2|2004#44

constructie
menten. In totaal zijn er 81 wooneenheden
ingetekend. Naast
appartementen met verschillende
samenstelling – met 1, 2, 3 en
zelfs 4 slaapkamers – vinden we
ook enkele als individuele woning
opgevatte eenheden.
De wet van de rekenmachine
Het project mag dan al veelbelovend
zijn en de architecturale uitwerking
aantrekkelijk om de commerciële
kansen te verhogen, voor
elk bouwproject geldt dat de
rekenmachine wel eens het laatste
woord heeft…
Dat is hier niet anders gelopen.
Het ontwerp was opgebouwd
rond een betonstructuur, met binnenindeling
uitgevoerd in betonblokken
en een buitenafwerking
met snelbouw, waarop een
cementbezetting zou worden aangebracht
die finaal zou geschilderd
worden. Tijdens de onderhandelingen
met de opdracht-
Project Regina
gever BBC, werd gezocht naar
economische oplossingen die
hetzelfde resultaat beoogden.
De voorgestelde architectuur
diende behouden te blijven en
bijgevolg kwam er flink druk te
staan op de prijs, wat resulteerde
in een volledige herziening van
de uitvoering van het project.
De buitengevels werden herberekend
met Ytong-blokken (30 cm)
die een crépi-afwerking zouden
krijgen. Voor de dragende binnenmuren
viel de keuze op silicaatsteen.
Het omsleutelen van
het initiële uitvoeringsplan naar
een nieuwe vorm met andere
materialen was beslist geen sinecure.
Zo tellen enkele van de
gebouwen op de site 5 verdiepingen,
wat gevolgen heeft voor de
druksterkte van de bouwmaterialen
in de onderste bouwlagen.
Daarom zijn de 21,4 cm Silkablokken
die onderaan zitten van
het ‘hoge weerstandstype’. Ook de
110
Voor de dragende binnenmuren viel de keuze op silicaatsteen.
Per plateau besteedt men een 2-tal dagen aan het opzetten van
de Silka-elementen. De buitengevels werden met Ytong-blokken
opgetrokken, nadien afgewerkt met crépi.
geveluitvoering diende aangepast.
Er werden meer betonkolommen
ingetekend en ook de Ytong-blokken
onderaan zijn van het versterkte,
‘hoge weerstand’-type
C4/06. Om akoestische redenen
opteerde men voor de gevel die
aan de drukste straat is gelegen,
evenals voor alle gevels op gelijkvloerse
niveau, eveneens voor
Ytong C4/06.
De plateaus zijn uitgevoerd in 6
cm dikke breedvloerplaten, waarop
een 12 cm dikke betonlaag
wordt gegoten.
De combinatie van Silka en Ytong
is een concept dat best van meet
af aan door het studiebureau
gehanteerd wordt. Wanneer een
uitvoeringsplan achteraf omgevormd
moet worden, is de realisatie
van het project niet altijd even
gemakkelijk. Wanneer een plan
meteen op basis van Silka- en
Ytong-materialen getekend wordt,
kunnen de verschillende voorde-