes DEJOIE et FAY ✆ 02 40 80 08 08nego.dejoie@notaires.frVERTOU 233 095 €Réf. 44044/295. CENTRE - Terrain à bâtir supportantconstruction légère et dépend, d'une superf de980m2 avec façade de 20m. Exposition jardinsud. Zone UBb du PLU. Absence de COS.Mes DEJOIE et FAY ✆ 02 40 80 08 08nego.dejoie@notaires.frRéf. 44010/21231. LA GOBINIERE - Cadre exceptionnelpour cette maison de 1995 en parfaitétat d'env 177m2 de surf hab édifiéesur une parcelle de 400m2 exposée pleinsud compr au rdc: entrée sous puits delumière, dégagt avec placards, ch avec baiedonnant sur terrasse, sde et wc. Au niveauinférieur: salle séj d'env 53m2 sur parquetmassif avec chem, véranda, cuis équipée(meubles, four, plaques, hotte et plaque).Au 1er étage: dégagt, ch avec placardssur parquet et sdb privative (baignoire etdouche), ch avec placards et penderie. Auniveau intermédiaire: palier et wc. Au 2eétage: ch avec placards, bureau encastré etétagères. Annexes: gge dble, cave en ssold'env 80m2. Entourée de verdure, à prox detoutes commodités, déco actuelle de trèsbon goût et de nbreux atouts à découvriren réservant une visite.ÉTUDE TRICHEREAU, NEAU, BOUCHÉ,TABURET et M. TRICHEREAU✆ 02 40 99 22 92cdurand.44010@notaires.frPETIT MARS 217 646 €Ré f. 44067/432. A 2km du bourg. Charmantelongère en pierres apparentes au calme deson hameau offrant 112m2, 2 belles pces devie dont 1 spacieuse cuis AE, 3 ch, terrassecarrelée. Dépend avec lingerie et agréablejardin d'env 570m2. Pour les amoureux dela pierre.Me P. GASCHIGNARD✆ 02 40 57 90 01nego.gaschignard@wanadoo.frnotaires 44 • 25
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