eigen haard is goud waard.pdf - Belvedere

84
Groene weelde
F IGUUR 8.1: WOZ in EUR ’000 per wijk Arnhem op kaart. (BRON: Google Earth en CBS-statline.)
Als we de waarde van de huizen rond Sonsbeek vergelijken met de woningen
in een groene woonwijk in Arnhem-Zuid als Elderveld, dan zien we dat de huizen
rond Sonsbeek gemiddeld 1,8 keer zoveel waard zijn als de woningen in Elderveld.
Maar misschien gaat een vergelijking tussen een ‘gewone’ groene wijk als Elderveld
en panden rond een park als Sonsbeek niet helemaal op, zo kan worden beargumenteerd.
Beter is wellicht om de economische effecten van een monumentaal park als
Sonsbeek te vergelijken met een nieuw park. Nu is dit voor geheel nieuwe parken
zoals het Leidsche Rijn park in Utrecht niet mogelijk, omdat het nog niet af is en de
woningen rondom nog niet zijn bewoond.
Om nu toch een vergelijking te maken met andere parken, is gekozen voor het
Griftpark in Utrecht en park Presikhaaf in Arnhem. Het Griftpark bestaat pas acht
jaar en is aangelegd tussen bestaande wijken op een oude gifbelt aan de rand van de
binnenstad van Utrecht. Het kent veel elementen en er is veel te doen. Zo is er een
skatepark, voetbal- en basketbalveld, een speeltuin en een hondentrimbaan. De Grifstede
functioneert als bezoekerscentrum en omvat ook een stadsboerderij, spelhonk
en een natuurruimte. Er is één restaurant. Ook worden evenementen georganiseerd.
Tevens is bij het park een woonblok met parkeergarage gebouwd en vinden we hier