CUCS CARRIERES SUR SEINE - SIG Politique de la Ville

I – Préambule
1 ère sous-partie
THEMATIQUE
HABITAT ET CADRE DE VIE
Avant de détailler l’analyse de cette thématique, il est important de repréciser la démarche
engagée par la Ville et le bailleur France Habitation pour rénover le quartier des Alouettes.
Le quartier des Alouettes fait l’objet d’un projet de rénovation urbaine qui a été transmis à
l’Etat afin de bénéficier des financements de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine
au titre de la dérogation à l’article 6 de la loi du 1 er août 2003. Depuis la transmission de notre
demande au ministère, en mars 2006, la Ville n’a reçu à ce jour aucune réponse. Un courrier a
été adressé, début décembre, à la Direction Interministérielle à la Ville pour connaître
rapidement la décision prise.
Présentation du projet « dérogation de l’article 6 »
Il s’agit de réaliser une vaste opération de démolition et de reconstruction sur le quartier des
Alouettes en utilisant l’espace existant sur la 2 ème partie de la ZAC A14 pour permettre
d’ouvrir le quartier vers le reste de la ville et de permettre la mixité sociale.
La Ville est également en pleine élaboration de son Plan Local de l’Urbanisme et la
rénovation du quartier des Alouettes fait partie des enjeux mis en avant.
La démolition et la reconstruction de l’ensemble de la Cité du Petit bois ainsi que de la cité de
transit a très vite fait consensus.
La commune de Carrières sur Seine avec le concours de l’AFTRP réfléchit à l’aménagement
de la ZAC de l’A14, secteur des Vignes Blanches. Dans ce cadre, elle propose de réserver
certaines parcelles pour la construction de logements sociaux afin de diversifier l’offre sur le
site actuel.
L’avant projet sommaire prévoit :
- 641 logements à démolir
- 949 logements à construire (dont 216 en dehors du site de la Cité du Petit Bois)
- un certain nombre de logements en accession à la propriété
La démolition pourrait se dérouler en 4 phases, limitant pour les habitants l’inquiétude et les
désagréments du relogement.
Devenir du projet sans l’ANRU :
France-Habitation est en train de préparer d’autres schémas d’intervention si la demande de
bénéficier du dispositif ANRU présentée à l’Etat n’était pas retenue. Cela impliquerait de
passer par l’octroi de crédits de droit commun (comme « amélioration qualité de service »).
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