447 octobre 2010 44 journal-des-notaires-notaires-44.pdf

SAUTRON 356 682 €ST HERBLAIN 645 054 €SUCE SUR ERDRE 536 915 €LA CHAPELLE SUR ERDRE 825 287 €LA COUTANCIERE - Bel environnement résidentielcalme proche collège bus, propriété d'architectespacieuse de type 8 (approx 270m2)avec hall, vastes réceptions, gde cuis, arr cuis,ch ou bureau, wc. Etage: suite parentale avecsdb, wc, 4 ch, sdb, wc. Jardin paysager 2538m2.Urgent.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frRéf. 44104/21020. Contemporaine, 5 pces dansjardin de 450m2 compr au rdc: séj salon avecchem, cuis, lingerie, wc, cave cellier, gge. Al'étage: dégagt en mezzanine, 4 ch, sdb +douche, wc.Mes ALEXANDRE et MORICEAU✆ 02 40 86 80 50scp.alexandre.moriceau@notaires.frSAUTRON 392 729 €Réf. 44010/9701. Proximité du bourg. Pavillonindiv de 1995 d'env 160m2 sur terrain clos de700m2 et compr rdc: dégagt, s/s avec chemd'env 43m2, véranda de 16m2, cuis équipéede 12m2, buanderie, ch, sdb et wc. Cellier avecaccès ch étage de 14m2 (possib sde privée).Au 1er étage: gde pce palière avec placards, ch(13m2), ch (11,6m2) avec sde privative et wc.ÉTUDE TRICHEREAU, NEAU, BOUCHÉ,TABURET et M. TRICHEREAU✆ 02 40 99 22 92cdurand.44010@notaires.frSAUTRON 578 111 €Réf. 44014/1748. BOURG - Dans voie privée, maisond'architecte 1980 d'env 181m2 hab sur terrainarboré de 2500m2. 5 ch dont 2 au rdc, gge 2voit, cave, atelier.Mes E. RONDEAU, BIGEARD et B. GUILLOU✆ 02 51 84 92 63h2r@notaires.frST ETIENNE DE MONTLUC 217 646 €Ré f. 44103/21561. Proche de la Chabossière,maison de 350m2 compr entrée, salon séjavec chem, cuis aménagée et équipée, 6ch, bureau avec kitchenette et wc, lingerie,2 sdb, sd'eau, 2 wc, 2 greniers. Chaufferie, 3pces au ssol, gge pour 3 voitures. Jardin de6000m2 avec puits.Mes BRITON, BRETÉCHERet BOISSEAU-DERSOIR✆ 02 40 16 06 61bbd-nego@notaires.frST HERBLAIN 269 141 €Réf. 44007-261. Maison de charme dans bourg,avec vue sur Erdre: salon avec chem, bureau,cuis aménagée, 3 ch, sdb, 2 sde. A l'étage: pceouverte salle de cinéma, 1 ch, sdb, grenier. Ssol,lingerie, atelier, gge.Mes CASSOU et PICART ✆ 02 40 73 11 90nego.cassou.picart@notaires.frSUCE SUR ERDRE 557 513 €NORT SUR ERDRE 619 307 €Réf. 44067/414. Magnifique propriété anciennerénovée d'env 200m2, située dans un écrinde verdure de 6425m2 clos de murs. Salon,sàm sur pierres, cuis sous verrière, 5 ch. Chem,pierres, poutres, charme, volumes et calmegarantis.Me P. GASCHIGNARD ✆ 02 40 57 90 01nego.gaschignard@wanadoo.frORVAULT Belle propriété avec parc d'une superf hab de193,16m2 compr au ssol: gge dble de 85m2,chaufferie, cave. Au rdc: vaste vestibule, séjsalon avec chem, ch, cuis et arr cuis, wc aveclave mains. A l'étage: 4 ch, 2 sdb, wc. Parc, le ttpour 5825m2.Me Y.N. BARDOUL ✆ 02 40 86 50 43 ou02 40 58 56 55yn.bardoul@notaires.frRéf. 44103/20858. CENTRE VILLE - Dans un ensembleimmobilier compr une partie boutique de35m2 avec poss d'ajouter 28m2, une partiehabitation compr salon séj 26m2, cuis aménagée13m2, bureau, 2 wc, placards, 3 ch,sdb, sd'eau, chaufferie, grenier 15m2. Cour de21m2. Les petits plus: poss de séparer la partiecommerciale de la partie habitation, poss defaire plusieurs logements.Mes BRITON, BRETÉCHER et BOISSEAU-DERSOIR ✆ 02 40 16 06 61bbd-nego@notaires.frST HERBLAIN 287 679 €Réf. 44103/21469. BEAUSEJOUR - Prochecommerces et tram, maison de 100m2compr hall d'entrée, cuis aménagée etéquipée, 4 ch, sdb, 2 wc, grenier aménageable.Jardin. Les petits plus: huisseriesPVC dble vitrage, arrosage automatique,chauf gaz.Mes BRITON, BRETÉCHERet BOISSEAU-DERSOIR✆ 02 40 16 06 61bbd-nego@notaires.frST HERBLAIN 289 739 €Réf. 44001/18228. BOUVARDIERE - Sur parcellede 407m2, maison sur 2 niveaux à finird'aménager, compr rdc: salon séj 42m2 surjardin sud ouest, cuis à aménager, chaufferie,wc. Etage: 3 ch (4 possibles), sdb.Combles aménageables pour une 5e ch de20m2 au sol. Gros oeuvre en parfait état,prévoir travaux d'habillage intérieur etsecond oeuvre.Mes FAUVEL, GAUTIERet LAISIS✆ 02 40 47 59 63fgl.nego@notaires.frSTE LUCE SUR LOIRE 227 945 €Sur terrain de 603m2 env maison de plain piedde 74m2 env compr salon séj, 2 ch, cuis, sde,buanderie.Me B. DELOBEL-BEAUFILS✆ 02 40 73 34 30blandine.delobelbeaufils@notaires.frSUCE SUR ERDRE 392 729 €Réf. 44007-234. Emplacement exceptionnel pourcette maison de charme en bordure d'Erdre,entrée, salon séj, cuis équipée, bur, 3 ch, dressing,sdb. Jardin. Gge à bâteaux, grotte. Produitrare.Mes CASSOU et PICART ✆ 02 40 73 11 90nego.cassou.picart@notaires.frSUCE SUR ERDRE 825 287 €Réf. 44014/1287. Sur un parc arboré de 2,5ha,belle demeure datant de 1460, en partieagrandie aux 17 et 18e siècles, d'une surfacehab d'env 400m2 hab. Dépend aménageable200m2 env + autres bâtiments en pierres.Travaux à prévoir.Mes E. RONDEAU, BIGEARD et B. GUILLOU✆ 02 51 84 92 63h2r@notaires.frTREILLIERES 361 832 €CENTRE BOURG - Prox centre commercial, commerces,école, maison contemporaine (1997)de type 6 (139m2 hab/150m2 utiles/180m2)avec hall séj salon cuis américaine aménagée(55m2), arr cuis, cellier, ch, sdb aménagée, gge.Etage: 2 ch, bureau, pce (sde possible). Jardinpaysager 723m2.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frTREILLIERES 308 000 €GARAMBEAU - Maison trad (1982) de type 5/6compr entrée, séj salon, cuis aménagée, ch,sde, wc, gge dble. Etage: mezzanine, 2 ch, cabde toil, grenier aménageable (possib ch et sde).Jardin 1265m2.Mes LENGLART-LE BEC et TEITGEN✆ 02 28 01 24 36 ou 06 80 72 49 31lenglart-lebec-teitgen@notaires.frAppartementsLE LOROUX BOTTEREAU 162 000 €Réf. 44026/268. Appt neuf plein bourg de type 2de 45m2 env avec asc compr entrée dégagt,salon avec terrasse sur cadre de verdure, cuisaménagée, ch avec placard, sdb, gge.Mes SOULARD, MARTIN et DEGAT-ASTCHGEN ✆ 02 40 18 11 40negocarquefou@notaires.frMACHECOUL 147 610 €Réf. 44039/19817. BOURG - Dans résidence2009, appt de 60m2 hab env compr cuis,sal séj, 2 ch, sde, wc. Balcon. 1 place park.http://www.notaires-saint-philbert-degrand-lieu.frMes MOREAU, FRISON, CHAUVEAU deVALLAT et ALABERT ✆ 02 40 78 86 11 ou02 40 78 99 79grandlieu@notaires.frRéf. 44125/97. Proche commerces, maisonssol complet, env 100m2 hab, parcelle de362m2. Ssol: gge 2 voit, 1 pce avec pointd'eau, 1 gde pce. Au 1er étage: entrée,séj, cuis aménagée, ch, bureau, sdb,wc. Au 2e étage: 3 ch, sdb, wc. Dépend.http://www.bernier-lethu.loire-atlantique.notaires.frMes BERNIER, LETHU et DEL VALLE LEZIER✆ 02 51 84 99 09brigitte.grall@notaires.frRéf. 44013/20191. Maison anc de 70,64m2: sas,sal avec chem, véranda, sàm, cuis, sdb, wc, 2ch avec rangts. Cave. Terrasse. Jardin avec puitssur les bords de l'Erdre. Gge. A rafraîchir, électricitéà refaire. Chauf fuel.Me P. WALSH DE SERRANT✆ 02 40 73 72 19nego.canclaux44013@notaires.frPropriétésCARQUEFOU 598 709 €Réf. 44026/302. Au calme dans quartier résidentiel,belle propriété trad de qualité 8/9 pces,240m2 hab, sur terrain 1845m2 sud ouest. Ssolcomplet.Mes SOULARD, MARTIN et DEGAT-ASTCHGEN ✆ 02 40 18 11 40negocarquefou@notaires.frMaisonsBRAINS 361 832 €Réf. 44080/394. Maison contemporaine en TBE,SH 188m2 env. Séj salon 60m2, gge 28m2 env.Terrain paysager 2000m2 env. Secteur calme,proche ttes commodités.Mes GUILLOUX, ROUZIL et AUNEAU✆ 02 40 04 57 67nego-lepellerin@notaires.fr26 • notaires 44