2|2004#44

Er was een tijd dat renovatie stiefmoederlijk behandeld werd, door heel wat architecten zelfs als een
minderwaardige opdracht werd beschouwd…
Vandaag is er veel veranderd en vormt renovatie een discipline op zich binnen de architectuurwereld,
die als een bijzondere uitdaging wordt beschouwd. Renovatie kent niet alleen vele facetten, de aanpak
kan ook in vele gradaties. Architectenbureau Johan Trybou ging tot op het bot voor de renovatie
van ‘De Volksbond’ in hartje Oostende.
Betonskelet
Het gebouw dateerde uit de periode
1970-’71 en werd opgetrokken
rond een betonskelet. Er werden
gordijngevels, een voor die tijd
bijzonder modern element,
toegepast. In onze moderne
tijden konden deze echter nog
louter esthetisch enige waarde
toegeschreven worden. De isolatiewaarde
was ronduit nul en de
glazen gordijngevel functioneerde
als een brandglas! Dat had ook zo
zijn gevolgen voor de werking van
het gebouw, of beter van het personeel
in het kantoorgebouw. Alle
werknemers vluchtten weg van de
gevels. ’s Winters was het er
onhoudbaar koud terwijl men bij
de minste zonnestraal gewoon
wegsmolt, waardoor amper een
halve werkvloer werd benut…
De aantrekkelijke ligging van het
gebouw in het Oostendse stadscentrum
en de respectabele
omvang – 55 meter gevelbreedte,
15 meter diepte en 5 verdiepingen
met ± 750 m 2 netto vloeroppervlak
– stuurden de aanpak voor
de realisatie van de actuele wensenlijst
in de richting renovatie.
‘Indien het gebouw op een industrieterrein
was gelegen, hadden we eventueel
besloten om het volledig te slopen
en voor nieuwbouw te kiezen’,
geeft onze gesprekspartner,
Frederiek Ampe, aan, die als projectarchitect
van zeer nabij betrokken
was.
Architectenbureau Johan Trybou
besloot na een grondige studie
van de bestaande situatie over te
39
gaan tot het geheel ontmantelen
van het bestaande gebouw. Het
oorspronkelijke betonskelet
(kolommen op 3,60 meter tussenafstand)
en de plateaus bleken
nog in uitstekende staat en bijgevolg
als basisstructuur zeer bruikbaar
voor het ontwikkelen van de
nieuwe plannen. De zijgevels en
de liftkokers werden eveneens
behouden.
Flexibel gebruik
De aanleiding voor de bouwopdracht
was zeer veelzijdig. De
renovatieaanpak was één gegeven,
het behoud van de kantoorfunctie
voor het pand vormde een ander
aspect.
Het moest een open gebouw zijn,
vlot toegankelijk en uitnodigend