Woonplan gemeente Opsterland 2002

26
Figuur 3.11 Woningproductie in aangrenzende gemeenten 1990-1999
woningvoorraad totaal %
1-1-1990 1990-1994 1995 1996 1997 1998 1999 1990-1999 1990-1999
Opsterland 9778 828 229 135 150 155 111 1608 16%
Boarnsterhim 6972 348 110 85 38 67 55 703 10%
Heerenveen 15148 1111 249 254 327 293 198 2432 16%
Leeuwarden 38799 1564 219 334 241 243 275 2876 7%
Ooststellingwerf 9264 563 206 111 205 183 180 1448 16%
Smallingerland 19341 1315 353 316 352 354 269 2959 15%
elders in provincie Friesland 135233 8714 2414 1842 2278 2022 1986 19256 14%
totaal provincie Friesland 234535 14443 3780 3077 3591 3317 3074 31282 13%
Marum 3150 354 92 88 27 21 6 588 19%
Leek 6038 763 73 168 129 122 107 1362 23%
Norg/Noordenveld 2466 119 33 20 61 102 188 523 21%
Nederland 5802361 437494 93836 88934 92315 90516 78625 881720 15%
Bron: Statistisch Jaarboek voor het Noorden
Ontwikkeling woningvoorraad per dorp
Sinds 1-1-1990 is de woningvoorraad in onze gemeente met 1.499 woningen toegenomen. De
procentuele toename in deze periode bedraagt circa 15%. Met name Ureterp is met 25% in deze
periode sterk gegroeid. Beetsterzwaag (19%) en vooral Gorredijk (12%) bleven als grotere
dorpen hierbij enigszins achter.
Figuur 3.12 Ontwikkeling woningvoorraad per dorp
toename 1990-1994 toename 1995-1999 toename 1990-1999
plaats 1-1-1990 abs % 1-1-1995 abs % 1-1-2000
Gorredijk 2608 129 5% 2737 171 6% 2908 300 12%
Ureterp 1387 130 9% 1517 217 14% 1734 347 25%
Beetsterzwaag 1337 189 14% 1526 66 4% 1592 255 19%
Wijnjewoude 648 68 10% 716 41 6% 757 109 17%
Bakkeveen 633 45 7% 678 49 7% 727 94 15%
Nij Beets 509 38 7% 547 44 8% 591 82 16%
Tijnje 487 29 6% 516 30 6% 546 59 12%
Lippenhuizen 463 18 4% 481 19 4% 500 37 8%
Frieschepalen 293 17 6% 310 25 8% 335 42 14%
Terwispel 333 23 7% 356 15 4% 371 38 11%
Langezwaag 345 23 7% 368 17 5% 385 40 12%
Siegerswoude 267 13 5% 280 3 1% 283 16 6%
Hemrik 227 21 9% 248 2 1% 250 23 10%
Luxwoude 121 14 12% 135 22 16% 157 36 30%
Jonkerslân 90 11 12% 101 10 10% 111 21 23%
Olterterp 30 -1 -3% 29 1 3% 30 0 0%
Opsterland 9778 767 8% 10545 732 7% 11277 1499 15%
Bron: gemeente Opsterland
Leegstand
Een goed functionerende woningmarkt kent jaarlijks een groot aantal verhuizingen. Het
verhuizen gaat in het algemeen gepaard met een korte periode waarin de woning (administratief)
niet bewoond is: frictie- of reserveleegstand. Bij het woningbestand in onze gemeente van
ongeveer 11.300 woningen gaat het al gauw om circa 750 mutaties per jaar (huur gemiddeld
10%, koop gemiddeld 5% per jaar), gemiddeld ruim 60 per maand. Een frictieleegstand in de
orde van grootte van circa 100 woningen is bij deze aantallen normaal.
Daartegenover staat de ongewenste leegstand die het gevolg is van onevenwichtigheden op de
woningmarkt. De corporaties houden de leegstandsontwikkeling periodiek bij.
WOONPLAN OPSTERLAND 2002