Bestemmingsplan Schiermonnikoog - Dorp - Gemeente Leeuwarden

lz 24 05-63-02Door het grote belang van het onderscheid tussen geconcentreerde bebouwingsstrokenen de onbebouwde tuinstroken voor de structuur van hetdorpsgezicht is het beleid dat de openheid van de tuinenstroken zoveelmogelijk wordt gegarandeerd. De overtuinen zijn een essentieel onderdeelvan het beschermd dorpsgezicht. Het is belangrijk om het open karaktervan deze tuinen te beschermen en zoveel mogelijk in stand te houden. Inde Cultuurhistorisch Verkenning Schiermonnikoog (bijlage 2 van de regels)van de toenmalige Rijksdienst Monumentenzorg wordt dit bevestigd. Deovertuinen staan onder druk. In bijgebouwen van woningen wordt op enkeleplaatsen recreatief gewoond. Daarnaast hebben bewoners extra bijgebouwenruimtenodig. Het toestaan van bewoning van bijgebouwen heeftonherroepelijk tot gevolg dat behoefte ontstaat aan extra bijgebouwen(bergruimte etc.).Dat is niet in overeenstemming met het beleid dat is gericht op de beschermingvan het open karakter van overtuinen. In grote lijnen is het beleid,zoals dat in het huidige bestemmingsplan voor de overtuinen is vastgelegd,in het nieuwe plan overgenomen.De overtuinen hebben een eigen bestemming “Tuin - Overtuin” waarin deoorspronkelijke maatvoering is vastgelegd. Voor de bebouwing in de overtuinengeldt een specifieke regeling. De hiervoor genoemde uitgangspuntenkunnen als volgt worden vertaald.OmschrijvingOvertuin (behorende bij 1 woning)een gesplitste overtuin (behorende bij 2 woningen)Oppervlakte bijgebouw20% van de oppervlakte van de overtuin totten hoogste 35 m²20% van de oppervlakte van de gesplitsteovertuin tot ten hoogste 50 m² (over beidedelen)3.2.4.Karakteristieke pandenBuiten het beschermd dorpsgezicht bevinden zich panden die door architectuur,maatvoering en plaatsing bepalend zijn voor het beeld van Schiermonnikoog,maar die de bescherming van het samenhangend geheel vanhet dorpsgezicht missen. Deze panden missen het vangnet van het beschermddorpsgezicht.Schiermonnikoog kent een groot aantal beeldbepalende panden en objectenvan de ‘jongere bouwkunst’ (periode 1850 - 1940) waaronder woonhuizen,zomerwoningen, bedrijfswoningen en de vuurtoren. Een aantal vandeze panden is in het kader van het Monumenten Selectie Project (MSP)als rijksmonument aangewezen, maar veel panden niet.Omdat de gemeente geen subsidieregeling heeft voor beeldbepalendepanden, zijn nadere eisen voor deze panden moeilijk te rechtvaardigen. Erkan worden volstaan met het reguliere welstandstoezicht ten aanzien vanaard, situering, materiaal, kleur, architectuur, etc., naast de bouwregels inhet bestemmingsplan volgens de bestaande maatvoering.Buro Vijn B.V.Bestemmingsplan Schiermonnikoog - DorpStatus: vastgesteld / 24-03-09