Bestemmingsplan Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt, Huizingabuurt

Bestemmingsplan Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt, Huizingabuurt - Toelichting
64
Binnen de bestemming 'Groenvoorzieningen' mag ook water voorkomen. De kleinere watergangen
zijn dan ook niet apart bestemd. Daarnaast mogen er binnen de bestemming ook voetpaden
en andere verhardingen worden gerealiseerd.
Artikel 23: Groenvoorzieningen, Ecologische verbindingszone
Bepaalde groenvoorzieningen maken deel uit van de Ecologische Hoofdstructuur (de ecologische
verbindingszones). Deze bevinden zich met name langs de watergangen en hebben de
bestemming Ecologische verbindingszone' gekregen. Op deze gronden mogen geen gebouwen
en bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd, behoudens de voor deze bestemming
passende bouwwerken, geen gebouw zijnde, zoals geluidsschermen.
Artikel 24: Water
Water is in het gebied een structurerend element. De grotere watergangen zijn in de bestemming
'Water' opgenomen. Langs de Wittevrouwensingel ligt een aantal woonboten in het water.
Deze zijn door middel van een nadere aanwijzing op de plankaart opgenomen, waarbij ook een
maximum aantal is opgenomen. Kruisingen met verkeerswegen zijn voorzien van een aanduiding
'brug' op de plankaart.
Artikel 25: Primaire waterkering (dubbelbestemming)
De Wittevrouwensingel heeft tevens een waterkerende functie. Hiervoor is een dubbelbestemming
opgenomen, waarin is geregeld dat bouwen alleen plaats mag vinden indien dit de waterkerende
functie niet schaadt.
Artikel 26: Archeologisch waardevol gebied (dubbelbestemming)
Een deel van het plangebied is archeologisch waardevol (zie ook paragraaf 3.7). Op een bijlagekaart
is dit aangegeven. Voordat op de gronden gebouwd mag worden, dient te zijn aangetoond
dat geen archeologische waarden aanwezig zijn, of dat deze niet onevenredig worden
geschaad. Tevens is een aanlegvergunningenstelsel opgenomen. Het is verboden bepaalde
werken en werkzaamheden uit te voeren voordat een schriftelijke vergunning is afgegeven door
burgemeester en wethouders. Het betreft werken en werkzaamheden zoals: het ophogen, verlagen
of afgraven van de gronden, het aanleggen van verhardingen, het aanbrengen van constructies
die verband houden met bovengrondse leidingen en dergelijke. Voor werken en werkzaamheden
die het normale onderhoud betreffen, noodzakelijk zijn voor het op de bestemming
gerichte beheer of gebruik van de grond of reeds vergunde werken of werkzaamheden is het
verbod niet van toepassing. De aanlegvergunning wordt afgegeven indien geen onevenredige
afbreuk wordt gedaan aan het behoud, herstel en ontwikkeling van het archeologisch monument.
Indien is gebleken dat op bepaalde locaties geen archeologische waarden aanwezig zijn, kunnen
burgemeester en wethouders het plan wijzigen. De bijlagekaart wordt hiermee gewijzigd.