NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGANsamb - IOI Group

More documents

Recommendations

Info

18 IOI PROPERTIES BERHAD LAPORAN TAHUNAN 2006 PERBINCANGAN DAN ANALISIS PENGURUSAN samb TINJAUAN PERNIAGAAN KUMPULAN TINJAUAN OPERASI Prestasi jualan Kumpulan melepasi jangkaan walaupun beroperasi dalam keadaan pasaran perumahan yang lembab. Jika dibandingkan dengan prestasi pada tahun kewangan sebelumnya, nilai jualan Kumpulan meningkat sebanyak 10% (RM48 juta) walaupun jumlah unit jualan menurun sebanyak 17%. Prestasi jualan suku pertama secara perbandingan adalah rendah tetapi telah bertambah kukuh pada suku kedua dan ketiga disebabkan terutamanya oleh pelancaran kedai-pejabat di Puchong yang dilancarkan pada jangkamasa ini. Pada tahun yang ditinjau, Kumpulan menjual sejumlah 1,135 unit dengan jumlah nilai jualan sebanyak RM516.9 juta berbanding 1,375 unit dengan jumlah nilai jualan sebanyak RM468.9 juta pada TK 2005. Projek-projek di Lembah Klang yang meliputi Bandar Puteri, Puchong, Bandar Puchong Jaya dan IOI Resorts merangkumi 84% daripada nilai jualan Kumpulan. Projek Lembah Klang kami yang mempunyai kedudukan strategik di sepanjang koridor Puchong, Putrajaya/Cyberjaya, menikmati permintaan yang tinggi disebabkan oleh akses kemudahan perbandaran dan infrastruktur yang dipertingkatkan. Selain daripada bank-bank tempatan, bank-bank asing dan beberapa saluran makanan & minuman kelas atasan juga telah memulakan operasi perniagaan di Bandar Puteri, Puchong, kerana daerah ini mempunyai bilangan penduduk yang tinggi. Kumpulan telah memulakan kerja pembinaan di “Medan Pasar”, iaitu pasar basah pertama yang diswastakan di Puchong. Projek Medan Pasar dijangka siap pada tahun kewangan akan datang. Selain daripada projek tersebut, rancangan juga sudah diatur untuk membina sebuah sekolah Cina di Bandar Puchong Jaya yang akan dibiayai sepenuhnya oleh Kumpulan. Penyiapan kemudahankemudahan di atas akan mempertingkatkan lagi keselesaan para penduduk Puchong. Dalam menambahkan tenaga dan ketegapan persekitaran perniagaan yang pesat di Puchong, Kumpulan telah memulakan kerja pembinaan blok pejabat signature di beberapa lokasi utama di kawasan tersebut. Blok-blok pejabat signature tersebut akan dipajak dan dijual. Beralih ke selatan, Bandar Putra Kulai (“BPK”) terus menikmati permintaan yang tinggi pada TK 2006. Pasaran hartanah di Johor kekal lembap disebabkan oleh situasi lebihan stok hartanah yang tinggi di negeri tersebut. Sepanjang beberapa tahun lepas, Kumpulan telah menambah dan menyiapkan lebih banyak kemudahan perbandaran. Kami yakin ramai pembeli akan tertarik untuk membeli rumah di BPK kerana terdapat pelbagai jenis rumah yang mampu dibeli, infrastruktur yang baik dan kemudahan penduduk yang memuaskan. Kumpulan juga telah melancarkan secara rasmi perbandaran baru seluas 225 ekar di Kulai yang dikenali sebagai “Taman Lagenda Putra” pada Mac 2006. Kami juga telah memulakan pembinaan pasar basah swasta di perbandaran baru yang akan dikenali sebagai “IOI Mart”.
19 TINJAUAN OPERASI samb Jualan bagi pelbagai projek yang dilaksanakan adalah seperti berikut: Unit Nilai Jualan (RM juta) Projek TK 2006 TK 2005 TK 2006 TK 2005 Bandar Puchong Jaya 20 71 18.7 18.8 Bandar Puteri, Puchong 682 771 414.6 356.3 Bandar Putra, Kulai 410 530 75.2 92.0 Taman Lagenda Putra, Kulai 22 3 7.8 1.8 Lain-lain 1 – 0.6 – Jumlah 1,135 1,375 516.9 468.9 Kumpulan telah menjual pelbagai produk sepanjang tahun, dengan volum jualan yang lebih tinggi iaitu sebanyak 54% bagi unit-unit yang berharga melebihi RM350,000 (TK 2005 : 45%). Ini menyebabkan, harga purata seunit meningkat sebanyak 33% daripada RM341,000 kepada RM455,000. Bilangan unit yang dijual, yang diringkaskan mengikut julat harga adalah seperti berikut: TK 2006 TK 2005 Julat Harga Unit % Unit % Melebihi RM500,000 244 21 131 10 Antara RM350,000 hingga RM500,000 375 33 483 35 Antara RM250,000 hingga RM350,000 40 4 32 2 Antara RM150,000 hingga RM250,000 154 13 310 23 Antara RM100,000 hingga RM150,000 303 27 358 26 Bawah RM100,000 19 2 61 4 Jumlah 1,135 100 1,375 100
Page 1 and 2: www.ioigroup.com IOI Properties Ber
Page 3 and 4: KANDUNGAN Penyata Pengerusi 2 Sorot
Page 5 and 6: 3 DIVIDEN Dividen interim sebanyak
Page 7 and 8: 5 PERKEMBANGAN KORPORAT LAIN samb i
Page 9: 7 Kepong KLCC Kuala Lumpur KL Sentr
Page 12 and 13: 10 IOI PROPERTIES BERHAD LAPORAN TA
Page 24: KEDIAMAN “Kediaman ku, syurga ku
Page 27 and 28: 25 LEMBAGA PENGARAH TAN SRI DATO’
Page 29 and 30: 27 DATO’ LEE YEOW CHOR Pengarah E
Page 31 and 32: 29 DATO’ HJ ZAKARIA @ SHAMSUDDIN
Page 53 and 54: PENYATA KEWANGAN Laporan Pengarah 5
Page 55 and 56: 53 DIVIDEN samb Pada 16 Ogos 2006,
Page 57 and 58: 55 SKIM OPSYEN SAHAM EKSEKUTIF samb
Page 59 and 60: 57 KEPENTINGAN PENGARAH Menurut Daf
Page 61 and 62: 59 Pergerakan opsyen diberi di bawa
Page 63 and 64: 61 PERISTIWA PENTING PADA TAHUN KEW
Page 65 and 66: 63 PENYATA PENDAPATAN bagi tahun ke
Page 67 and 68: 65 PENYATA PERUBAHAN DALAM EKUITI b
Page 69 and 70: 67 PENYATA ALIRAN TUNAI bagi tahun
Page 71 and 72:
69 NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGA
Page 73 and 74:
71 3 DASAR-DASAR PERAKAUNAN PENTING
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
81 5 KEUNTUNGAN OPERASI samb b Makl
Page 85 and 86:
83 9 PENDAPATAN SESAHAM Pendapatan
Page 87 and 88:
85 11 HARTANAH, LOJI DAN PERALATAN
Page 89 and 90:
87 11 HARTANAH, LOJI DAN PERALATAN
Page 91 and 92:
89 13 SYARIKAT-SYARIKAT BERSEKUTU s
Page 93 and 94:
91 15 PELABURAN JANGKA PANJANG LAIN
Page 95 and 96:
93 19 INVENTORI Kumpulan 2006 2005
Page 97 and 98:
95 23 DEPOSIT INSTITUSI KEWANGAN Ku
Page 99 and 100:
97 27 MODAL SAHAM samb Daripada sej
Page 101 and 102:
99 27 MODAL SAHAM samb 27.1 Skim Op
Page 103 and 104:
101 27 MODAL SAHAM samb 28.3 Rizab
Page 105 and 106:
103 30 CUKAI TERTUNDA samb Aset cuk
Page 107 and 108:
105 32 TUNAI DAN BERSAMAAN TUNAI Tu
Page 109 and 110:
107 34 LIABILITI LUAR JANGKA - TIDA
Page 111 and 112:
109 35 INSTRUMEN KEWANGAN samb Syar
Page 113 and 114:
111 35 INSTRUMEN KEWANGAN samb Nila
Page 115 and 116:
113 38 MAKLUMAT SEGMEN samb Segmen
Page 117 and 118:
115 38 MAKLUMAT SEGMEN samb Segmen
Page 119 and 120:
117 39 SENARAI SYARIKAT-SYARIKAT SU
Page 121 and 122:
119 PENYATA OLEH PARA PENGARAH Pada
Page 123 and 124:
121 HARTANAH KUMPULAN HARTANAH PEMB
Page 125 and 126:
123 HARTANAH PELABURAN Nilai Buku B
Page 127 and 128:
125 NOTIS MESYUARAT AGUNG TAHUNAN D
Page 129 and 130:
127 AGENDA samb 5.3 Cadangan Pembah
Page 131 and 132:
129 PENYATA YANG DILAMPIRKAN BERSAM
Page 133 and 134:
131 SENARAI 30 PEMEGANG SAHAM UTAMA
Page 135 and 136:
BORANG PROKSI IOI Properties Berhad
show all

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGANsamb - IOI Group

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?