447 octobre 2010 44 journal-des-notaires-notaires-44.pdf

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Cellier avecaccès ch étage de 14m2 (possib sde privée).Au 1er étage: gde pce palière avec placards, ch(13m2), ch (11,6m2) avec sde privative et wc.ÉTUDE TRICHEREAU, NEAU, BOUCHÉ,TABURET et M. TRICHEREAU✆ 02 40 99 22 92cdurand.44010@notaires.frSAUTRON 578 111 €Réf. 44014/1748. BOURG - Dans voie privée, maisond'architecte 1980 d'env 181m2 hab sur terrainarboré de 2500m2. 5 ch dont 2 au rdc, gge 2voit, cave, atelier.Mes E. RONDEAU, BIGEARD et B. GUILLOU✆ 02 51 84 92 63h2r@notaires.frST ETIENNE DE MONTLUC 217 646 €Ré f. 44103/21561. Proche de la Chabossière,maison de 350m2 compr entrée, salon séjavec chem, cuis aménagée et équipée, 6ch, bureau avec kitchenette et wc, lingerie,2 sdb, sd'eau, 2 wc, 2 greniers. Chaufferie, 3pces au ssol, gge pour 3 voitures. Jardin de6000m2 avec puits.Mes BRITON, BRETÉCHERet BOISSEAU-DERSOIR✆ 02 40 16 06 61bbd-nego@notaires.frST HERBLAIN 269 141 €Réf. 44007-261. Maison de charme dans bourg,avec vue sur Erdre: salon avec chem, bureau,cuis aménagée, 3 ch, sdb, 2 sde. A l'étage: pceouverte salle de cinéma, 1 ch, sdb, grenier. Ssol,lingerie, atelier, gge.Mes CASSOU et PICART ✆ 02 40 73 11 90nego.cassou.picart@notaires.frSUCE SUR ERDRE 557 513 €NORT SUR ERDRE 619 307 €Réf. 44067/414. Magnifique propriété anciennerénovée d'env 200m2, située dans un écrinde verdure de 6425m2 clos de murs. Salon,sàm sur pierres, cuis sous verrière, 5 ch. Chem,pierres, poutres, charme, volumes et calmegarantis.Me P. GASCHIGNARD ✆ 02 40 57 90 01nego.gaschignard@wanadoo.frORVAULT Belle propriété avec parc d'une superf hab de193,16m2 compr au ssol: gge dble de 85m2,chaufferie, cave. Au rdc: vaste vestibule, séjsalon avec chem, ch, cuis et arr cuis, wc aveclave mains. A l'étage: 4 ch, 2 sdb, wc. Parc, le ttpour 5825m2.Me Y.N. BARDOUL ✆ 02 40 86 50 43 ou02 40 58 56 55yn.bardoul@notaires.frRéf. 44103/20858. CENTRE VILLE - Dans un ensembleimmobilier compr une partie boutique de35m2 avec poss d'ajouter 28m2, une partiehabitation compr salon séj 26m2, cuis aménagée13m2, bureau, 2 wc, placards, 3 ch,sdb, sd'eau, chaufferie, grenier 15m2. Cour de21m2. Les petits plus: poss de séparer la partiecommerciale de la partie habitation, poss defaire plusieurs logements.Mes BRITON, BRETÉCHER et BOISSEAU-DERSOIR ✆ 02 40 16 06 61bbd-nego@notaires.frST HERBLAIN 287 679 €Réf. 44103/21469. BEAUSEJOUR - Prochecommerces et tram, maison de 100m2compr hall d'entrée, cuis aménagée etéquipée, 4 ch, sdb, 2 wc, grenier aménageable.Jardin. Les petits plus: huisseriesPVC dble vitrage, arrosage automatique,chauf gaz.Mes BRITON, BRETÉCHERet BOISSEAU-DERSOIR✆ 02 40 16 06 61bbd-nego@notaires.frST HERBLAIN 289 739 €Réf. 44001/18228. BOUVARDIERE - Sur parcellede 407m2, maison sur 2 niveaux à finird'aménager, compr rdc: salon séj 42m2 surjardin sud ouest, cuis à aménager, chaufferie,wc. Etage: 3 ch (4 possibles), sdb.Combles aménageables pour une 5e ch de20m2 au sol. Gros oeuvre en parfait état,prévoir travaux d'habillage intérieur etsecond oeuvre.Mes FAUVEL, GAUTIERet LAISIS✆ 02 40 47 59 63fgl.nego@notaires.frSTE LUCE SUR LOIRE 227 945 €Sur terrain de 603m2 env maison de plain piedde 74m2 env compr salon séj, 2 ch, cuis, sde,buanderie.Me B. DELOBEL-BEAUFILS✆ 02 40 73 34 30blandine.delobelbeaufils@notaires.frSUCE SUR ERDRE 392 729 €Réf. 44007-234. Emplacement exceptionnel pourcette maison de charme en bordure d'Erdre,entrée, salon séj, cuis équipée, bur, 3 ch, dressing,sdb. Jardin. Gge à bâteaux, grotte. Produitrare.Mes CASSOU et PICART ✆ 02 40 73 11 90nego.cassou.picart@notaires.frSUCE SUR ERDRE 825 287 €Réf. 44014/1287. Sur un parc arboré de 2,5ha,belle demeure datant de 1460, en partieagrandie aux 17 et 18e siècles, d'une surfacehab d'env 400m2 hab. Dépend aménageable200m2 env + autres bâtiments en pierres.Travaux à prévoir.Mes E. RONDEAU, BIGEARD et B. GUILLOU✆ 02 51 84 92 63h2r@notaires.frTREILLIERES 361 832 €CENTRE BOURG - Prox centre commercial, commerces,école, maison contemporaine (1997)de type 6 (139m2 hab/150m2 utiles/180m2)avec hall séj salon cuis américaine aménagée(55m2), arr cuis, cellier, ch, sdb aménagée, gge.Etage: 2 ch, bureau, pce (sde possible). Jardinpaysager 723m2.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frTREILLIERES 308 000 €GARAMBEAU - Maison trad (1982) de type 5/6compr entrée, séj salon, cuis aménagée, ch,sde, wc, gge dble. Etage: mezzanine, 2 ch, cabde toil, grenier aménageable (possib ch et sde).Jardin 1265m2.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frAppartementsLE LOROUX BOTTEREAU 162 000 €Réf. 44026/268. Appt neuf plein bourg de type 2de 45m2 env avec asc compr entrée dégagt,salon avec terrasse sur cadre de verdure, cuisaménagée, ch avec placard, sdb, gge.Mes SOULARD, MARTIN et DEGAT-ASTCHGEN ✆ 02 40 18 11 40negocarquefou@notaires.frMACHECOUL 147 610 €Réf. 44039/19817. BOURG - Dans résidence2009, appt de 60m2 hab env compr cuis,sal séj, 2 ch, sde, wc. Balcon. 1 place park.http://www.notaires-saint-philbert-degrand-lieu.frMes MOREAU, FRISON, CHAUVEAU deVALLAT et ALABERT ✆ 02 40 78 86 11 ou02 40 78 99 79grandlieu@notaires.frRéf. 44125/97. Proche commerces, maisonssol complet, env 100m2 hab, parcelle de362m2. Ssol: gge 2 voit, 1 pce avec pointd'eau, 1 gde pce. Au 1er étage: entrée,séj, cuis aménagée, ch, bureau, sdb,wc. Au 2e étage: 3 ch, sdb, wc. Dépend.http://www.bernier-lethu.loire-atlantique.notaires.frMes BERNIER, LETHU et DEL VALLE LEZIER✆ 02 51 84 99 09brigitte.grall@notaires.frRéf. 44013/20191. Maison anc de 70,64m2: sas,sal avec chem, véranda, sàm, cuis, sdb, wc, 2ch avec rangts. Cave. Terrasse. Jardin avec puitssur les bords de l'Erdre. Gge. A rafraîchir, électricitéà refaire. Chauf fuel.Me P. WALSH DE SERRANT✆ 02 40 73 72 19nego.canclaux44013@notaires.frPropriétésCARQUEFOU 598 709 €Réf. 44026/302. Au calme dans quartier résidentiel,belle propriété trad de qualité 8/9 pces,240m2 hab, sur terrain 1845m2 sud ouest. Ssolcomplet.Mes SOULARD, MARTIN et DEGAT-ASTCHGEN ✆ 02 40 18 11 40negocarquefou@notaires.frMaisonsBRAINS 361 832 €Réf. 44080/394. Maison contemporaine en TBE,SH 188m2 env. Séj salon 60m2, gge 28m2 env.Terrain paysager 2000m2 env. Secteur calme,proche ttes commodités.Mes GUILLOUX, ROUZIL et AUNEAU✆ 02 40 04 57 67nego-lepellerin@notaires.fr26 • notaires 44
CLISSON 155 852 €Réf. 44030/562. Proche gare à remettre au goûtdu jour, maison ancienne de 84m2 hab (2 ch) +véranda + ssol sur terrain de 237m2.Mes MENANTEAU et TREILLARD deQUINEMONT ✆ 02 40 54 00 18nego.clisson@notaires.frGENESTON 248 543 €Réf. 44001/9821. BOURG - Maison non mitoyennede plain pied de 135m2 hab, 1970, sur 1350m2,sàm 14m2, cuis labo aménagée, salon 28m2,salle de jeux 16m2, 4 ch de 10 à 15m2, sdb,sd'eau privative.Mes FAUVEL, GAUTIER et LAISIS✆ 02 40 47 59 63fgl.nego@notaires.frGETIGNE 249 900 €LA MONTAGNE 197 048 €Réf. 44023/264. Sur terrain 390m2, secteur calme,maison 1978 surf de 88m2 compr entrée, cuis,salon séj chem, 3 ch, sdb. Chauf gaz. Gge.Mes J-P. et C. BODIGUEL ✆ 02 51 70 58 13nego.bodiguel.bouaye@notaires.frLA MONTAGNE 243 393 €Réf. 44080/19962. Dans secteur calme, sur terrainclos de 465m2 env, maison nantaise en TBEavec SH 130m2 env, 4 ch, 2 sdb, 2 wc. Gd gge.Façade sud.Mes GUILLOUX, ROUZIL et AUNEAU✆ 02 40 04 57 67nego-lepellerin@notaires.frLE PELLERIN 238 244 €Réf. 44080/21227. En impasse, plain pied de 2004offrant cuis, salon séj exposé sud, 3 ch, gge20m2 env. Terrain clos 610m2 env, prochecommodités.Mes GUILLOUX, ROUZIL et AUNEAU✆ 02 40 04 57 67nego-lepellerin@notaires.frMOUZILLON 202 190 €Réf. 44013/2870. LA MORANDIERE - 1,5km du Pallet.Maison ancienne de 110m2 à rafraichir, sur terrain1275m2, rdc: entrée, cuis, arr cuis, séj salonavec chem 40m2, sdb. Etage: 2 ch. Jardin avecdépend en pierre, puits.Me P. WALSH DE SERRANT✆ 02 40 73 72 19nego.canclaux44013@notaires.frPORT ST PERE 248 543 €Réf. 44080/190. CAMPAGNE - Maison SH 114m2avec ssol enterré 70m2, terrain paysager de2650m2.Mes GUILLOUX, ROUZIL et AUNEAU✆ 02 40 04 57 67nego-lepellerin@notaires.frST AIGNAN GRANDLIEU 279 440 €Réf. 44023/260. Terrain de 1600m2 env, anciencorps de ferme, cour privative, partie rénovée126m2 hab + gdes dépend: partie hab comprentrée, salon séj chem, 2 ch parquet, sdb, wc. Al'étage: palier, 2 ch. Dépend 95m2 + atelier + 2gges + hangar 50m2.Mes J-P. et C. BODIGUEL ✆ 02 51 70 58 13nego.bodiguel.bouaye@notaires.frST COLOMBAN 320 636 €Réf. 44001/7147. Au coeur du bourg, maisonXVIIIe avec minoterie + dépend, sur parcellede 3000m2 exposée ouest. Habitation ppale:salon 24m2, cuis 23m2, 4 gdes ch, minoteriesur 3 niveaux de 35m2 chacun, à aménager.Petite maison indépendante d'une pce. Granged'env 80m2 en BE.Mes FAUVEL, GAUTIER et LAISIS✆ 02 40 47 59 63fgl.nego@notaires.frST JEAN DE BOISEAU 197 048 €Réf. 44080/19943. Proche Le Pellerin, en hameau,plain pied indép d'une surf hab de 88,30m2env avec en plus gge et lingerie. Sur terrain de1410m2 env.Mes GUILLOUX, ROUZIL et AUNEAU✆ 02 40 04 57 67nego-lepellerin@notaires.frST JULIEN DE CONCELLES 372 131 €Proche Loire, sur terrain de 1952m2 arboré etclos de murs, maison de 140m2 env comprréception de 60m2 env avec chem, cuisouverte aménagée, 4 ch, 2 sdb, 2 wc, buand,gd grenier. Dépend, garage préau pour 2 voit.Piscine, terrasses.Me B. DELOBEL-BEAUFILS✆ 02 40 73 34 30blandine.delobelbeaufils@notaires.frST LUMINE DE COUTAIS 124 950 €Réf. 44039/20048. BOURG - Maison rénovée de55m2 hab env compr rdc: séj, cuis ouverte a/e,lingerie, wc. Etage: bureau, sdb, 1 ch. http://www.notaires-saint-philbert-de-grand-lieu.frMes MOREAU, FRISON, CHAUVEAU deVALLAT et ALABERT ✆ 02 40 78 86 11 ou02 40 78 99 79grandlieu@notaires.frST MARS DE COUTAIS 387 579 €ST PHILBERT DE GRAND LIEU 366 981 €Réf. 44120/63. Maison T6 contemporaine dequalité avec piscine, dans verdure et au calme,belle terrasse au sud. Véranda climatisée. Gge,plan d'eau. Très fonctionnelle.Me B. BOUSSION et S. CHUPIN✆ 02 51 72 93 10nego.boussion-chupin@notaires.frST SEBASTIEN SUR LOIRE 535 000 €Réf. JL44MER. Très agréable maison de 1980 aucalme en parfait état, dans rue privée closepar portail. Vaste salon séjour ouvrant sur beaujardin clos, bureau et ch avec sdb au rdc. 5 ch àl'étage. gge buand.Me B. GROSGEORGE✆ 02 40 47 31 42ou 02 40 48 78 06nego.grosgeorge@notaires.frST SEBASTIEN SUR LOIRE 614 000 €Sur 1070m2, très agréable maison comprentrée, séj orienté ouest, cuis, arr cuis, 5 ch,sdb, 2 sd'eau, 2 wc, bureau, dressing, cave à vin,gge dble. Jardin, piscine avec pompe à chaleur.Chauf gaz.Mes BREPSON, THOUZEAUet GASTE✆ 02 40 12 29 21brepson.thouzeau.gaste@notaires.frST SEBASTIEN SUR LOIRE 176 450 €Réf. 44026/284. Maison d'hab construite en1920 avec rénovation de qualité d'une surf de100m2 env sur un terrain de 657m2, compr aurdc: entrée, dégagt, sdb, 2 ch, cuis aménagée etéquipée, salon sàm. A l'étage: 1 ch, sde avec wc.Jardin clos et arboré avec dépend.Mes SOULARD, MARTIN et DEGAT-ASTCHGEN ✆ 02 40 18 11 40negocarquefou@notaires.frHAUTE GOULAINE 361 832 €Réf. 44044/188. Maison offrant belle pce de viesur jardin clos avec piscine, cuis ouverte, salonchem, 4 ch dont 2 au rdc, espace bureau, sdb,sde. Préau voitures.Mes DEJOIE ET FAŸ ✆ 02 40 80 08 08nego.dejoie@notaires.frLA LIMOUZINIERE 63 160 €Réf. 44039/21436. VILLAGE - Maison à rénover de42,50m2 hab env + grenier à aménager de28m2, sur terrain de 160m2, compr salon, cuis,sde avec wc, ch + grenier. Jardinet de 86m2 àprox. Poss d'acheter grange attenante. http://www.notaires-saint-philbert-de-grand-lieu.frMes MOREAU, FRISON, CHAUVEAU deVALLAT et ALABERT ✆ 02 40 78 86 11 ou02 40 78 99 79grandlieu@notaires.frREZE 248 543 €Réf. 44023/265. Terrain 553m2, maison 108m2 sur2 niveaux compr entrée, séj, cuis, cellier, gge.A l'étage: 4 ch parquet, placards, sdb. Au ssol,cave atelier. Chauf gaz. Prévoir travaux.Mes J-P. et C. BODIGUEL✆ 02 51 70 58 13nego.bodiguel.bouaye@notaires.frREZE 215 000 €Réf. 44002/142. CHATEAU - Maison de 1954de 75m2 sur terrain 380m2 compr entrée,salon séj 20m2, cuis aménagée 12m2. Al'étage: 3 ch 9/9/11m2 avec parquet, sdb5m2. Gge en fond de parcelle, appentis.Chauf gaz.Mes GASCHIGNARDet MENANTEAU✆ 02 40 35 92 99nego-grm@notaires.frROUANS 186 749 €Ré f. 44080/21325. CENTRE BOURG - Maison enpierres offrant cuis donnant s/jardin, séjchem, 3 ch. Ssol: gge, dépend. Terrain clos de575m2 env.Mes GUILLOUX, ROUZILet AUNEAU✆ 02 40 04 57 67nego-lepellerin@notaires.frRéf. 44023/266. BOURG - Terrain 3267m2 paysager,ancienne pierres beaucoup de charme270m2 dont 190m2 hab en parfait état: entrée,salon séj 50ml2, cuis AE, 2 ch, bureau, sde, wc.A l'étage suite parentale 72m2 (ch, dressing,sdb), 2 ch, sde, 2 wc. Terrasse, buanderie, gge.Chauf fuel.Mes J-P. et C. BODIGUEL✆ 02 51 70 58 13nego.bodiguel.bouaye@notaires.frST MEME LE TENU 227 950 €Réf. 44039/17974. EN VILLAGE - Maison récente de130m2 hab env, sur terrain de 1802m2 comprsalon séj, cuis AE, bureau, 3 ch, sdb, lingerie.Gge. http://www.notaires-saint-philbert-degrand-lieu.frMes MOREAU, FRISON, CHAUVEAU deVALLAT et ALABERT ✆ 02 40 78 86 11 ou02 40 78 99 79grandlieu@notaires.frST PHILBERT DE GRAND LIEU 166 150 €Réf. 44039/19415. Proche bourg. Maison de 1994de 63,80m2 hab env sur terrain clos de 362m2compr séj, cuis ouverte, 2 ch, sdb, wc. Gge +dép + terrasse. http://www.notaires-saint-philbert-de-grand-lieu.frMes MOREAU, FRISON, CHAUVEAU deVALLAT et ALABERT ✆ 02 40 78 86 11 ou02 40 78 99 79grandlieu@notaires.frRéf. 44044/293. OUCHE QUINET - Bon état. Maison1950 de plain pied édifiée sur terrain de 350m2.Cuis, séj, 2 ch, sdb. Gge.Mes DEJOIE ET FAŸ✆ 02 40 80 08 08nego.dejoie@notaires.frSTE PAZANNE 212 500 €Maison compr au rdc: hall d'entrée, cuis àl'américaine aménagée et équipée, sàm, séj,ch, sd'eau avec toilettes, buand. A l'étage: 3 ch,dégagt, dble wc. Chauf gaz de ville. Grenier.Cabanon dans jardin.Mes BREPSON, THOUZEAUet GASTE✆ 02 40 12 29 21brepson.thouzeau.gaste@notaires.frVALLET 248 543 €Réf. 44030/563. Plein centre bourg, coup de coeurassuré, maison ancienne restaurée de 122m2(4 ch) sur terrain de 187m2 (terrasse plein sudsans vis à vis + Jardin.Mes MENANTEAU et TREILLARD deQUINEMONT ✆ 02 40 54 00 18nego.clisson@notaires.frnotaires 44 • 27
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