bavelse berg deel 2.indd - Gemeente Breda

Deel 2
De Bavelse Berg: een unieke evenementenlocatie?!
6.
VISIE MARKTCONSORTIUM
Begin november 2004 heeft het marktconsortium zijn definitieve voorstel ‘Bavelse Berg,
Breda – van activiteit naar accommodatie – ‘ ingediend.
Marktvisie op hoofdlijnen
Na de aanbieding van een eerste visie eind september jongstleden is – op basis van een
uitgebreide reactie van de kant van de gemeente – enkele malen overleg gevoerd met het
marktconsortium. Dat heeft uiteindelijk geleid tot een definitieve marktvisie. In hoofdlijnen leent
het gebied van de Bavelse Berg zich in de ogen van het consortium – als ‘Park van Breda’ – bij
uitstek voor een breed scala aan activiteiten, van een popconcert tot een concours hippique,
door voor Nederlandse begrippen unieke koppeling van een evenementenhal met een buitenevenemententerrein
gelegen in een landschapspark. De mogelijkheden voor synergie met andere
(spor tieve outdoor) activiteiten en de goede bereikbaarheid maken, dat deze locatie bij uitstek
geschikt is voor een evenementencomplex met een toegevoegde waarde voor heel Midden- en
West Brabant. Naast een evenementencomplex zijn volgens het consortium echter ook ondersteunden
commerciële functietoevoegingen onontbeerlijk opdat het totale concept optimaal tot
zijn recht komt en de financiële haalbaarheid op langere termijn kan worden gegarandeerd. Het
consortium heeft binnen deze visie diverse varianten (waaronder een tijdelijke of een semi-permanente
hal) onderzocht en bezien in relatie tot de omgeving en de financiële haalbaarheid.
Bouwprogramma en programmering.
Op basis van de functie van de Bavelse Berg als ‘Park van Breda’ heeft het consortium een
selectie gemaakt van elementen om zo een optimum te vinden tussen financiële haalbaarheid
enerzijds en maatschappelijke/sociale afwegingen anderzijds. Centraal in de uiteindelijke keuze
voor het programma staat synergie met de andere functies en de omgeving van de Bavelse
Berg. Dit heeft geleid tot het volgende programma:
FUNCTIE OPPERVLAK (m 2 )
Evenementenhal (inclusief horecavoorzieningen) 10.000
Health club (fitness, beauty, sauna e.d) 1.500
Thematische retail (w.o. try and buy) 11.000
TOTAAL 22.500
Bij de programmering van de evenementenhal is door het consortium vooral gekeken naar
functies, die – passend binnen het stedelijke karakter van Breda en het parkachtige landschap
op en om de Bavelse Berg – geschikt zouden kunnen zijn voor exploitatie. Hierbij wordt
uitgegaan van evenementen, welke de combinatie van in- en outdoor zoveel mogelijk in zich
hebben. Het betreft daarbij zowel bestaande als nieuwe activiteiten, onder te verdelen in puur
commerciële evenementen en meer maatschappelijk georiënteerde evenementen. Omdat op
het gebied van vak- en publieksbeurzen kennis en expertise van een al lokaal opererende
partij onmisbaar is geeft het consortium aan Organisatie Groep Zuid als ervaren partner bij
het project te willen betrekken 5 .
5. Dit evenementenbureau organiseert onder andere de Regio Business Dagen en was voorheen initiatiefnemer in het
geïnteresseerde marktconsortium met Heijmans IBC en Bavaria.
15