Woonplan gemeente Opsterland 2002

4
1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
Volkshuisvesting maakt plaats voor wonen. In de komende jaren zal de ‘woonopgave’ steeds
meer verschuiven van uitbreiding van de woningvoorraad naar de integrale zorg voor de
kwaliteit van het wonen. In het voorliggende woonplan presenteren wij een aanpak die is
toegesneden op deze verandering op de woningmarkt. Centraal staat een aanbod gestuurd beleid
waarin, door middel van een samenhangend nieuwbouw- en herstructurerings-programma, de
woonkwaliteit van bestaande en nieuwe woonbuurten wordt afgestemd op de actuele en
toekomstige woonbehoeften met extra aandacht voor de woonbehoeften van starters en ouderen.
Dit tegen de achtergrond van het spanningveld tussen de ontwikkelingsbehoefte samenhangend
met de voorspoedige economische ontwikkeling in de A7-zone, de woonbehoeften en
doorstromingsvraag van de huidige bewoners, de leefbaarheid van de dorpen en het behoud van
de landschappelijke en natuurlijke kwaliteiten rond de dorpen.
Het voorliggende woonplan schetst een beeld van de huidige woningmarktsituatie in onze
gemeente, van de toekomstige trends en onze visie op deze ontwikkelingen met een uitvoeringsprogramma
voor de komende 10 jaar. De centrale thema’s in dit plan zijn: behoud en
versterken van de woonkwaliteit in onze gemeente en de gebiedsgerichte aanpak bij
vernieuwing van woongebieden.
Woonkwaliteit nieuwe woongebieden
Woonkwaliteit bestaande woongebieden
‘Wenjen yn Fryslân’
In de nota ‘Wenjen yn Fryslân’ heeft de provincie aangegeven dat de toetsing van
bestemmingsplannen zal plaatsvinden op basis van gemeentelijke woonplannen. Deze plannen
zullen daarnaast ook van belang zijn als kader voor toekenning woningbouw-contingenten en
subsidies in het kader van de Wet Stedelijke Vernieuwing, het Investeringsbudget Stedelijke
Vernieuwing (I.S.V.). Daartoe dient in het woonplan de afstemming tussen nieuwbouw en het
beleid voor de bestaande woningvoorraad te worden uitgewerkt.
Woonplan: kader voor integraal gemeentelijk woonbeleid
De benadering van de provincie sluit naadloos aan op onze visie dat de woonkwaliteit van de
bestaande woonbuurten in onze dorpen van cruciaal belang is voor de opvang van de woonbehoeften
van onze eigen burgers en de vraag naar woningen die samenhangt met de
economische ontwikkeling van de A7-zone.
WOONPLAN OPSTERLAND 2002