Bestemmingsplan Schiermonnikoog - Dorp - Gemeente Leeuwarden

More documents

Recommendations

Info

$J:\ACAD\013703\01370301.dwg KAART 1 - Gemeente Leeuwarden$

lz 54 05-63-026.2.21.SportDe bestemming “Sport” is van toepassing op het sportveldencomplex vande voetbalvereniging De Monnick, tennisvereniging “De Hinneleup” en hetzwembad.Bij die sportvelden is daar waar sprake is van gebouwen (kantines, kleedruimtesen dergelijke) een bouwvlak op de plankaart opgenomen. Daarbinnenmoet de hoofdbebouwing worden gesitueerd.6.2.22.TuinDe bestemming “Tuin” heeft betrekking op die delen van de woonpercelendie vanwege hun karakter onbebouwd dienen te blijven. Bijgebouwen binnende gronden met deze bestemming zijn in principe niet toegestaan. Tenbehoeve van het toestaan hiervan kan een ontheffing worden verleend.6.2.23.Tuin - OvertuinDe karakteristieke eilander overtuinen aan onder meer de Langestreek omde Noord en de Voorstreek, zijn in een afzonderlijke bestemming “Tuin -Overtuin” opgenomen. De bestemming regelt specifiek de tuinen en de bijgebouwendie in de overtuinen zijn of mogen worden gerealiseerd.De oppervlakte aan bijgebouwen mag hier per overtuin ten hoogste 35 of37 m² bedragen, tot een maximum van 20% van de oppervlakte van deovertuin. Het verschil van óf 35 m² óf 37 m² heeft te maken met het feit datin het geval er sprake is van een recreatieverblijf in een overtuin, 2 m² meermag worden gebouwd. Deze regeling is gebaseerd op de geldende rechten.Voor bestaande situaties, waar de oppervlakte al groter is, is een specifiekeregeling opgenomen. Indien een op de kaart aangegeven overtuin (kadastraal)wordt gesplitst, betekent dit niet tweemaal 35 m² aan bijgebouwen istoegestaan. In een dergelijk geval mag op beide delen gezamenlijk maximaal50 m² aan bijgebouwen worden gebouwd.Uitgangspunt is dat er in overtuinen uitsluitend sprake is van bijgebouwenbehorend bij een (tegenoverliggend) bouwperceel waar het hoofdgebouw isgevestigd. Zelfstandige (bij)gebouwen zijn in principe niet toegestaan.In een aantal gevallen hebben de bijgebouwen een recreatieve functie inde vorm van een recreatieverblijf. Ingevolge het in 2007 vastgestelde beleidzijn alleen de in het vorige bestemmingsplan opgenomen recreatieverblijvenpositief inbestemd. In een aantal gevallen is sprake van persoonlijkovergangsrecht (zie paragraaf 6.1.4).6.2.24.Verkeer – ParkerenDe parkeerterreinen die in het dorp voorkomen zijn als zodanig bestemd.Het betreft hier de terreinen die uitsluitend een (algemene) parkeerfunctiehebben en derhalve geen verkeersfunctie.Buro Vijn B.V.Bestemmingsplan Schiermonnikoog - DorpStatus: vastgesteld / 24-03-09
05-63-02 blz 556.2.25.Verkeer - VerblijfDeze bestemming heeft betrekking op alle wegen en/of woonstraten in hetplangebied. Naast straten vallen hier ook parkeer-, groen- en speelvoorzieningenonder. Uitgangspunt is dat de openbare (verblijfs)functie ten dienstestaat van de woonomgeving. De bestemming biedt ruimte voor zowel herinrichtingsmaatregelenals verbeteringen van de verkeersveiligheid van dewoonstraten. Er zijn binnen de bestemming geen gebouwen toegestaan.6.2.26.WonenHet merendeel van de percelen in het dorp is bestemd als “Wonen”. Omdater voor de woongebieden de komende jaren geen grote veranderingen zijnvoorzien, is uitgegaan van het vastleggen van de huidige situatie.Dit door middel van het vastleggen van de stedenbouwkundige structuur inbouwvlakken en het toekennen van specifieke bouwklassen aan woningen,waarin de maatvoering is bepaald.Bouwklassegoothoogtein mbouwhoogtein mafstand totzijdelingseperceelsgrensoppervlakteinm²dakhelling in°max. max. min.-max. min. min. max.1 3,50 8,00 2,0 45 20 702 3,50 8,00 - 65 35 653 3,50 8,00 4,25 65 - -4 6,50 9,00 2,00 45 30 605 3,50 8,50 2,50 65 30 706 5,75 8,00 2,50 50 - -7 3,50 8,00 0,50 - 45 658 3,50 6,00 - - 45 70In de bebouwingsbepalingen wordt onderscheid gemaakt tussen hoofdgebouwenen bijgebouwen. De bebouwingsbepalingen voor de hoofdgebouwenzijn erop gericht de bestaande bebouwingskenmerken te handhaven.De regels ten aanzien hiervan zijn in bovenstaande tabel opgenomen. Daarwaar sprake is van woonpanden in het gebied dat als Beschermd Dorpsgezichtis aangewezen, geldt uiteraard een stringenter bouwregiem dan eldersin het dorp.Voor wat betreft de bijgebouwenregeling kan worden verwezen naar hetgeenbij de bestemming “Tuin - Overtuin” is aangegeven. Bij een woningmag maximaal 35 m² aan bijgebouwen worden gebouwd tot een maximum20% van het bouwperceel waarop de woning staat, de eventueel bijbehorendeovertuin niet meegerekend. Voor bestaande situaties, waar de oppervlakteal groter is, is een specifieke regeling opgenomen.Bestemmingsplan Schiermonnikoog - DorpStatus: vastgesteld / 24-03-09Buro Vijn B.V.
Page 1 and 2:
BestemmingsplanSchiermonnikoog - Do
Page 3 and 4:
GEMEENTE SCHIERMONNIKOOG 05-63-02 /
Page 5 and 6:
05-63-02 blz 11. INLEIDING1. 1. Aan
Page 7 and 8: 05-63-02 blz 3Figuur 2.Geldende bes
Page 9 and 10: 05-63-02 blz 5−−−hoofdstuk 6
Page 11 and 12: 05-63-02 blz 7Deze EHS bevindt zich
Page 13 and 14: 05-63-02 blz 92. 2. Provinciaal bel
Page 15 and 16: 05-63-02 blz 11Dat wil niet zeggen
Page 17 and 18: 05-63-02 blz 13NatuurHet Nationaal
Page 19 and 20: 05-63-02 blz 15Een uitbreiding van
Page 21 and 22: 05-63-02 blz 17Bovengenoemde doelst
Page 23 and 24: 05-63-02 blz 19• onttrekkingen va
Page 25 and 26: 05-63-02 blz 21Het gehele gebied va
Page 27 and 28: 05-63-02 blz 23Er bestaat wel versc
Page 29 and 30: 05-63-02 blz 253.2.5.BeleidskeuzeVo
Page 31 and 32: 05-63-02 blz 276. De nieuwe speciaa
Page 33 and 34: 05-63-02 blz 294. FUNCTIONELE UITGA
Page 35 and 36: 05-63-02 blz 31Figuur 7.Gebied voor
Page 37 and 38: 05-63-02 blz 33Het is belangrijk da
Page 39 and 40: 05-63-02 blz 35Aan de eigenaren van
Page 41 and 42: 05-63-02 blz 374. 2. BedrijvigheidO
Page 43 and 44: 05-63-02 blz 39Dit probleem werd ve
Page 45 and 46: 05-63-02 blz 415. MILIEU- EN OMGEVI
Page 47 and 48: 05-63-02 blz 435. 2. WatertoetsDe w
Page 49 and 50: 05-63-02 blz 45Uiteraard zal, indie
Page 51 and 52: 05-63-02 blz 476.1.2.Nieuwe Wet rui
Page 53 and 54: 05-63-02 blz 49De Basiszoneringslij
Page 55 and 56: 05-63-02 blz 51Het behoud, het hers
Page 57: 05-63-02 blz 53Om die reden is dus
Page 61 and 62: 05-63-02 blz 57Ter bescherming van
Page 63 and 64: 05-63-02 blz 597. 3. Overige uitvoe
Page 65 and 66: 05-63-02 blz 61Verder is door de ge
Page 67 and 68: 05-63-02 blz 63Ad 1. De provinciale
Page 69 and 70: 05-63-02 blz 65Bedrijventerrein (ca
Page 71 and 72: 05-63-02 blz 67In een toeristengeme
Page 73: 05-63-02 blz 69Ervan uitgaande dat
show all

Bestemmingsplan Schiermonnikoog - Dorp - Gemeente Leeuwarden

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?