fort 160

64
42 passieve woningen
De kern van het project telt 20 patiowoningen. Elk van
deze woningen beschikt over een zuid georiënteerde
tuin, beschut tegen inkijk van de buren. In vooraanzicht
wisselen de houten gevels af met de brede openingen
van de open parkeerplaatsen tussen de uitstekende
hagen van de patio’s. De beide vleugels met elk 8 en
12 woningen komen samen in een volume waarin de
gemeenschappelijke technieken zijn ondergebracht.
De tweede fase van dit project gaat deze herfst van
start en omvat 14 tuinwoningen met een lange gebogen
dakoverspanning, ogend als een groene golf (de gevels
die uitkijken op het park zullen met groen begroeid zijn).
Elke wooneenheid sluit aan op een breed terras dat
uitloopt op een tuin.
Tenslotte zullen 8 balkonwoningen het hoofdaanzicht van
het project Pic au Vent vormen. De bel-etagewoningen
omvatten de technische lokalen en individuele garages.
Passief en betaalbaar
Het ‘labo’ voor hedendaagse architectuur heeft zich niet
alleen de bouw van passieve woningen tot doel gesteld,
maar wil evenzeer economisch verantwoord bouwen.
“Om aantrekkelijk te zijn moesten onze prototypes
betaalbaar zijn. In weerwil van hun passief karakter -
dat heeft een prijsverhoging van 15 à 20% tot gevolg
t.o.v. traditionele bouw - hebben we ons een prijs
vooropgesteld lager dan het marktgemiddelde. Om dat
mogelijk te maken heeft iedereen zeer hecht samengewerkt:
aannemers, afwerkers, technische specialisten, … “
En het resultaat mag er zijn: de woningen werden tegen zeer
competitieve prijzen verkocht à 1250 euro/m² btw inclusief,
exclusief bouwgrond.