2|2004#44

met
zand-
Brussel, hoofdstad van België maar liever nog hoofdstad van
Europa, zoekt krampachtig naar evenwicht tussen de snel opschietende
kantoorcomplexen en woongelegenheid. Wonen en werken in
evenwicht brengen is dan ook wat de bouwpromotoren van overheidswege
wordt opgelegd. Voor hen komt het er op aan een evenwicht
te vinden tussen kosten en baten. Welke realistische eindprijs
is haalbaar om een sterke commerciële plaats te verwerven in
de markt?
Herbeleving van de stad
Dit project zit gevat tussen de
drukke Koningstraat, de
Kruidtuin en het Noordstation.
De driehoekige site met een
oppervlakte van +/- 3600 m 2 is
weliswaar omgeven door straatjes
die smeken om herwaardering –
wat dit project ook doet – maar
biedt de toekomstige bewoners
een meer dan uitstekende uitvalsbasis
voor wonen, werken en
genieten van de voordelen die een
grootstad als Brussel te bieden
heeft.
Het plan voorziet in een aantal
blokken die zich sluiten om een
centraal plein, dat als een
gemeenschappelijke tuin met
109
niveauverschillen zal worden aangelegd
en waarop de terrassen
van de wooneenheden uitgeven.
Alle gebouwen zijn onderkelderd
om voldoende parkeergelegenheid
te kunnen aanbieden.
Elk van de panden is verschillend.
Ze hebben een andere hoogte,
vertonen niveauverschillen en uitsprongen,
terwijl ook de dakvorm
variatie vertoont, met platte en
zadeldaken. De zadeldaken hebben
een houten gebinte en worden
afgewerkt met zink. De ruimte
onder de daken wordt gebruikt
voor het wegwerken van de diverse
technieken, waaronder de
afzuiginstallaties voor de ondergrondse
garages en de apparte-