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perizia<br />
14-MEDIA DEI VALORI<br />
Pertanto,in relazione alle suddette considerazioni(cfr.par. prec. n.8,9,10,11,12,13),la consistenza dei<br />
valori immobiliari dopo l'intervento di riqualificazione risulta la seguente(valori espressi in Euro) :<br />
. SUPERFICIE IN METRI QUADRATI COMMERCIALI SUITES(SUB 1,2,3,4,5,7,8) 1221,32<br />
1221,32 X 24000=29311600<br />
SUPERFICIE IN METRI QUADRATI MAGAZZINI (SUB 12,13) 24,00<br />
24,00 X 4000=96000<br />
SUPERFICIE IN METRI QUADRATI GIARDINI (SUB 1) 177,65<br />
177,65 X 8000=1422880(UN TERZO DEL PREZZO PIENO PER METRO QUADRATO)<br />
SUPERFICIE IN METRI QUADRATI ROOFTOP, TERRAZZI CON VISTA(SUB 4,6) 259,19<br />
259,19 X 12000=3110280<br />
SUPERFICIE IN METRI QUADRATI LOCALI ESTERNI A SUITES(SUB 9,10) 124,00<br />
124,00 X 8000=992000<br />
POSTI AUTO PRESSO L'ANDRONE DEL PALAZZO NUMERO 4<br />
4 X 100000= 400000<br />
VALORE COMPLESSIVO DELL'IMMOBILE RIQUALIFICATO: 35332760<br />
15-LENCO ALLEGATI<br />
1- relazioni teniche varie<br />
2- testo sui busti all’interno del palazzo<br />
3- vincolo notificato<br />
4- planimetrie ed estratti catastali<br />
5- certificazioni energetiche<br />
6- urbanistica e beni cultural<br />
7- licenze “case vacanze”<br />
8- provenienza degli immobili e titoli di proprieta’<br />
9- regolamento condominale<br />
10- fascicolo di fabbricato<br />
11- altre mappe e planimetrie<br />
12- fotografie e video<br />
13- descrizione dell’intervento di riqualificazione<br />
14- rassegna stampa<br />
Tanto si doveva per lincarico conferito,<br />
in fede<br />
Ivan Mammuccari<br />
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