18005_Materiaux_locaux

1 Matériaux locaux : une perspective historique
bambou et raphia :
clôture ou paroi légère
BOIS DE manguier :
bardeau de toiture
Cocotier : bois d’œuvre,
plancher, palmes tressées
en couverture.
Prix moyen au m² de mur en €
Des résultats probants et démontrés en matière d’impact
environnemental, social et économique :
Entre 1979 et 2001, la Société Immobilière de Mayotte a produit
37 % de l’ensemble des logements construits sur l’Île.
Plus d’un logement sur 3 et près d’un sur 4 si l’on considère
l’ensemble du parc construit pendant cette période l’ont été
en BTC.
Un m² de mur en BTC de prime abord plus cher, mais
un coût final bien moindre pour la société :
Le prix moyen d’un m² de mur en BTC à Mayotte est plus
cher de 2,2 % par rapport au mur en aggloméré de béton
enduit. La principale raison du « surcoût » est liée à la part de
main-d’œuvre de 25 % plus importante. Les emplois supplémentaires
générés n’apparaissent cependant pas dans
ce coût direct et l’estimation du bénéfice « social » de leurs
prises en compte serait économiquement favorable à la filière
terre à hauteur d’environ 1,1 million de 1979 à 2001.
160
140
120
100
80
60
40
20
0
BTC
567
110 € 108 €
431
Agglomérés
de béton
152 €
178
Béton
banché
800
700
600
500
400
300
200
100
0
Nombre d’emplois générés par la filière
Le Shanza, la maison traditionnelle deux pièces et sa cour, a fait
l’objet d’une étude sur les cultures d’habiter mahoraises au démarrage
du programme afin de les respecter au mieux dans les nouveaux
modèles d’habitat social
Un coût de création d’emploi performant
Inversement le coût de création d’un emploi dans le domaine
des BTC est dans ce projet inférieur de 3 % à celui de la
filière aggloméré de ciment hors coût social. C’est souvent
un aspect négligé alors que l’employabilité est au cœur des
enjeux de développement durable.
Type de mur
énergie incorporée
BTC
de 14 cm
Aggloméré
de béton et
enduit
de 15 cm
en MJ 37,7 363
Valeur rapportée 1 9,63
Contenu en CO 2
éq. kg de CO 2
3,2 56
Valeur rapportée 1 17,5
Un bénéfice environnemental important
Un impact environnemental qui se traduit par un rapport de
l’ordre 1 à 10 en faveur du BTC pour ce qui concerne
l’énergie incorporée et de 1 à 17,5 pour ce qui concerne les
émissions de dioxyde de carbone
19