Bestemmingsplan Schiermonnikoog - Dorp - Gemeente Leeuwarden

05-63-02 blz 35Aan de eigenaren van deze geregistreerde bijgebouwen is, conform hetdoor de gemeenteraad gefiatteerde Tweede plan van aanpak bijgebouwen,een persoonlijke gedoogverklaring afgegeven (vervalt bij overlijden, verhuizing,etc.) in die zin dat het strijdig gebruik op persoonlijke titel mag wordenvoortgezet. Met het inwerkingtreden van onderhavig bestemmingsplan zijnde gedoogverklaringen.In dit bestemmingsplan is met betrekking tot bewoning van bijgebouwenonderscheid gemaakt tussen aangebouwde bijgebouwen en vrijstaandebijgebouwen. Bij aangebouwde bijgebouwen gaat het veelal om situatieswaarin garages of bergingen later (zonder vergunning) in gebruik zijn genomenvoor woondoeleinden. Op zich bestaat hiertegen geen bezwaar,mits voldaan wordt aan de geldende wettelijke regels. Hierbij moet wordengedacht aan het bestemmingsplan en het Bouwbesluit, maar ook aan deHuisvestingsverordening.Iedereen die aan deze wettelijke regels voldoet kan een aangebouwd bijgebouwvoor woondoeleinden in gebruik nemen. De eigenaar dient dan welte beschikken over de voorgeschreven vergunningen. In ‘oude’ gevallendienen die alsnog te worden aangevraagd.Bij vrijstaande bijgebouwen ligt de situatie anders. Op grond van planologischeoverwegingen blijft de gemeente vasthouden aan het beleid zoals datis vastgelegd in de oude bestemmingsplannen. Dit betekent dat vrijstaandebijgebouwen niet voor recreatieve of andere woondoeleinden in gebruikmogen worden genomen. Bij de vaststelling van het vorige bestemmingsplanvoor de kom zijn destijds alle bijgebouwen die toen als zodanig werdengebruikt gelegaliseerd (de bijgebouwen met een “R”). Gezien de ongewensteruimtelijke uitstraling, houdt de gemeente vast aan het bestaandebeleid, met dien verstande dat de oppervlakte van recreatieverblijven wordtverruimd van 22 m² naar 30 m².Het bestaande beleid is als volgt:• legale situaties van vóór 1979 hebben in het oude bestemmingsplan deaanduiding “R” gekregen: recreatieverblijven. In het voorliggende bestemmingsplanblijft dat zo in die zin dat deze verblijven als “recreatiewoning”worden aangeduid;• illegaal gebruik van ná 1 januari 1998 (peildatum) wordt in beginsel nietgetolereerd. Ook dat blijft onder het voorliggende bestemmingsplan zoin die zin dat deze verblijven niet zijn gelegaliseerd. Hiervan is een uitzonderinggemaakt voor een viertal recreatieverblijven.4.1.6.Tweede woningenTweede woningen zijn woningen die oorspronkelijk werden gebruikt voorpermanente woondoeleinden maar die in gebruik zijn genomen voor recreatievewoondoeleinden. Deze woningen liggen hoofdzakelijk in de Kom vanhet dorp en zijn opgenomen in de bijlage van de HuisvestingsverordeningSchiermonnikoog.Bestemmingsplan Schiermonnikoog - DorpStatus: vastgesteld / 24-03-09Buro Vijn B.V.