Zitting van GR van 12 maart 2012.pdf - Stad Kortrijk

Vertegenwoordigers van het Sok zullen deze documenten desgevraagd toelichten op de
bevoegde gemeenteraadscommissie. "
Het bijgevoegd jaarplan 2012 omvat naast een beschrijving van de lopende stadsprojecten,
woonprojecten en bijzondere opdrachten ook een toelichting omtrent vastgoed, personeel,
organisatie en investeringen.
Samenvatting van het budget voor 2012 :
- Investeringsuitgaven : 4.667.239 EUR
- Investeringsontvangsten : 4.667.239 EUR
- Exploitatie-uitgaven : 613.759 EUR
- Exploitatie-ontvangsten : 613.759 EUR.
Het budget 2012 voorziet een investeringsbudget van 4.001.000 euro. Het belangrijkste project
daarin betreft de ontwikkeling van de stadsverkaveling Bouvekerke voor 1.875.000 euro
werken + 100.000 euro studiekosten.
Daarnaast is een budget van 400.000 euro architectenhonorarium voorzien voor de verdere
opmaak van het ontwerp voor het politiekantoor, nu de terreinen van Kortrijk Weide werden
aangekocht. In navolging van de samenwerkingsovereenkomst van februari 2007 treedt het
SOK immers op als bouwheer.
Een budget van 1.250.000 euro is voorzien voor strategische aankopen in het kader van het
masterplan Overleie, het masterplan Spoorweglaan en andere opportuniteiten.
Tenslotte is ongeveer 300.000 euro voorzien voor diverse studies en advies in het kader van de
ontwikkeling van de diverse sites ( Zwevegemse straat, kop Zwevegemse Poort, St-Vincentius,
macrostudie,...).
Daar tegenover staan verwachte inkomsten van verkopen voor een geraamd bedrag van
4.667.239 euro. De belangrijkste vervreemdingen voor 2012 zijn :
- Vetex : verkopen i.k.v. recht van opstal Veldstraat aan Matexi/Thiers
- Vlasmarkt : verkopen grondaandelen i.f.v. recht van opstal Batisco
- Tsyon : verkopen grondaandelen appartementen Wijngaardstraat
- resterende percelen in het kavelproject omgeving Pluimstraat
- Spoorweglaan nrs. 9/10-Nieuwstraat 37
- de stadsverkaveling Bouvekerke.
Het geraamde positieve saldo van 606.239 euro wordt toegevoegd aan de reserves in het kader
van het streven naar een grotere financiële onafhankelijkheid van het SOK.
Het exploitatiebudget voor 2012 wordt begroot op 613.759 euro.
Daarvan bedragen de personeelskosten 367.000 euro, nl. 250.000 euro bezoldigingen voor
de werknemers van het SOK + 117.000 euro erelonen voor de architect, op zelfstandige basis
werkzaam voor het SOK. Het bedrag van 250.000 euro bezoldigingen houdt rekening met de
vervanging van de administratief bediende, die vorig jaar overleed en de aanwerving van een
bijkomend personeelslid. De operationele werking van het SOK gebeurt op dit ogenblik door
drie personen (1 directeur, 1 coördinator vastgoed (op zelfstandige basis), 1 retail adviseur).
dinsdag 20 maart 2012 13:33 - Doorlopend verslag 12/03/2012 p72/189