Download pdf - Architectuur Lokaal

Laboratorium Particulier OpdrachtgeverschapZuiderburenin LeeuwardenLaboratorium Particulier OpdrachtgeverschapHomeruskwartierin AlmereAl tien jaar geleden was er landelijke discussie overde vraag of woningbouw voldoende aansluit bijwensen van bewoners. In verband hiermee werddoor Staatssecretaris Remkes bepleit om in de Vinexwijkenmeer ruimte te bieden voor vrije kavels. Daarvoor warenvaak weinig mogelijkheden, bijvoorbeeld als gevolg vangrondposities van projectontwikkelaars. Zuiderburen waseen gunstige uitzondering, deze wijk hoorde tot de top drievan meest consumentgerichte Vinexlocaties, met een voordie tijd ongekend hoog percentage van 30% vrije kavels,die bovendien welstandsvrij konden worden bebouwd ineen stedenbouwkundig plan van bureau Hosper. De wijkis nu grotendeels klaar, zodat te zien is waartoe particulieropdrachtgeverschap kan leiden. Op het niveau vanafzonderlijke woningen zijn spraakmakende resultatenbereikt. Zo won villa Maarsingh van de familie Maarsinghuit Leeuwarden, naar ontwerp van Onix architecten, deVredeman de Vries prijs voor Architectuur 2006 van deprovincie Fryslân en de gemeentelijke architectuurprijs vanLeeuwarden in 2010. Verder is Zuiderburen een onderdeelvan de zuidelijke stadsrand van Leeuwarden dat aansluitop de verdere acties van de gemeente om in dit gebied deovergangen tussen stad en land te verbeteren.Homeruskwartier, een wijk voor 3000 woningen,wordt in verschillende vormen van opdrachtgeverschapvolledig door de toekomstige bewonersgebouwd. Het stedenbouwkundig ontwerp is gebaseerdop cirkelvormige singels die de verschillende buurten metelkaar verbinden. Het wordt een afwisselende wijk. Er isruimte voor grachtenhuizen, woonwerkvilla’s, bungalows,tuinhuizen en woontorens. Wonen gecombineerd met werkis op veel plekken mogelijk en er zijn ook kavels waarwinkeliers hun eigen winkel kunnen bouwen. Dwars doorde wijk slingert het park ‘De Green’, waar ondergrondsarcheologische vondsten liggen. Het centrumgebiedkrijgt een hogere dichtheid met meer woningen bovenelkaar. Hier gaan mensen in kleine groepen samenbouwen. Dat heeft niet te maken met groepswonen.Bouwgroepen zijn vooral praktisch gericht, ze vormende voorloper van de latere verenigingen van eigenaren.Op de begane grond onder de woningen komen winkelsof werkruimten. De opzet voor het centrum is ontleendaan de Duitse stad Tübingen, waar de bewoners de wijkook zelf gebouwd hebben.Locatie Hempens-Teerns, Leeuwarden / Opdrachtgever Gemeente Leeuwarden / Stedenbouwkundig ontwerp Hosperlandschapsarchitectuur en stedebouw, Haarlem / Andere betrokken partijen Onix Architecten, Groningen en anderearchitecten / Programma 1900 woningen / Omvang 400 ha / Start bouw 2000 / Oplevering 2009 / Bouwsom onbekend /Beeldverantwoording Hosper landschapsarchitectuur en stedebouw, HaarlemLocatie Almere Poort / Opdrachtgever Gemeente Almere / Stedenbouwkundig ontwerp OMA, Rotterdam / Anderebetrokken partijen diverse particulier opdrachtgevers en architecten / Programma o.a. woningen, winkels en werkruimten/ Omvang 100 ha, 3000 woningen (ca. 1.000 in cpo en 2.000 in mede-opdrachtgeverschap) / Start bouw november2008 / Oplevering doorlopend proces / Bouwsom divers / Beeldverantwoording Celine VerweijBouwen op Ambitie pagina 88 89