bavelse berg deel 2.indd - Gemeente Breda

Deel 2
De Bavelse Berg: een unieke evenementenlocatie?!
Milieu en Afval Regio Breda
In de afgelopen periode heeft in overleg met de Provincie Noord-Brabant en de gemeente
Breda een pilotstudy plaatsgevonden naar de technische en juridische herontwikkelingsmogelijkheden
van werk- en recreatieve functies op de voormalige stortplaats. In het onderzoek
(vastgelegd in het rapport ‘Pilotstudie hergebruik afvalberg Bavel te Breda‘ uit mei 2004) wordt
geconcludeerd, dat er geen sprake is van onoverkomelijke belemmeringen. Grontmij wijst er
verder op dat het belangrijk is, dat zij ook instemming verkrijgt van het Milieu en
Afval Regio Breda (M.A.R.B.). Met deze (voorheen stadsgewestelijke) instantie heeft de Grontmij
afspraken gemaakt over de (eeuwigdurende) nazorg van de voormalige stortplaats ten aanzien
van de milieutechnische aspecten. In dat kader geeft Grontmij dan ook aan, dat de plannen,
de realisatie en het beheer zodanig ter hand zullen worden genomen, dat zij absoluut geen
extra risico’s opleveren voor de milieutechnische conditionering en de daarbij behorende
afspraken in het nazorgplan. Dit zal nader worden uitgewerkt in het nieuw op te stellen en
door de provincie goed te keuren hergebruikplan. De resultaten van dit onderzoek zijn dan
ook door de provincie meegenomen in de recent verschenen ‘Nota Hergebruik Stortplaatsen‘,
waarin de randvoorwaarden worden beschreven voor het herontwikkelen van gesloten
stortlocaties. Hiermee worden duurzaam gebruik van de ruimte evenals bescherming van
het milieu gewaarborgd.
Inhoudelijke reactie op Park Minervum
Grontmij is al langere tijd doende een herontwikkeling van de voormalige stortplaats te
bewerkstelligen. Bij brief van 31 oktober 2003 hebben burgemeester en wethouders in
principe – uitdrukkelijk onder voorbehoud van nog te nemen (kaderstellende) besluiten van het
college en de gemeenteraad en van het in positieve zin doorlopen van planologische en andere
benodigde procedures – ermee ingestemd om op deze locatie een hoogwaardige werklocatie
en een recreatiegebied te realiseren. De Ideeënschets Park Minervum en nader overleg met
de Grontmij hebben geleid tot enkele concretiseringen van randvoorwaarden. Park Minervum
kan in principe zelfstandig (los van het evenementencomplex) gerealiseerd worden, maar een
samenhangende ontwikkeling van het gehele plangebied verdient de voorkeur. Wat ook door
Grontmij wordt ondersteund. Ruimtelijk is op de stortplaats dan ook rekening gehouden met
een evenementenhelling, aansluitend aan het beoogde evenemententerrein aan de voet van
de Berg. Bijzondere aandachtspunten zijn de afstemming (en het voorkomen van doublures)
tussen horecafuncties in het gebied van Park Minervum en het evenementencomplex, tussen
(ondersteunende) thematische retailfuncties in beide gebieden en tussen de inrichting van Park
Minervum enerzijds en evenemententerrein en landschapspark anderzijds. In het vervolgtraject
zullen hierover nadere afspraken gemaakt worden. Overige aandachtspunten, die bij de verdere
uitwerking van belang zijn:
het perspectief van de haalbaarheid van de werklocaties in Park Minervum: in principe
is dit een verantwoordelijkheid van Grontmij, zij het dat afstemming met Hoogeind en
evenementencomplex randvoorwaardelijk is;
milieu- en veiligheidsimplicaties van (eventuele) functies als het wintersportcentrum en
helihaven.
Conclusie betreffende Park Minervum
Grontmij is een particuliere bouwexploitant. De realisering van Park Minervum is in zijn
volle omvang voor haar rekening en dient dus voor de gemeente kostenneutraal te worden
gerealiseerd, onder voorbehoud van volledige instemming van MARB.
18