Bestemmingsplan Schiermonnikoog - Dorp - Gemeente Leeuwarden

05-63-02 blz 374. 2. BedrijvigheidOp Schiermonnikoog zijn diverse bedrijven in de dorpskom gevestigd enook beschikt het eiland over twee bedrijventerreinen. Aan het Melle Grietjespad,ten zuidwesten van het dorp, ligt één van de twee bedrijventerreinen.Op het terrein staat onder meer de werkplaats van Gemeentewerkenen hebben zich onder andere een schildersbedrijf, een opslag voor eenvishandel en een dierenarts gevestigd. De bestaande bedrijven in het plangebiedworden overeenkomstig de bestaande en vergunde situatie opgenomen.De bedrijven worden daarbij onderverdeeld in categorieën die gebaseerdzijn op de brochure “Bedrijven en milieuzonering”, uitgeven doorde Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).De categorisering is opgenomen om de lichte bedrijvigheid te onderscheidenvan de zwaardere bedrijven, zodat wordt voorkomen dat bedrijven dieoverlast kunnen veroorzaken, zich mogen vestigen op locaties die ongewenstzijn in de bebouwing van het dorp.Toekomstige ontwikkelingenDe ruimte op het bedrijventerrein is beperkt en door het toenemende aantaltoeleveringsbedrijven ten dienste van de recreatieve sector, is er vraagnaar een kleine uitbreiding van het bestaande terrein in oostelijke richting.Dit is in het structuurplan aangegeven. Op welke wijze het terrein wordt ingerichtis nog niet bekend en zal in de komende jaren worden uitgewerkt ineen partiële herziening van het plan. Hiervoor zal aanvullend onderzoekmoeten plaatsvinden met betrekking tot de omgevingsaspecten en de mogelijkecompensatie van de EHS.4. 3. DetailhandelDe bestaande winkels in de dorpskom zijn in het bestemmingsplan opgenomenen op de plankaart vastgelegd. In het plan wordt bij het wonen (artikel28 lid 28.5) enige ruimte geboden voor een nieuw winkeltje of anderevormen van detailhandel bij de woning. De gemeentelijke beleidsregel voorhet onttrekken van woonruimte biedt hier de ruimte voor.De fietsenverhuurders zijn tevens opgenomen binnen deze bestemmingomdat naast het verhuren van fietsen ook artikelen worden verkocht.4. 4. HorecaDe horecabedrijven die in het plangebied voorkomen, variëren in functie enoppervlak. Door het toeristische karakter van het eiland is de diversiteit vande type bedrijven groot en daarmee ook de ruimtelijke uitstraling. Dit betekentdat een algemene horecabestemming te veel ruimte en variatie biedtbinnen alle horecabestemmingen, die in het plan zijn opgenomen. Dit geldtmet name voor de kleinschalige horeca. De gemeente kiest voor het aanbrengenvan differentiatie binnen de horecabestemmingen, zodat meermaatwerk mogelijk is en bijvoorbeeld overlast van horecabedrijven in derustige woongebieden wordt verminderd. In het bestemmingsplan wordende volgende typen horecabedrijven onderscheiden:Bestemmingsplan Schiermonnikoog - DorpStatus: vastgesteld / 24-03-09Buro Vijn B.V.