Woonplan gemeente Opsterland 2002

40
Wel worden wij nu geconfronteerd met het vraagstuk van de levenscyclus van deze
voorzieningen. Na tien tot vijftien jaar is het merendeel van de bewoners in de levensfase
beland dat als gevolg van fysieke ongemakken de gemeenschappelijke taken steeds
moeizamer uitgevoerd kunnen worden c.q. op de schouders terechtkomen van de meest
vitale bewoners. Ook verschuift het imago in de richting van een ‘bejaardenhuis’ waardoor
de wooncentra door redelijk vitale ouderen minder aantrekkelijk worden gevonden. Zeker in
het vooruitzicht dat een extra inzet voor gemeenschappelijke activiteiten te verwachten is.
Wij willen als uitwerking van dit woonplan in samenwerking met de corporaties ons nader
beraden over de toekomstige rol van wooncentra in het woon-zorgaanbod voor ouderen.
Uitgangspunten nieuwbouw en herstructurering ouderenhuisvesting
In ons woningbouw- en herstructureringsprogramma zal de uitbreiding en modernisering van
het woningaanbod voor ouderen, gezien de behoefte (uitbreiding 195 woningen), een
belangrijke rol innemen. Bij de locatiekeuze, situering van de woningen en de woonvormen
zullen wij gericht aandacht besteden aan de volgende voor ouderen belangrijke woonaspecten:
De ligging van de woningen nabij voorzieningen (winkels, zorg) en mogelijkheden voor
openbaar vervoer. Met name centrumgeoriënteerde functieveranderinglocaties in de grotere
dorpen willen wij benutten voor uitbreiding van het aanbod ouderenhuisvesting. Daarnaast
willen wij, bij aangetoonde behoefte, de mogelijkheden voor kleinschalige vormen van
ouderenhuisvesting in de overige dorpen in samenwerking met de corporaties nader
verkennen.
De situering van de woningen: niet weggestopt maar georiënteerd op een levendig
straatbeeld. Bij voorkeur dus straatgericht wonen.
Woontechnische kwaliteit van de woningen. De aankomende generatie ouderen is
koopkrachtiger en wenst meer kwaliteit. Bij nieuwbouw en modernisering zal met name
aandacht geschonken moeten worden aan grootte van de woonkamer, ruimte voor
hobby/vrije tijd en onderhoudsvriendelijke inrichting /uitrusting. In principe vooral
multifunctionele woningen, die geschikt zijn voor ouderen maar ook voor andere
doelgroepen geschikt. Daar waar mogelijk zullen wij initiatieven uit ouderenorganisaties
ten aanzien van woontechnische eisen (bijvoorbeeld ‘seniorenlabel’) ondersteunen bij de
planontwikkeling.
Woonvorm. Naast appartementen is met name onder paren behoefte aan grondgebonden
woningen. Ombouw van overtollige laagbouw gezinswoningen naar levensloopbestendige
woningen vormt een nader te onderzoeken kans. Met name naar de toekomst toe willen wij
ouderen een goede mix aan woonvormen kunnen bieden.
Veilige ouderenvriendelijke woonomgeving. Een situering in een woonomgeving die
uitnodigt tot ontmoeting en het maken van een ommetje e.d. draagt bij tot het tegengaan
van vereenzaming van vooral oudere alleenstaanden.
Integratie van zorgbehoevenden in woonbuurten (intergenerationele buurtontwikkeling) die
bijdraagt tot emancipatie van de groep en die tevens kan bijdragen tot sociale en culturele
verrijking. Door de toepassing van domotica kunnen zorgwoningen in de toekomst naar
verwachting meer gedeconcentreerd in kleine clusters binnen bestaande buurten
gerealiseerd worden.
Asielzoekers
Op 2 april 2001 heeft de gemeenteraad een besluit genomen over de vestiging van een Asielzoekerscentrum
(AZC) in de gemeente. Besloten is een AZC in Gorredijk te vestigen voor de
opvang van 250 asielzoekers met daarnaast de opvang van 350 asielzoekers buiten het AZC. Van
deze 350 asielzoekers worden er reeds 150 opgevangen in de particuliere opvanglocaties in
Bakkeveen en Wijnjewoude, zodat er voor 200 asielzoekers een woning binnen de gemeente
Opsterland moet worden gevonden. Ervan uitgaande dat gemiddeld 4 personen in een woning
gehuisvest kunnen worden zijn voor het huisvesten van deze 200 asielzoekers 50 woningen nodig.
De reeds aanwezige druk op de woningmarkt wordt hierdoor extra vergroot. Gelet hierop zijn wij
voornemens bij de provincie een extra claim op woningen te doen voor de opvang en het
huisvesten van de hiervoor genoemde 200 asielzoekers.
WOONPLAN OPSTERLAND 2002