ONTWERP MASTERPLAN - W4-project

Recommendations

Info

1.5. Plangebied en exploitatiegebied van het Masterplan W4 Plangebied W4 Het W4 plangebied is gelegen tussen de kruising van de spoorbaan Leiden - Alphen en de A4 aan de zuidzijde van de Oude Rijn en de aansluiting van de N446 op de A4 (afrit nummer 6 - Leiden Noord/Leiderdorp) ten noorden van de Oude Rijn. Binnen het plangebied zijn diverse locaties gelegen welke door hun ligging baat hebben bij de verbeterde inpassing van de verbreding van de A4 respectievelijk welke ruimtelijk en financieel kunnen bijdragen aan de kwaliteitsimpuls die gecreëerd wordt door het W4 project. Ook het bedrijventerrein de Grote Polder behoort als zodanig tot het plangebied aangezien de revitalisering van dit gebied juist door het W4 project een positieve impuls krijgt. Om met betrekking tot de naam Grote Polder elke spraakverwarring te voorkomen wordt met nadruk gesteld dat het plangebied W4 niet de Grote Polder zelf omvat maar slechts het bedrijventerrein de Grote Polder ten noorden van de spoorlijn Leiden - Gouda. Ten aanzien van het Weidegebied Grote Polder wordt in dit kader verwezen naar de brochure van de Gemeente Zoeterwoude "Tussen grutto's en grachten". Dit gebied ten zuiden van de spoorlijn wordt door de Gemeente Zoeterwoude beschouwd als een bijzonder waardevol poldergebied met boerderijen, natuur en recreatieve mogelijkheden voor de stedeling. Het beleid van de Gemeente is gericht op behoud van deze waarden. Het Weidegebied Grote Polder zal om bovengenoemde redenen in dit Masterplan verder niet meer uitgebreid aan de orde komen. - 7 -
Exploitatiegebied W4 Het exploitatiegebied W4 is kleiner dan het plangebied. Het exploitatiegebied omvat slechts die locaties die – wanneer sprake is van planontwikkeling met positief saldo - een financiële bijdrage leveren aan de financiering van de meerkosten van de verbeterde inpassingen van de verbreding van de A4. Het bedrijventerrein Grote Polder behoort dus wel tot het plangebied maar niet tot het exploitatiegebied W4. - 8 -
Page 1 and 2: ONTWERP MASTERPLAN De verbeterde in
Page 3 and 4: Voorwoord Voor u ligt een bijzonder
Page 5 and 6: Doesbrug en de Vereniging Wijk en W
Page 7: - Het is een document ter ondersteu
Page 11 and 12: Ericalaan in Leiderdorp 2.3. Bestaa
Page 13 and 14: 2.5. Vigerend beleid en beleidsontw
Page 15 and 16: Vijfde Nota. Met het W4 plan komt d
Page 17 and 18: Schets projectenvelop Leidse regio
Page 19 and 20: Plankaart W4 2.6.1. Beleving vanaf
Page 21 and 22: Aan Leiderdorpse kant wordt de best
Page 23 and 24: 3. De infrastructuur 3.1. Algemeen
Page 25 and 26: kwaliteitsniveau ten aanzien van vo
Page 27 and 28: Profiel van mogelijke koppeling van
Page 29 and 30: 3.5 Openbaar vervoer verbindingen D
Page 31 and 32: 3.6 Vaarverbindingen Het viaduct ov
Page 33 and 34: 3.7.2.1. Horizontale geluidsscherme
Page 35 and 36: aangaande de luchtkwaliteit. Voorlo
Page 37 and 38: - Stadhouderslaan - Zoeterwoude Toe
Page 39 and 40: 5. Financieel 5.1. Inleiding De fin
Page 41 and 42: Bij dit laatste valt onder andere t
Page 43 and 44: Gedurende de planuitwerking zal doo
Page 45 and 46: Selectie geraadpleegde literatuur -
Page 47 and 48: 2.7. W4 deellocaties Het plangebied
Page 49 and 50: De Gemeente Zoeterwoude heeft - los
Page 51 and 52: De Plantage Kalkhaven Locaties Plan
Page 53 and 54: 2.7.6. Locatie Bospoort - Leiderdor
Page 55: Omdat voor de verbreding van de A4

ONTWERP MASTERPLAN - W4-project

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?