Dalmeden - Gemeente Hengelo

More documents

Recommendations

Info

$23-09-2004 10:13:29 H:\RI\SV\ProjectenSV\ActBP_Centrum_07\dgn ...$

BIJLAGE IIFLORA EN FAUNAHet flora en fauna onderzoek voor Dalmeden maakt onderdeel uit van van hetNatuuronderzoek in 7 gebieden in het buitengebied van de gemeente Hengelo.Dit onderzoek (d.d. 25 januari 2006) is uitgevoerd door BRO adviseurs uit Vught.Het onderzoeksgebied Dalmeden is één van de 7 onderzoeksgebieden. Voor hetflora en fauna onderzoek voor Dalmeden wordt verwezen naar de betreffendeonderdelen van het Natuuronderzoek in 7 gebieden in het buitengebied van degemeente Hengelo.Bestemmingsplan Dalmeden73
BIJLAGE III VERSLAG INSPRAAK EN VOOROVERLEGINSPRAAKConform artikel 150 van de gemeentewet heeft de raad een inspraakverordeningvastgesteld. In die verordening is onder andere aangegeven op welke wijzebelanghebbende natuurlijke- en rechtspersonen bij de voorbereiding vangemeentelijk beleid worden betrokken. Via een advertentie in het Hengelo’sweekblad bekend gemaakt dat het voorontwerp van het bestemmingsplanDalmeden van 4 oktober 2006 tot en met 14 november 2006 ter inzage heeftgelegen bij de afdeling Vergunningen en de Gemeentewinkel van de gemeenteHengelo. Aandacht is geschonken aan de wijze waarop en hoe men kan reagerenop het voorontwerp bestemmingsplan. Van de gelegenheid tot het inwinnen vaninformatie is door een aantal personen en instanties gebruik gemaakt. Tijdensde ter inzage periode is van de volgende personen een schriftelijke reactieontvangen.1. Mevrouw M.J. Wiggers–Paus, Dalmedenweg 5, 7559 RA Hengelo;2. Thaborparochie en kerkenraad van de Brongemeente, p.a.Mechelenstraat 9, 7559 NE Hengelo en Paul Pellastraat 128 7558 HJHengelo;3. J.C.M. Wissink en F.H.M. de Vries, Bornsedijk 40, 7559 PT Hengelo;4. Stichting Dorpsbelang Deurningen, p.a. B. Kienhuis, Bekkenhof 8, 7561BH Deurningen.1. Mevrouw M.J. Wiggers–Paus, Dalmedenweg 5, 7559 RA Hengeloa. zou het bouwvlak graag anders ingevuld zien, te weten de voorgevellijn(noordelijke lijn) in de richting van de Schalmedenweg doortrekken ende lijn aan de zijde van de Schalmedenweg (oostelijke lijn) doortrekkennaar de richting van de Dalmedenweg (noordelijke richting);b. wil graag ruimte geboden hebben voor een ruimer gebruik van hetperceel dan alleen wonen;c. de waterlopen zijn gepland op gronden die in ons bezit zijn, zonderdat de gemeente daarover heeft overlegd. Maakt bezwaar tegen deinrichting van haar gronden zonder vooroverleg en overeenstemming.d. In een gesprek met de gemeente in februari 2006 is afgesproken dat degemeente met een voorstel zou komen aangaande de inrichting van hetplangebied op particuliere gronden. Tot op heden hebben we nog geenreactie van de gemeente mogen ontvangen.Beantwoording:a-d De gemeente zal op korte termijn een inrichtingsvoorstel maken endit bespreken met inspreekster. Vooruitlopend op dit overleg wordtopgemerkt dat de loop van de beek zal worden verlegd. De beekzal ten zuiden van het perceel van inspreekster komen te liggen. Inde uitwerkingsplannen zal de definitieve loop van de beek wordenaangegeven. Wat betreft het ruimer gebruik van het perceel wordtopgemerkt dat bestaande woningen in het plangebied de mogelijkheidhebben om naast wonen een aan-huis-gebonden beroep en/of aan-huisgebondenbedrijf te realiseren.2. Thaborparochie en kerkenraad van de Brongemeente, p.a.Mechelenstraat 9, 7559 NE Hengelo en Paul Pellastraat 128,7558 HJ Hengeloa. Insprekers zouden graag zien dat de mogelijkheid voor eenstiltecentrum voor de wijk Slangenbeek (waar nog geen voorziening vandeze aard is) wordt ingepast in de plannen voor de ontwikkeling vanDalmeden, bijvoorbeeld bij de kern of aan een pleintje.Beantwoording:a. Een dergelijke voorziening vinden wij passend in het deelgebied Kern.In het ontwerp bestemmingsplan wordt een regeling opgenomen(Gemengd uit te werken) waarin het een en ander mogelijk wordtgemaakt.3. J.C.M. Wissink en F.H.M. de Vries, Bornsedijk 40, 7559 PTHengeloa. Wij zouden graag de bestemming op ons perceel sectie U nummer620 aangepast zien worden, zodat we de kavel kunnen verdelen in 7te bebouwen kavels (zie bijgevoegde schets), welke we daarna willenverkopen.Beantwoording:a. Door inspreker (J.C.M Wissink) is eerder een gelijksoortig verzoekingediend. Toen is opgemerkt dat de gemeente het voornemen heeftom voor het gebied rondom de Bornsedijk/Dalmedenweg één plan opte stellen. Daarbij is aangegeven dat op voorhand niet is aan te gevenwelke percelen worden gebruikt voor woningbouw. Er is ook ruimtenodig voor onder andere infrastructuur en groenvoorzieningen.Inspreker is in de gelegenheid gesteld om het perceel grond aan degemeente te verkopen. Van deze mogelijkheid is geen gebruik gemaakt.Aan individuele planwijzigingen wordt geen medewerking verleend. Hetverzoek past niet binnen het vastgestelde voorlopig stedenbouwkundigontwerp. Het perceel mag uitsluitend worden gebruikt als erf en/of tuinbij de bestaande woning. In hoofdzaak gelden dezelfde mogelijkhedenook voor de overige bestaande woningen aan de Bornsedijk. Er zijnafspraken gemaakt (met de Provincie) voor het maximaal aantalwoningen in het plangebied. Bij de stedenbouwkundige uitwerking wordthier rekening mee gehouden.Bestemmingsplan Dalmeden75
Page 1 and 2: BestemmingsplanDalmedenGemeente Hen
Page 3 and 4: VOORSCHRIFTEN 47ARTIKEL 1 Begripsbe
Page 5 and 6: ARTIKEL 1 BEGRIPSBEPALINGEN1. Het p
Page 7 and 8: 28. Peil:Het peil overeenkomstig de
Page 9 and 10: II. BESTEMMINGSBEPALINGENARTIKEL 3W
Page 11 and 12: ARTIKEL 4WONEN4.1 Bestemmingsomschr
Page 13 and 14: ARTIKEL 5GEMENGD UIT TE WERKEN5.1 B
Page 15 and 16: ARTIKEL 6VERKEERb. de sociale veili
Page 17 and 18: ARTIKEL 8AGRARISCH8.3 Nadere eisen8
Page 19 and 20: ARTIKEL 10 WATER10.1 Bestemmingsoms
Page 21 and 22: III. ALGEMENE BEPALINGENARTIKEL 12
Page 24 and 25: ARTIKEL 15 OVERGANGSBEPALINGEN15.4
Page 26 and 27: ARTIKEL 17 SLOTBEPALINGDeze voorsch
Page 30 and 31: 4. Stichting Dorpsbelang Deurningen
Page 32 and 33: m. In de toelichting staat dat best
Page 34 and 35: Artikel 3.2.1 sub g wordt, rekening
Page 36 and 37: BIJLAGE IV: MILIEUASPECTENSTUDIEBes
Page 39 and 40: Luttenbergstraat 2Postbus 100788000
Page 41 and 42: De personendichtheid binnen het pla
Page 43 and 44: Datum15.09.2008Kenmerk2008/0134677P
Page 45 and 46: Bedenkingen, ingediend door J.P.M.
Page 47 and 48: Zolang de geurbelasting voor de beb
Page 49 and 50: Ook het feit dat deze gebieden vano
Page 51 and 52: Gelet op het bovenstaande achten wi
Page 53 and 54: Hengelo is aangegeven dat vanwege d
Page 55 and 56: Gedeputeerde Staten hebben bij besl
Page 57 and 58: oSTAAT VAN WIJZIGINGEN BESTEMMINGSP
Page 59 and 60: GECORRIGEERD EXEMPLAARStuknummer: 3
Page 61: Vervolgens heeft de gemeente nieuwe
Page 64 and 65: Ad b. cumulatieOnder het punt cumul
Page 66 and 67: Datum13.07.2010Kenmerk2010/099112Pa
Page 68 and 69: In net model 2005-2015 werd voor de
Page 70 and 71: hebben er geen bezwaar tegen dat de
Page 72 and 73: Datum13.07.2010Kenmerk2010/099112Pa

Dalmeden - Gemeente Hengelo

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?