fort 160

18
De bewoners van Bocasa genieten niet alleen van de
nieuwste zorgtechnologieën, ook hun woonomgeving is er
één van hoogstaand niveau. Dat begint al bij de oppervlakte
van de woonruimtes: een serviceflat telt gemiddeld 85m², een
rusthuiskamer nog 32m² (terwijl de VIPA-norm 16m² hanteert).
“Uit een bevraging in de voorbereidingsfase bleek die ruime
oppervlakte een belangrijke wens bij ons doelpubliek.
De lay-out van de serviceflats wijkt ook af van de gangbare
principes. De meeste serviceflats hebben twee slaapkamers.
Senioren willen hun kleinkind al eens laten logeren, hebben
nood aan een computerruimte of wanneer één van de
partners snurkt, is die extra kamer een handige oplossing.”
Ook het architectuurkleed over deze ruime woonruimtes
mag gezien worden. Architectenbureau Beliën tekende voor
de architectuur. Het resultaat is een L-vormig volume met
4 niveaus. Het gevelbeeld krijgt de nodige ritmiek dankzij
verspringende delen, de veelvuldige terrassen en de
variatie in een donkere en lichte gevelsteen. Het voltallige
ontwerpteam begon aan de opdracht vanuit het idee ‘hoe
zou ik later zelf willen wonen’. Het antwoord mag zeker
gezien worden. Dat bewijzen ook de verkoopcijfers voor
Bocasa. Ruim 80% van de beschikbare ruimtes is één jaar
voor de deadline al verkocht.
Eind juni bereikte Bocasa bouwkundig zijn
hoogste punt. “Eén van de redenen waarom
aannemer Kumpen op nauwelijks 8 maanden
tijd 15.000m² kon realiseren is het gebruik
van de Silka-elementen. Het systeem zit
goed in elkaar. Alle elementen komen op het
gewenste tijdstip en netjes genummerd op de
werf aan. De elementen laten zich bovendien
eenvoudig en snel verwerken dankzij de kleine
montagekranen,” motiveert Werner Claes. Naast
de Silka-elementen zijn in het project nog Silkablokken
verwerkt voor het invulmetselwerk en
verdiepingshoge panelen van Ytong. De keuze
voor de Xella-producten is overigens ruimer
gemotiveerd dan hun snelle verwerking. “Zowel
Silka als Ytong zijn recycleerbaar, de producten
worden lokaal geproduceerd met grondstoffen
van hier en het productieproces vraagt weinig
energie. Bovendien scoren ze goed qua
brandwerendheid en gooit Silka hoge ogen inzake
akoestiek. De verschillende producten zijn waar
mogelijk ook op een innovatieve manier in het
project verwerkt, dit in nauw overleg met Xella,”
motiveren Frank Beliën en Werner Claes.