ONTWERP MASTERPLAN - W4-project

De Gemeente Zoeterwoude heeft – los van W4 - een revitaliseringsplan opgesteld voor de
Grote Polder. Onderdeel van dit plan was de realisering van kantoorfuncties in het gebied.
In het verleden was het ontoereikende bereikbaarheidsprofiel van de Grote Polder binnen
de PPC reden om goedkeuring aan de voor de revitalisering noodzakelijke kantoor-
bestemmingen te onthouden.
Aandachtspunten in de planvorming voor de locatie Meerburg zijn de integratie van
bestaande functies en de reeds geplande ontwikkelingen. Uitgangspunt is dat de
voetbalvelden van de v.v. Meerburg op de bestaande situatie gehandhaafd worden gezien
het lokale belang ervan. Hierbij is mogelijk wel een gedeeltelijke herschikking van de
velden aan de orde. De locatie van de voormalige afrit en de reeds opgestarte ontwikkeling
van 70 woningen aan de Stadhouderslaan zullen in samenhang dienen te worden gebracht
met de W4 plannen.
Aan de oevers van de Oude Rijn ontstaat de kans om het oude profiel van de Hoge Rijndijk
en de Hoofdstraat te herstellen. De hinderlijke aanwezigheid van de A4 zal bijna geheel
verdwijnen. Een situatie overigens, die ook in het oude plan van Rijkswaterstaat zou zijn
ontstaan.
Het programma voor de locatie Meerburg bestaat uit::
- Kantoorruimte: circa 65.000 m² b.v.o. in relatie tot de afspraken binnen W4 aangaande
bijdrage Zoeterwoude en revitalisering Grote Polder; mogelijke programma-optimalisatie
zal in het kader van de uitwerking van de knooppuntgedachte door partijen nader
worden onderzocht, mede in relatie tot de realisatie van de halteplaats van de Rijn –
Gouwe lijn.
- Voorgesteld ruimtegebruik (uitgangspunten planeconomie):
o uitgeefbare grond 51.000 m²
o groen / water 21.000 m²
o verharding 14.000 m²
- Realisatietermijn: 2004 - 2008.
- 24 -