ONTWERP MASTERPLAN - W4-project

2.7.3. Locatie Kalkhaven - Leiderdorp
-
De locatie Kalkhaven wordt begrensd door de jachthaven, de Mauritssingel, de A4 en de
Does. Het huidige gebruik is erg versnipperd. Een oude waterzuivering, volkstuinen, een
natuurijsbaan en diverse recreatieve functies op een oude stortplaats (Kleine Zandput).
De ruimtelijke ambitie is om op deze locatie een aantrekkelijk
woonmilieu te laten ontstaan in relatie tot het water van de
jachthaven en het groen van de aangrenzende polders. Tevens
kan op deze wijze een heldere stedenbouwkundige afronding
van de Oranjewijk worden gerealiseerd.
Het gebied “De Kleine Zandput” is in het verleden als stortplaats gebruikt en is daarom niet
geschikt voor woningbouw. Hier worden een aantal sport- en recreatiefuncties van elders
in het plangebied herplaatst. Het betreft hier in ieder geval de tennisverenigingen en de
natuurijsbaan. Daarnaast zal in de planuitwerking moeten blijken of het wenselijk en
mogelijk is andere sport- en recreatievoorzieningen op de Kleine Zandput te situeren.
Eventuele uitplaatsing van bestaande functies in het gebied zal in goed overleg
geschieden waarbij gezocht zal worden naar een passende nieuwe vestigingsplaats in de
directe omgeving.
Referentie: Sportpark Kardinge, Groningen
Het programma voor de locatie Kalkhaven bestaat uit:
- Circa 120 vrije sector woningen (uitgangspunt: circa 15 woningen per hectare).
- IJsbaan op de Kleine Zandput (verplaatsing vanuit huidige locatie in verband met
verbreding A4).
- Sport- en recreatiefuncties op de Kleine Zandput (nog niet gespecificeerd).
- Voorgesteld ruimtegebruik (uitgangspunten planeconomie):
o uitgeefbare grond circa 45.000 m²
o sportfuncties circa 45.000 m²
o groen / water circa 15.000 m²
o verharding circa 13.000 m²
- Realisatietermijn: 2005 - 2009.
- 25 -