bavelse berg deel 2.indd - Gemeente Breda

Deel 2
De Bavelse Berg: een unieke evenementenlocatie?!
1.
INLEIDING
In het programakkoord 2002-2006 is vastgelegd dat de realisatie van een evenementenhal
belangrijk is voor Breda. Uitgangspunt hierbij is echter wel, dat zowel investering als exploitatie
van een dergelijke overdekte accommodatie door de markt worden gerealiseerd 1 . Daarnaast
is de bestuurlijke wens uitgesproken om de mogelijkheden van een buitenterrein voor grootschalige
evenementen nabij de voormalige stortplaats Bavel-Dorst, in de volksmond ook wel
de ‘Bavelse Berg’ genoemd, te onderzoeken.
De Bavelse Berg: Een Unieke Evenementenlocatie?!
Verkennend gemeentelijk vooronderzoek heeft in juli 2003 uitgewezen dat de koppeling van
beide onderzoeksprojecten mogelijkheden biedt om diverse gemeentelijke ambities rond de
(belevings)economie, toerisme, evenementen en de natuurlijke inrichting van de stadsrandzone
via een integrale aanpak duurzaam te verwezenlijken. Op basis van een zevental deelverkenningen
(ten aanzien van de marktruimte, milieu, geluid, beheer, draagvlak, ruimte en financiën) is
ambtelijk geconcludeerd dat een evenementencomplex aan de voet van de Bavelse Berg in
principe mogelijk is 2 . De unieke combinatie van een nieuwe privaat gefinancierde (regionale)
evenementenhal en een publiek gefinancierd (provinciaal) evenemententerrein, dat overloopt
in een robuust openbaar landschapspark bij de Bavelse Berg, levert gunstige perspectieven op
voor een marktconforme exploitatie en het beheer van het totale complex, evenals voor het
verkrijgen van bovenlokale projectsubsidies. Bij een solitaire ontwikkeling van een evenementenhal
is hiervan zeker geen sprake, terwijl een solitaire ontwikkeling van een evenementen terrein
wellicht onvoldoende marktconforme exploitatiemogelijkheden heeft. Eind juli 2002 hebben
Burgemeester en Wethouders op basis van bovengenoemde conclusies dan ook opdracht
gegeven tot een nader onderzoek naar de financiële doorrekening van het evenementencomplex
op basis van enkele groeiscenario’s.
Plan van Aanpak ‘Go-No-Go’ Evenementencomplex
In aansluiting op de bespreking van genoemd rapport in de vergadering van de raadscommissie
Economische Zaken, Cultuur en Grondbedrijf (E.C.G.) in september 2003, hebben
Burgemeester en Wethouders op 2 december 2003 een plan van aanpak voor de financiële
haalbaarheidstudie (zie verder hoofdstuk 2) vastgesteld. In juli 2004 zijn burgemeester en
wethouders en de raadscommissie E.C.G. vervolgens aan de hand van presentaties tussentijds
geïnformeerd over de stand van zaken.
Herontwikkeling voormalige vuilstort
In samenhang met de planvoorbereiding van het evenementencomplex heeft Grontmij
(eigenaresse van de voormalige stortplaats, aansluitend aan het gebied van het geplande
evenementencomplex) een studie verricht naar de ontwikkelingsmogelijkheden van de
stortplaats zelf, genaamd ‘Park Minervum’ (zie separaat bijgevoegde marktnotitie).
De resultaten van deze studie worden ook besproken, gezien de inhoudelijke en ruimtelijke
relaties tussen beide projecten (zie verder hoofdstuk 7).
Bredase Kroonjuwelen
Aansluitend op de behandeling van onderhavige rapportage in de commissie E.C.G. van
december aanstaande zal ook worden gesproken over de voorlopige conceptnota ‘Bredase
Kroonjuwelen, een toekomstvisie op stedelijke evenementen’. Van de in totaal 14 grote Bredase
evenementen (minus de inmiddels uit Breda vertrokken Taptoe), heeft bijna 30% in een vroegtijdig
stadium aangegeven serieus interesse te hebben in de beoogde ontwikkeling van het evenementencomplex
bij de Bavelse Berg. Het betreft hier een tweetal (potentiële) kroon juwelen,
te weten Breda Hippique en Harley Dag Breda en Breda Barst en Landschap & Tuin 3 . Daarnaast
hebben ook diverse organisatoren van Bredase dance events (waaronder Studance, Respect
e.d.) en regionale vak- en publieksbeurzen aangegeven met groot interesse de ontwikkelingen
rond de Bavelse Berg te volgen (Regio Business Dagen, Love & Marriage beurs, Internationale
Hondententoonstellingen en dergelijke).
1. Zie paragraaf 5.9 van het programakkoord, mei 2002.
2. Zie de resultaten van de verkennende gemeentelijke haalbaarheidsstudie naar het evenementencomplex d.d. juli 2003.
3. Zie ook tabel 7 van de nota Bredase Kroonjuwelen, mei 2004.
5