Bestemmingsplan Schiermonnikoog - Dorp - Gemeente Leeuwarden

More documents

Recommendations

Info

$J:\ACAD\013703\01370301.dwg KAART 1 - Gemeente Leeuwarden$

lz 18 05-63-02Welstand wordt aanvullend ingezet op bestemmingsplannen, wat in bestemmingsplannenwordt geregeld staat niet ter discussie. Omgekeerd betekentdit dat veel ongrijpbare zaken als kleur en materiaalgebruik en architectuurniet in het bestemmingsplan thuis horen en juridisch ook niet ineen bestemmingsplan zijn te regelen.Teneinde een goede afstemming tussen bestemmingsplan en welstandsbeleidte waarborgen, wordt de welstandsnota op een aantal onderdelenaangescherpt c.q. aangepast aan het bestemmingsplan. De vaststellinghiervan heeft tegelijkertijd met de vaststelling van dit plan plaatsgevonden.2.3.6.Notitie Reclamebeleid SchiermonnikoogHet gemeentelijk beleid ten aanzien van reclame-uitingen, is vastgelegd inde notitie Reclamebeleid Schiermonnikoog. In de nota is omschreven opwelke wijze de gemeente invulling geeft aan het plaatsen en uiten van reclame.Per deelgebied is vervolgens omschreven welke type onverlichte reclameuitinggeschikt is en past bij de karakteristieken en het beschermd dorpsgezicht.Hierbij wordt rekening gehouden met het type reclame-uiting en de positioneringop de gevel. Voor het voeren van lichtreclames geldt een aanvullenderegeling. De notitie maakt onderscheid tussen:• vrij geplaatste reclame;• uitstekende reclame;• platte reclame, zoals platen, borden, etc.Het nieuwe reclamebeleid wordt als aanvulling op de Welstandsnota opgenomen.2.3.7.Beleidsregel voor het ontrekken van woonruimteDe beleidsregel voor het onttrekken van woonruimte aan de bestemmingtot bewoning (Huisvestingsverordening Schiermonnikoog) is in augustus2007 vastgesteld. Op grond van de Huisvestingswet c.q. de huisvestingsverordeningis het verboden bestemde woonruimte zonder een vergunningvan het college geheel of gedeeltelijk aan de woningvoorraad te ontrekken.De leefbaarheid van het dorp staat in deze verordening centraal. Een vergunningis nodig bij recreatief gebruik van (gedeelten) van de woning, maarbijvoorbeeld ook voor het huisvesten van personeel of voor het uitoefenenvan een bedrijf aan huis. De beleidsregel op basis van de Huisvestingsverordeningluidt als volgt:• voor onttrekkingen tot 25% van het bruto vloeroppervlak (bvo) van hethoofdgebouw, waarvoor als zodanig een bouwvergunning is verleend,is geen vergunning nodig. Het berekenen van het oppervlak is opgenomenin de beleidsregel;• voor onttrekkingen tussen 25 - 45% van het bvo is een vergunning nodig.Deze wordt afgegeven, met inachtneming van de voorwaarden dieworden gesteld in de beleidsregel;Buro Vijn B.V.Bestemmingsplan Schiermonnikoog - DorpStatus: vastgesteld / 24-03-09
05-63-02 blz 19• onttrekkingen van 45% of meer van het bvo vallen uiteraard onder devergunningplicht. Omdat de huisvestingsverordening uitdrukkelijk beoogtdat het grootste gedeelte van woningen voor permanente bewoningin gebruik blijft, zal alleen een vergunning worden afgegeven alsconform artikel 2.4, eerste lid van de verordening, naar het oordeel vanhet college het met de onttrekking gediende belang groter is dan hetbelang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad.2.3.8.Recreatieverblijven in bijgebouwenVoor wat betreft vormen van recreatie in erfbebouwing, heeft de gemeentespecifiek beleid. Voor de inhoud hiervan wordt verwezen naar paragraaf4.1.4.Bestemmingsplan Schiermonnikoog - DorpStatus: vastgesteld / 24-03-09Buro Vijn B.V.
Page 1 and 2: BestemmingsplanSchiermonnikoog - Do
Page 3 and 4: GEMEENTE SCHIERMONNIKOOG 05-63-02 /
Page 5 and 6: 05-63-02 blz 11. INLEIDING1. 1. Aan
Page 7 and 8: 05-63-02 blz 3Figuur 2.Geldende bes
Page 9 and 10: 05-63-02 blz 5−−−hoofdstuk 6
Page 11 and 12: 05-63-02 blz 7Deze EHS bevindt zich
Page 13 and 14: 05-63-02 blz 92. 2. Provinciaal bel
Page 15 and 16: 05-63-02 blz 11Dat wil niet zeggen
Page 17 and 18: 05-63-02 blz 13NatuurHet Nationaal
Page 19 and 20: 05-63-02 blz 15Een uitbreiding van
Page 21: 05-63-02 blz 17Bovengenoemde doelst
Page 25 and 26: 05-63-02 blz 21Het gehele gebied va
Page 27 and 28: 05-63-02 blz 23Er bestaat wel versc
Page 29 and 30: 05-63-02 blz 253.2.5.BeleidskeuzeVo
Page 31 and 32: 05-63-02 blz 276. De nieuwe speciaa
Page 33 and 34: 05-63-02 blz 294. FUNCTIONELE UITGA
Page 35 and 36: 05-63-02 blz 31Figuur 7.Gebied voor
Page 37 and 38: 05-63-02 blz 33Het is belangrijk da
Page 39 and 40: 05-63-02 blz 35Aan de eigenaren van
Page 41 and 42: 05-63-02 blz 374. 2. BedrijvigheidO
Page 43 and 44: 05-63-02 blz 39Dit probleem werd ve
Page 45 and 46: 05-63-02 blz 415. MILIEU- EN OMGEVI
Page 47 and 48: 05-63-02 blz 435. 2. WatertoetsDe w
Page 49 and 50: 05-63-02 blz 45Uiteraard zal, indie
Page 51 and 52: 05-63-02 blz 476.1.2.Nieuwe Wet rui
Page 53 and 54: 05-63-02 blz 49De Basiszoneringslij
Page 55 and 56: 05-63-02 blz 51Het behoud, het hers
Page 57 and 58: 05-63-02 blz 53Om die reden is dus
Page 59 and 60: 05-63-02 blz 556.2.25.Verkeer - Ver
Page 61 and 62: 05-63-02 blz 57Ter bescherming van
Page 63 and 64: 05-63-02 blz 597. 3. Overige uitvoe
Page 65 and 66: 05-63-02 blz 61Verder is door de ge
Page 67 and 68: 05-63-02 blz 63Ad 1. De provinciale
Page 69 and 70: 05-63-02 blz 65Bedrijventerrein (ca
Page 71 and 72: 05-63-02 blz 67In een toeristengeme
Page 73:
05-63-02 blz 69Ervan uitgaande dat
show all

Bestemmingsplan Schiermonnikoog - Dorp - Gemeente Leeuwarden

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?