fort 160

De architectuur van de woningen is
sober gehouden, met grote daken uit
zwarte pannen, waarin zich fotovoltaïsche
panelen laten integreren. In de woningen
laten brede raampartijen maximaal licht
binnenstromen en maken dat de tuin
overvloeit in de leefruimte. Dit is een oase
van rust, ver verwijderd van de drukte van
de stad…
Elke woning beschikt vooraan over een
eigen individuele tuin - 80m² groot - en
afgeschermd van de straat met een
houten carport / afsluiting. Elke eigenaar
betreedt zijn pand dan ook via deze
groene zone die de woning een fraai
uitzicht verleent en geniet van zuidelijke
bezonning. Achteraan is er nog een
tweede groene zone.
“De eigenaars genieten absolute privacy
en niemand kan in de tuin van zijn buren
kijken omdat de woningen laag zijn.”
Besparen op grote schaal
Om de kosten te beperken hebben de architecten
gekozen voor gesloten bebouwing. Deze keuze liet hen
toe besparingen op grote schaal te realiseren. “We hebben
alle technische installaties gemeenschappelijk gemaakt.
Zo is er een cluster van watertanks met een capaciteit van
120.000 liter voor de opvang van regenwater van waaruit
20 woningen worden gevoed. Er zijn ook zonneboilers
geïnstalleerd met een oppervlakte van 93m² voor het
voorverwarmen van sanitair warm water. Fotovoltaïsche
panelen werden optioneel voorzien.”
De gemeenschappelijke ruimten beslaan meer dan de helft
van de site. Het gaat o.a. om de verharde circulatiewegen,
heuvelachtige zones, open parkeergelegenheden op een
centraal plein…
Voor de verwarming van de wooneenheden volstaan
15kW/m²/jaar. “Onze energiefactuur is niet hoger dan
66 euro/maand, getuigt een gelukkige eigenaar. Maar we
betalen nog wel al onze elektriciteit.” Dat laat nog ruimte
voor dromen…
65