Fallimento Pomigliano Ambiente - Aste

TRIBUNALE DI NOLA
FALLIMENTO N. 8/09 POMIGLIANO AMBIENTE SPA – VALUTAZIONE di RAMO d’AZIENDA
a 68 3.5.
PW110
Escavatore Komatsu PW130 ES
N. 10 vasche per automezzo multibenna da 3
ADC479
a 69 3.82. mc No
a 70 3.81. N. 30 vasche automezzo multibenna da 5,5 No
a 71 3.80. N. 13 cassoni scarrabili No
a 72 3.79. Distributore gasolio esterno da 8.900 lt No
a 73 3.79. Distributore per il gasolio esterno da 3.000 lt No
a 74 3.71. Pressa per cartoni di tipo scarrabile No
a 75 3.15. Autobotte per espurgo di tipo scarrabile No
a 76 3.83. Container uffici e spogliatoi No
b 1 3.74. Trituratore per inerti 10606
b 2 3.44+3.73. Vagliatore Doppstadt SM 518 con rimorchio AC51600
b 3 3.45+3.72. Vagliatore Doppstadt SM 518 con rimorchio AC51601
b 4 3.13. Pala meccanica Fiat Hitachi W110 A 603574
b 5 3.12. Autocarro Scania CVP 94 GB 4x2 CE798MM
b 6 3.43. Autocarro Scania CVP 94 GB 4x2 CE903MM
c 3.84. Beni mobili No
6. Nella Proposta di Affitto sono inclusi anche beni:
a. che sono risultati concessi in uso alla Pomigliano Ambiente spa dal Commissariato
Straordinario del Governo per i Rifiuti (paragrafi: 3.67.);
b. che erano nella disponibilità della Pomigliano Ambiente spa per effetto di contratti di
locazione finanziaria (paragrafi: 3.1., 3.3., 3.4., 3.8., 3.26., 3.27., 3.31., 3.38., 3.46.,
3.56., 3.57., 3.67.).
Pertanto, previa intesa con la Curatela, anche tali categorie di beni sono state considerate ai fini
della presente attività valutativa. Essi, di fatto, appaiono aver concorso alla determinazione del
canone locativo compreso nella Proposta di Affitto.
7. Nella Proposta di Affitto non sono esplicitamente citati contratti di appalto o crediti, ovvero
diritti o beni diversi da quelli specificamente ivi menzionati (o comunque riportati nei contratti
di locazione citati nella Proposta di Affitto ai relativi punti a, b e c). Non del tutto chiaro, poi,
è l’inquadramento, nell’economia della Proposta di Affitto, dei terreni di cui ai relativi punti d
ed e stesso. Se, da un lato, la Proposta di Affitto esplicitamente richiama anche a tali terreni
“… comprensivo di tutti i beni mobili, mobili registrati ed immobili di cui ai punti a, b, c, d ed
e della premessa” (Proposta di Affitto, pag. 9, ripreso anche a pag. 10), dall’altro lato ammette
che “ai fini della determinazione del canone proposto per l’affitto, non si è tenuto conto del
valore d’uso dei due beni immobili di cui ai punti d ed e della premessa, atteso che gli stessi
non sono allo stato utilizzabili per l’esercizio dell’attività aziendale ed è prevedibile che non lo
saranno nell’arco temporale di durata del contratto di affitto di azienda di cui alla presente
proposta” (Proposta di Affitto, pag. 9).
8. Le conclusioni raggiunte dal sottoscritto Consulente Tecnico, prendendo le mosse da quanto
riassunto, si sono dunque concentrate sui “beni” compresi nella Proposta di Affitto ed ivi
esplicitamente menzionati, con l’esclusione dei terreni di cui ai relativi punti d ed e, per
esplicita ammissione, da parte del Proponente, della esclusione di tali beni quanto meno
rispetto alla determinazione dell’entità del canone. Il che, in estrema sintesi, significa che il
parere di congruità che è reso al paragrafo 5 della presente Relazione Parziale è configurato in
relazione ai predetti beni, con esclusione dei terreni di cui ai punti d ed e della Proposta di
Affitto.
RELAZIONE PARZIALE DI C.T.U. DEL PROF. ROBERTO TIZZANO DEPOSITATA IL 5-10-2009
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