Bismagazine 2019

ouw- en
inspiratiesalon
MAGAZINE
5-13 oktober
Flanders Expo
Overzicht
adviessessies
Energiepremies 2020
(Ver)bouwtips
& inspiratie
by EASYFAIRS
BISBEURS.BE
oost-vlaanderen

al eens
aan kurk
gedacht?
created by nature.
laat u inspireren op: www.kurk.be
of bezoek onze showroom te
Lokeren of Waregem
BIS-BEURS
FLANDERS EXPO GENT
HAL 4 STAND 4112
PROFITEER VAN
UITZONDERLIJKE
VOORWAARDEN
T/M 26 OKTOBER.
Showroom Lokeren
Industriezone E17/2003
Wolfsakker 3 • B-9160 Lokeren
t. +32(0)9 348 15 77
Alle dagen 8-12 en 13.30-17.30
Vr. 8-12 en 13.30-16.30
Za. 10-12 en 14-18
2
Showroom Waregem
Zuiderlaan 73
B-8790 Waregem
t. +32(0)56 60 96 04
Di. Woe. en Zat. 10-12 en 14-18
Do. op afspraak
Ma. en Vr. 14-18

Bis beantwoordt
al uw vragen
Fijn dat u het vernieuwde bis-magazine in handen heeft!
Elk bouwproject brengt gezonde uitdagingen met zich mee,
of het nu gaat om een nieuwbouw of renovatie, klein of
groot. Denk aan de keuze voor een architect, de nodige
financiering, het selecteren van aannemers, het aanvragen
van premies …
Goed nieuws: als grootste (ver)bouwbeurs van Vlaanderen
biedt bis antwoorden op al uw vragen! Zo staan zo’n 400 exposanten
uit alle bouwbranches klaar om uw wildste woonplannen
te realiseren.
Heeft u nood aan advies op maat? Onze adviseurs zijn pro in premies,
duurzaam (ver)bouwen, financiering, interieuradvies … Ontdek alle thema’s
op pagina 16 en schrijf u in voor een gratis sessie, persoonlijk of in groep,
via bisbeurs.be.
VOORWOORD
Bis biedt ook een blik op de toekomst. Onze samenleving kampt met
toenemende druk op open ruimte. Via onze architectuurwedstrijd, met als
thema ‘sharing’, bekronen we dit jaar projecten die daar slim op inspelen.
Ontdek er alles over vanaf pagina 8.
Kan uw project een duwtje in de rug gebruiken? Speel dan mee met onze
bezoekerswedstrijd en maak kans op tientallen waardevolle prijzen: een
SMEG-koelkast, vloerbekleding, een douche-installatie, gevelbekleding …
Vraag uw deelnameformulier aan de infobalie.
Tot slot kunnen ook kandidaat-investeerders op bis terecht. Via het gloednieuwe
tweedaagse ‘BIS Invest’ bieden onze partners u tal van sessies over
investeren in vastgoed, zowel voor particulieren als professionelen. Ontdek
ook alle andere events op pagina 12.
Succes met uw woonproject!
Kenzo Van Nieuwenhove
Head of Building Cluster @ Easyfairs
PS Wist u dat bis nu ook een blog heeft,
boordevol inspiratie en informatie?
Neem zeker een kijkje op bisbeurs.be.
3

INHOUD
14
36
7 WAAROM BIS BEZOEKEN?
5 redenen om zeker naar bis
te gaan
8 ARCHITECTUURWEDSTRIJD
Focus op woningdelen in de
brede zin van het woord
13 KOM NAAR BIS INVEST
OP 7 EN 8 OKTOBER
Meer over vastgoed, de
hoeksteen van
vermogensopbouw
12 WELKOM OP DE GRATIS
ADVIESSESSIES IN GROEP
Schrijf je vooraf in via
www.bisbeurs.be
4
42

46
8
14 EEN VASTGOEDMAKELAAR
VERLOST JE VAN
VERKOOPSTRESS
Raadpleeg een CIBvastgoedmakelaar
16 GRATIS BOUWADVIES
20 minuten gratis, onafhankelijk
en persoonlijk advies
22 WACHT NIET LANGER OM
JE DAK TE ISOLEREN
Laat je goed informeren op bis!
24 ALFABETISCHE
EXPOSANTENLIJST
Alle exposanten op een rijtje
26 GRONDPLAN
Vind je favoriete exposanten
makkelijk terug
22
30 MAKE-OVER VAN RIJWONING
UIT DE JAREN 30
Zelf je huis renoveren …
36 PREMIES OP BIS
Energiezuinig (ver)bouwen
blijft opbrengen
42 TIPS VOOR EEN GEZOND
BINNENKLIMAAT
Voel je goed in je huis
46 BIS (VER)BOUWWEETJES
COLOFON
REDACTIE
Violette Goethals
i.s.m. Easyfairs
Redactie Make-over van
rijwoning: Livios (www.livios.be)
EINDREDACTIE
Violette Goethals
PROJECT-
VERANTWOORDELIJKE
Tineke Thys
VORMGEVING
Saskia Foubert
www.graphic-hits.com
DRUK
Moderna printing
SECRETARIAAT
Willem Klooslaan 12-3
2050 Antwerpen
Tel. 03 776 08 66
biscatalogus@mediafair.be
V.U.
Danie Thys
Willem Klooslaan 12-3
2050 Antwerpen
5

Bezoek ons
hal 3 - stand 3211
Wedden dat je straks
spontaan staat te
zingen in je nieuwe
badkamer?
Nu tijdelijk
gratis
tegels!*
1500 m 2
badkamerinspiratie
BEZOEK ONZE TOONZALEN IN GENT OF BRUSSEL.
SPRING GERUST BINNEN. OOK ZONDER AFSPRAAK.
Toonzaal Gent
Antwerpsesteenweg 693
9040 Sint-Amandsberg
Openingsuren:
di tot za van 10u - 17u
Toonzaal Brussel
Leuvensesteenweg 40
1932 Sint-Stevens-Woluwe
Openingsuren:
di tot vrij van 11u - 18u
za van 10u - 17u
www.dagmarbuysse.be
* Bij aankoop van een volledige badkamerrenovatie van minimum 15.000 € (excl. BTW) krijgt de klant tot
max. 20 m 2 geselecteerde tegels gratis. Plaatsing niet inbegrepen. Actie geldig van 1/09 tot 15/12/2019.

5 redenen
om bis zéker te bezoeken
1 Handige
themazones
Vind vlot je weg tussen bijna
400 exposanten dankzij onze
overzichtelijke themazones:
sanitair, keukens, woningbouw,
interieur, exterieur ...
2 Regionale
dealers
Ontmoet vakmensen uit jouw
buurt die je wildste woonplannen
realiseren. Je merkt
meteen of het klikt en je kan
direct een afspraak maken.
3 Persoonlijk
advies
Schrijf je via bisbeurs.be in
voor een gratis adviessessie.
Onze adviseurs zijn pro in premies,
duurzaam (ver)bouwen,
interieurvormgeving, leningen,
brandveiligheid ...
4 Nieuwste
trends
Ontdek de zones rond design
en modulair wonen. Interesse
in cohousing of kangoeroewonen?
Bezoek dan de architectuurtentoonstelling
over het
thema ‘sharing’.
5 Bezoekers-
wedstrijd
Speel mee met de bezoekerswedstrijd
en maak kans op
een van de 20 prijzen: een
Smeg-koelkast, staalwerk op
maat, een alarmsysteem, gevelstenen
… Vraag je deelnameformulier
aan de infobalie.
Praktisch
WAAR EN
WANNEER
Flanders Expo,
Maaltekouter 1 - 9051 Gent
5-13 oktober 2019
OPENINGSUREN
Week: 13u - 18u30
Weekend: 10u - 18u30
(gratis kinderopvang 4 - 10 j)
Nacht van bis:
vrijdag 11 oktober, open tot 23u
TOEGANGSPRIJS
Aan de kassa: 12 euro
Koop je ticket op bisbeurs.be
en krijg 50% korting
Kinderen tot 16 jaar: gratis
(vergezeld door een volwassene)
MEER
INFORMATIE
www.bisbeurs.be
info@bisbeurs.be
VOLG BIS
Facebook
Instagram
#bis19
7

A
R
C
H
11de architectuurwedstrijd
focust op ‘delen’ in de
brede zin van het woord
I T E C
T
Bis deelt ‘sharing’
met al zijn bezoekers
8

De architectuurwedstrijd van bis, gesteund door de Orde
van Architecten - Vlaamse raad, wordt intussen al voor
de elfde keer georganiseerd. Thema’s van de voorbije
edities waren o.a. Buiten in de binnenstad (2011), Wonen
en werken (2012), Wonen in appartementen (2013), Een
nieuw leven voor villa’s en fermettes (2014), Zichten
(2015), Nieuwe architectuurconcepten die een antwoord
bieden op de energie- en mobiliteitseisen (2016),
Inbreiding als happy living (2017) en Herbestemming
(2018). Ook dit jaar werd gekozen voor een thema met een
hoge actualiteitswaarde: ‘sharing’ – delen dus, in de brede
zin van het woord.
Op basis van ‘sharing’-principes op een
creatieve manier inzetten op duurzaam
wonen, zonder de architectuur uit het
oog te verliezen: dat was de opdracht
van de architectuurwedstrijd van dit jaar.
Er werden 40 projecten ingezonden,
die allemaal anoniem door een vierkoppige
deskundige jury werden gewikt en
gewogen. Daaruit werden vier laureaten
geselecteerd.
1
Omvorming van een huis voor een nieuw
samengesteld gezin dat ook opengesteld
wordt voor anderen
Het G-Lab – met de G van generositeit
en gastvrijheid – is een experiment van
een nieuw samengesteld gezin met drie
kinderen dat zowel de binnenruimtes
als de tuin van zijn woning openstelt
voor initiatieven van externen: petanque
spelen, een filmavond, lezingen,
workshops ...
De ‘open’ grens tussen privé en publiek
bemerk je al bij het binnenkomen.
De ‘voordeur’ is een acht meter lang
textiel dat meestal helemaal openhangt,
maar naar wens ook kan worden
gesloten, voor wat meer geborgenheid.
Binnenin de oorspronkelijke woning
zijn alle kamers gebleven. Elk daarvan
kreeg een naam en soms ook een eigen
kleur. Aan de buitenkant is het huis
drie maal zo groot geworden door de
toevoeging van ‘buitenkamers’. Vlak aan
de straat ligt de eerste buitenruimte,
het Buurtplein genoemd, met onder
andere een petanquebaan die altijd
toegankelijk is voor de buurt. De andere
buitenkamers bevinden zich aan de
achterzijde en zijn gemaakt uit groene
beton, een soort versmelting van natuur
en architectuur. De ene helft van deze
buitenkamers is ommuurd, tegen de
wind. De andere helft – waaronder de
Dageraadkamer, met zicht op het achterliggende
natuurgebied – heeft een
overdekking tegen regen of felle zon.
Wat overtuigde de jury?
- Dit project is volgens de jury een
mooi voorbeeld van ‘hoe je kan
loskomen van het individualisme’.
- Een samengesteld gezin breidt
zijn eigen woning uit om gemeenschappelijk
leven te creëren. Zo
wordt bv. het buurtleven gestimuleerd
door een petanquebaan
aan te leggen in plaats van een
parking.
- De architecten stellen het concept
‘privaat domein’ in vraag.
Met eenvoudige materialen
(bv. gordijnen) en op een budgetvriendelijke
manier hebben
ze een concept gecreëerd dat
toegankelijk is voor veel mensen.
Een kleine creatieve input met
een grote impact. Dit project
toont aan dat het debat over
ruimtelijkheid meer is dan een
debat over individualisme.
Project: Het G-Lab
Ontwerper: Tc Plus
Locatie: Brugge
Foto’s: Luc Roymans en Jason Slabbynck
9

2
Historische hoeve
wordt cohousingproject
voor 7 gezinnen
Zeven jonge gezinnen verbouwden
een in verval geraakte 300 jaar oude
vierkantshoeve tot zeven woningen rond
een gemeenschappelijk erf en aan een
gemeenschappelijke tuin. Elk gezin heeft
een eigen compacte woning, met alle
voorzieningen en een stuk private tuin.
De binnenkoer, een (fietsen)berging,
een parking aan de zijkant, een speelruimte
voor de kinderen, een werkatelier,
het waterbeheer en de grote tuin met
boomgaard, moestuin, schuur en zwemvijver,
zijn gemeenschappelijk.
Zowel het concept, de materialen als
de technieken zijn ‘bio-ecologisch’: een
pelletketel die centraal warmte opwerkt
voor een collectief warmtenet, binnenisolatie
met cellulose of kalkhennep, een
cementarme vloeropbouw met schelpen
of glasgranulaten, de drievoudige beglazing,
de balansventilatie met warmteterugwinning,
traditionele kalktechnieken
en leempleisters …
Project:
Cohousing Hof Ter Beemt
Ontwerper: aNNo Architecten
en MVC Architecten
Locatie: Zingem
Foto’s: Barbara Joseph
Wat overtuigde de jury?
- Deze reconversie van een
gebouw dat sinds 1980 is beschermd
als monument en als
dorpsgezicht, is volgens de jury
‘een voorbeeld van sharing pur
sang’.
- Op een ecologische en energiezuinige
manier, en met respect
voor het authentieke karakter,
worden op een hedendaagse
manier de patrimoniale waarden
van de hoeve in ere hersteld.
- Er is een mooie harmonie tussen
eigentijds wonen en het behoud
en de opwaardering van een
uniek monument.
4
Een kleine cocon
met een hoge
belevingsfactor
Dit project in de Hasseltse binnenstad
is verdeeld over 7 bouwlagen, waarvan
1 ondergronds, en omvat 39 studio’s,
2 horecapanden, 16 parkeerplaatsen,
fietsenstalling voor 78 fietsen en
2 kelderbergingen. Er wordt een
semi-privaat plein voorzien door bestaande
tuinmuren af te breken en de
binnentuin om te vormen tot een privaat
plein met een publiek karakter.
De basis voor het ontwerp was het behoud
van de privacy en de woonkwaliteit van zowel
de toekomstige bewoners als van de buren. Door
de zorgvuldige vormgeving van de ‘monoliet’ verliezen
de buren geen zonlicht, en door de smalle ramen krijgen
de bewoners voldoende licht, maar ook de nodige privacy.
De grote vide trekt natuurlijk bovenlicht naar binnen en
versterkt zo de ruimtelijkheid van het atrium.
10
Foto’s: UAU collectiv 4 Architecture bv CVBA

3 Driehoek van 60 m2 wordt een
inspirerende plek voor werken,
wonen en buurtbeleving
DMOA architecten kocht vier jaar
geleden een bouwvallig huisje op een
spievormig stuk grond van slechts 60 m 2
en transformeerde dat – na de aanschaf
van enkele stukjes grond achter en naast
het huisje – tot een trapeziumvormige
plek voor werken, wonen en buurtbeleving.
Op niveau 0, 1, 2 en 3 vestigden ze
hun kantoor en op tuinniveau kwam een
studiowoning.
De architecten dromen van een ‘open
huis’ dat uitgroeit tot een sociale ‘hub’
voor bedrijven en particulieren in de
buurt, en dat ook buiten de kantooruren
gebruikt zal worden. De gelijkvloerse
verdieping met open keuken en de
penthouseverdieping met ruim dakterras
kunnen gebruikt worden als eventruimte:
een mooi voorbeeld van ruimtelijk
rendement.
Het gebouw is geconcipieerd als een
‘smart building’, waar niet enkel de
temperatuur maar ook het CO 2
-gehalte
continu gemonitord en bijgestuurd
wordt. Ook is het gekoppeld aan een
grondwarmtepomp en aan een innovatieve
PV-installatie met cellen met een
dubbelzijdige captatie.
Foto’s: Nick Cannaerts
Wat overtuigde de jury?
- Dit duurzame project is volgens
de jury een schoolvoorbeeld van
ruimtelijk rendement. Het toont
aan dat ruimte nooit verloren is.
Na uitvoerig overleg met Stad
Leuven staat het achterliggend
stuk, dat anders onbenut zou
blijven, nu open voor de buurt.
- De woning die dienst doet als architectenkantoor
deelt bepaalde
faciliteiten met de buurt, ook na
de kantooruren, waardoor de
sociale controle verhoogt.
- Het energiezuinige gebouw is op
architecturaal vlak heel geslaagd.
Project: KRUUL
Ontwerper:
DMOA architecten bv bvba
Locatie: Leuven
Op de verdieping zorgt de ruime gang voor een directe
interactie met de gemeenschappelijke ruimte, terwijl de
insnijdingen aan beide zijden van de gevel uitkijk geven op
de stad. De privacy tussen de studio’s en het terras van
de aangrenzende horecazaken wordt verzekerd door een
hoogteverschil en een groene barrière.
Wat overtuigde de jury?
- De grote meerwaarde van dit
project is volgens de jury ‘het
opentrekken van het terrein voor
de buurt’. De daktuin verleent de
nabije bewoners een ‘dakbeleving’,
terwijl de foodbar op het gelijkvloers
mensen sneller bij elkaar
brengt.
- Het concept is architecturaal zeer
sterk.
- De gemeenschappelijke faciliteiten
compenseren de beperkte grootte
van de studio’s. De bewoners hoeven
niet in te boeten aan ruimte.
Project: Cityloft
Ontwerper: UAU collectiv 4
Architecture bv CVBA
Locatie: Hasselt
11

A
D
V
I
E
S
12
Welkom op de gratis adviessessies in groep
Wil je meer weten over de woonbonus? Of over de
samenwerking met een architect? Ben je op zoek naar het
beste hypothecaire krediet? En wat moet je doen als er brand
uitbreekt? Ieder jaar geeft bis je de kans om deel te nemen aan
gratis groepsadviessessies over een waaier aan onderwerpen.
SCHRIJF JE VOORAF IN VIA WWW.BISBEURS.BE
Energiezuinig
bouwen
(NIEUWBOUW)
Van 5 t.e.m. 13 oktober
De visie van Sax in een
handig stappenplan.
Heb je bouwplannen? Dan kan
je maar beter van bij de start nadenken
over energiezuinigheid.
Zo beperk je je energiekosten,
draag je zorg voor het milieu en
creëer je een beter wooncomfort
voor jezelf. Bovendien is een
energiezuinige woning ook helemaal
klaar voor de toekomst, en
dat is absoluut een troef als je ze
later wil verkopen.
Schrijf je in voor een gratis
groepssessie van Sax Sanitair
via www.bisbeurs.be
Werken met een
architect
Zaterdag 5, zondag 6, zaterdag
12 en zondag 13 oktober om 14 u.
Vrijdag 11 oktober om 19.30 u.
Heb je vragen over de samenwerking
met een architect? Schrijf je dan in
voor een van de adviessessies van
de Vlaamse Raad van de Orde van
Architecten. Daarin kom je alles te
weten over de rol van de architect in
het (ver)bouwproces en de meerwaarde
die hij of zij te bieden heeft.
De adviessessies vinden plaats in
de advieszone, centraal in hal 1.
Registreer je vooraf via
www.bisbeurs.be.
Je kan ook vrijblijvend een bezoek
brengen aan de infostand van de
Orde van Architecten aan de ingang
van hal 1.
Wegwijs in de complexe wereld van hypothecaire kredieten
Woensdag 9 oktober om 14 u. en zaterdag 12 oktober om 15 u.
Op basis van vergelijkende tabellen
helpt spaargids.be bepalen welke banken
je het best benadert voor je woonlening,
en vind je de weg naar de juiste
expert. Spaargids.be geeft eveneens
tips & tricks die het onderhandelen over
een hypothecair krediet gemakkelijker
kunnen maken.
Schrijf je in via www.bisbeurs.be
RENOVEREN met
het oog op energiebesparing
Van 5 t.e.m. 13 oktober
Energienormen worden steeds strenger,
ook voor bestaande woningen.
Ga je binnenkort verbouwen, dan
hou je daar dus maar beter rekening
mee. Waarop letten bij een kleine of
grondige renovatie? Welk ventilatieen
verwarmingssysteem is het meest
geschikt?
Schrijf je in voor een gratis
groepssessie van Sax Sanitair via
www.bisbeurs.be
Een aantal vragen waarop je een
antwoord krijgt:
• Hoe onderhandel ik over het beste
hypothecaire krediet?
• Hoe moet ik me voorbereiden
alvorens ik de banken contacteer?
• Welke banken ga ik bezoeken en
waarom?
• Hoe vergelijk ik de diverse offertes?
Dag van het vastgoed
Vrijdag 11 oktober
De “Dag van het vastgoed” (door CIB
Oost-Vlaanderen en feXpro) is een dag
boordevol actuele vastgoedinformatie,
met 12 informatieve workshops en
netwerkmomenten tijdens de lunch
en bezoek aan bis & de nacht van bis,
speciaal georganiseerd voor vastgoedprofessionals
& -studenten.
Gedurende de dag worden er 3 reeksen
workshops gegevens met telkens de
keuze tussen 4 onderwerpen. De thema’s
zijn heel gevarieerd: aanpassing
van de wet op de mede-eigendom,
onroerende verhuur, aansprakelijkheidsverzekering
voor de bouwpromotor,
een blik op de toekomst, hervorming
van vennootschapsbelasting, vastgoedfiscaliteit
…
Schrijf je in voor de ‘Dag van het
Vastgoed’ van CIB Oost-Vlaanderen
en feXpro via www.cibovl.be. Volg
de signalisatie aan de ingang van
bis. Meer info via 09 220 22 05 en
cib@cibovl.be.
Betaalbaar (ver)bouwen, een utopie?
Zaterdag 5 oktober om 10.30 u.
De sleutel tot succes van jouw (ver)bouwproject? Een goed zicht op het financiële
plaatje. In deze adviessessie kom je meer te weten over de woonbonus, de premies, en
de evolutie van de vastgoedprijzen.
Schrijf je vooraf in via www.livios.be/bisbeurs.
Isoleren en
waterdicht maken
van een plat dak
Op zaterdag 5 en 12 oktober en
zondag 6 en 13 oktober om 13 u.
Zelfbouwdak/Easyroof organiseert
gratis adviessessies over het isoleren
en waterdicht maken van een plat dak.
Volgende items komen aan bod:
- Wat zijn de mogelijkheden voor het
isoleren van een plat dak?
- Waarvoor dient een dampscherm en
wat zijn de verschillende types?
- Welke dakdichting kies ik: epdm,
roofing of pvc?
- Kan ik zelf epdm-rubber leggen?
- Welke begeleiding biedt
Zelfbouwdak bij het isoleren en
waterdicht maken van een plat dak?
Inschrijven kan via www.bisbeurs.be
Veilig bij brand
Zaterdag 5, maandag 7,
dinsdag 8, vrijdag 11 en zondag
13 oktober telkens om 15 u.
Brandweerzone Centrum deelt tijdens
de adviessessie zijn kennis over de
wetgeving voor particuliere woningen
omtrent brandveiligheid. Je krijgt er
raad en antwoorden op vragen zoals:
- Hoe ontstaat brand?
- Hoe ontwikkelt een brand zich?
- Hoe kan brand worden
voorkomen?
- Wat te doen als er toch brand
uitbreekt? Hoe moeten we alarm
slaan, de gezinsleden evacueren en
een eerste bluspoging
ondernemen?
Schrijf je in voor deze gratis
adviessessie via www.bisbeurs.be
• Online woonkrediet vs. de
traditionele aanpak: wat zijn de grootste
verschillen?
• Kies ik voor een vaste of een variabele
formule, en wat zijn de trends?
• Hoe belangrijk is de impact van koppelverkoop
op een project?
• Wat zijn de recentste trends en wijzigingen
op de markt?

Wil je alles te weten komen over
investeren in vastgoed?
Kom dan op 7 en 8 oktober naar BIS Invest!
Vastgoed, de hoeksteen van je vermogensopbouw
Denk je bij investeren in vastgoed spontaan aan een appartement of woning om te verhuren?
Er is echter veel meer mogelijk dan deze klassiekers: vastgoed is als een huis met vele
kamers. Maar veel mogelijke vastgoedinvesteringen zijn weinig gekend bij het grote publiek.
Tijd dus om eens zoveel mogelijk “kamers” te verkennen, dankzij BIS Invest. Investeren kan
in studentenkamers, hotelkamers, assistentieflats, zorgvastgoed, industrieel, logistiek of
retailvastgoed, parkings, beursgenoteerde vastgoedaandelen of -fondsen, vakantievastgoed, enz.
De lijst is lang, er is voor elke beurs en
voorkeur een mogelijke vastgoedinvestering
in binnen- of buitenland.
En vele mensen willen wel investeren
in vastgoed in deze tijden van nulrente,
maar aarzelen om de stap te zetten
door gebrek aan kennis of informatie.
Tijdens BIS Invest kan je op 7 en 8
oktober op één of twee dagen kennis
nemen van tal van mogelijke
vastgoedinvesteringen en het beheer
ervan, maar ook de mogelijke successieplanning,
fiscaliteit, enz. De voormiddag
is voor particulieren, in de
namiddag kunnen de professionals hun
kennis bijschaven. De lunch is gemeenschappelijk
zodat je op dat moment
interessante contacten kunt leggen.
Na het congres kan je nog de bisbeurs
bezoeken.
BIS Invest is een initiatief van het
Instituut Voor Vastgoedplanning in
samenwerking met talrijke bedrijven en
beroepsverenigingen uit de vastgoedsector.
Meer informatie over het IVV?
Inschrijven voor BIS Invest?
Ga naar https://www.ivv-belgie.be/nl/
Tot op BIS Invest!
VOORMIDDAG: VOOR PARTICULIERE
KANDIDAAT- INVESTEERDERS
De voormiddag richt zich tot particuliere kandidaatinvesteerders
die (meer) willen investeren in vastgoed en zich
grondiger willen informeren over de diverse opportuniteiten en
aandachtspunten.
OP HET PROGRAMMA - VOORMIDDAG:
- Veilig kopen en verblijven in Spanje
- Wereldwijde trends in vastgoed
- Investeren in Florida, meer dan een Disney sprookje
- Investeren in vastgoed: BTW Topics
- Vermogensplanning met vastgoed onder het nieuwe erfrecht
- Investeren in Frans vastgoed: Juridische aandachtspunten
- Vastgoedwaarden in een veranderende maatschappelijke context
- Op een innovatieve manier investeren in vastgoed,
fiscaalvriendelijk en zonder zorgen
- Bouwinvesteringen nu en in de toekomst
- Het Vlaams Woninghuurdecreet
- Vastgoedinvesteringen en de Wet Breyne: Waarop te letten als
promotor & investeerder - do’s & don’ts
- Beleidsplan Ruimte Vlaanderen: Wat betekent dit voor
investeerders?
- VME-Lening: Lening voor vereniging van mede-eigenaars
- Aandachtspunten voor toekomstgerichte en klimaatbestendige
investeringen in Vastgoed
NAMIDDAG: VOOR PROFESSIONELEN
Voor wie professioneel bezig is met vastgoed,
maar zijn kennis wil actualiseren en zijn relatienetwerk
verder wil uitbouwen.
OP HET PROGRAMMA - NAMIDDAG:
- Veilig kopen en verblijven in Spanje
- Investeren in Frans vastgoed: Juridische
aandachtspunten
- Vastgoedinvesteringen vanuit een Europees perspectief
- Wereldwijde trends in vastgoed
- Reconversie van vastgoed
- Nieuwe wetgeving in het Omgevingsrecht: Concreet te
verwachten impact op uw eigendom vanaf najaar 2019
- Beleidsplan Ruimte Vlaanderen: Mooie principes, maar
hoe in de praktijk omzetten?
- Herinvesteren in vastgoed: Fiscale Opportuniteiten
- Investeren in vastgoed: BTW Topics
- Onze visie over de trends, uitdagingen en
opportuniteiten in de studentenhuisvesting.
- Private Equity in Real Estate
- Vastgoedplanning door middel van vennootschappen
en rechtspersonen - Controle en Bescherming
- Aandachtspunten voor toekomstgerichte en
klimaatbestendige investeringen in vastgoed
- Investor Survey 2019 and the impact of socio
demographics on the residential market
Bezoeker: inclusief lunch, 3 voordrachten ma 7 oktober di 8 oktober beide dagen
Particulier enkel voormiddag € 75 incl. btw € 75 incl. btw € 125 incl. btw
Professioneel enkel namiddag € 200 excl.btw € 200 excl.btw € 350 excl.btw
Lid feXpro / CIB OOST-VL. enkel namiddag € 150 excl.btw € 150 excl.btw € 250 excl.btw
Lid Confederatie Bouw/ Verenigde Eigenaars /
NAV. enkel namiddag
€ 150 excl.btw € 150 excl.btw € 250 excl.btw
Wie op het congres lid wil worden van het IVV, krijgt 50 euro per gevolgde congresdag terugbetaald.
Inschrijven kan op de website van www.ivv-belgie.be.
Glenn Geyssens
Voorzitter IVV-België
13

C
I
B
Woning kopen?
Opgelet voor deze
misverstanden
Een woning kopen is een ingewikkelde materie. Daarom rijzen
er hier en daar nog wel misvattingen of verkeerde ideeën
over een woningaankoop. Vastgoedmakelaars weten er alles
over. Ben je van plan om een woning te kopen? Dan ga je
best even ten rade.
Het compromis is niet
voorlopig
De term compromis – ofwel voorlopige
verkoopovereenkomst - lijkt misleidend.
Maar dat is het dus niet. Vanaf
het moment dat er een akkoord is over
de prijs van de woning, ontstaat een
verbintenis. Ook al staat er nog niets op
papier. Wees voorzichtig bij het maken
van mondelinge afspraken of afspraken
via sms met de verkoper. Een bod is niet
verblijvend, ook niet voor de verkopende
partij. Wanneer hij ingaat op het
bod, is hij verplicht het pand tegen dat
bedrag van de hand te doen. De voorlopige
verkoopovereenkomst vormt de
basis voor de authentieke akte.
Het voorschot is ook in jouw voordeel
Bij verkoop van een woning betaalt de
koper een voorschot, vaak 10 procent
van de aankoopprijs. Dat lijkt veeleer in
het voordeel te spelen van de verkoper,
maar ook van de koper. Dit geld staat
weggeschreven op een derdenrekening.
In die tussentijd zoekt de notaris allerlei
zaken op – zoals sociale en fiscale
gegevens – zodat de verkoop volledig
rechtsgeldig kan gebeuren.
Let op bij prijsbewimpeling
Om de verkooprechten bij aankoop van
een woning wat te doen zakken, durven
sommige kopers prijzen bewimpelen,
ofwel een bedrag onder tafel betalen.
Bezint eer je begint want de boetes en
sancties zijn niet min.
Appartement kopen?
Meer kosten
Als je een huis koopt, betaal je de
aankoopprijs en de registratierechten
en ben je de enige eigenaar. Bij
een appartement ben je één van de
mede-eigenaars en deel je ook in de
gemeenschappelijke kosten. Vraag
naar die kosten en bekijk ook de laatste
verslagen van de Vereniging van Mede-
Eigenaars (VME) waarin moet worden
meegedeeld of er een groot renovatieproject
op til staat.
Extra kosten
Veelal zien kopers de kosten van de
woning, maar houden ze weinig of
geen rekening houden met het budget
dat mogelijke renovatiewerken nog zal
vergen. Neem een deskundige mee ter
plaatse die de woning grondig bekijkt
op mogelijke ‘verborgen’ werken, zoals
een dak dat aan vervanging toe is.
Hou ook rekening met nakende verplichtingen
tegen 2020, zoals die voor
dakisolatie en dubbele beglazing.
Eerst bieden,
dan financieren
Het lijkt vanzelfsprekend om pas een
lening aan te vragen wanneer je een
bod hebt gedaan. Al is dat niet echt aan
te raden. De termijnen voor de opschortende
voorwaardes zijn vaak niet van
die aard dat ze toelaten om verschillende
banken te gaan raadplegen.
Neem voldoende tijd om hypotheken
uitgebreid te vergelijken.
Conclusie
De bovenstaande misvattingen lijken
eerder vanzelfsprekend, maar toch
durft een aankoop wel eens afspringen
omwille van een verkeerd idee over dat
onderwerp. Ga niet lichtzinnig om met
de aankoop van een woning. Meestal
koop je slechts één keer in je leven een
woning: als het zo ver is, dan laat je je
best ook goed adviseren voor je zo’n
belangrijke beslissing neemt.
Rik Schepens
Cib Oost-Vlaanderen
14

ACTIE
BIS 2019
mijn toekomst :
het geothermiehuis!
verbruik: € 0
voor verwarming, warm water én koeling
meerkost: € 0
t.o.v. standaard woning (norm 2019 = E40)
werkelijke
CO 2 - uitstoot: 0 kg
Vind uw toekomst zonder energiefactuur in Hal 1 - Stand 1574
DÉ EXPERT IN
GEOTHERMIE
BOUWEN MET EEN SLEUTEL OP DE DEUR
T 09 362 42 18 - www.scheldimmo.be - info@scheldimmo.be
15

A Wegens succes verlengd:
D 20 minuten gratis, onafhankelijk
V
en persoonlijk advies
SCHRIJF JE SNEL IN VIA WWW.BISBEURS.BE
I E S
Een warmtepomp of een gascondensatieketel: wat is voor mij de slimste oplossing?
Waarom is BENOveren verstandiger dan gewoon renoveren? Kies ik bij mijn hypotheeklening
voor een vaste of een variabele rentevoet? Een burenpremie en een BENOvatiecoach: hoe
werkt dat? En in welke energiebesparende maatregelen investeer ik het best? Voor een
deskundig en objectief antwoord volledig op jouw maat kan je 20 minuten lang, helemaal
gratis en zonder enige koopverplichting, terecht bij onafhankelijke adviseurs.
Het enige wat je moet doen, is je vooraf inschrijven via www.bisbeurs.be.
Wil je meer weten over het
werken met een architect?
Wanneer moet ik een architect inschakelen?
Hoe vind ik de juiste architect voor
mijn project? Wat zijn de voordelen van
het werken met een architect? Waaruit
bestaat zijn takenpakket? Kies ik mijn
aannemer(s) zelf, of laat ik dit best over
aan mijn architect? Hoe wordt het ereloon
bepaald? Wat doe ik wanneer ik een
geschil heb met een architect of aannemer?
Ik wil mijn woning verbouwen,
wat is er allemaal mogelijk en hoe pak ik
het aan? Wat is voor mijn bouwidee de
beste oplossing? Wat kan de Orde van
Architecten voor mij betekenen?
Maak via bisbeurs.be een afspraak met
de Orde van Architecten (hal 1 – stand
A5 in de advieszone).
Vragen over premies,
energiebesparing, aardgas-
en elektriciteitsaansluiting?
Bij Fluvius kan u terecht voor antwoorden
op:
• Voor welke premies kom ik in aanmerking?
• Welke stappen moet ik ondernemen
om een premie aan te vragen?
• Wat is de totaalrenovatiebonus?
• Hoe kan ik mijn woning energiezuinig
maken?
• Kan ik overschakelen op aardgas?
• Welke elektriciteits- of aardgasaansluiting
kan ik aanvragen?
Maak via bisbeurs.be een afspraak
met Fluvius (hal 1 – stand 1600).
Breng zeker je bouwplannen mee!
Vragen over
hypotheekleningen?
Vragen over hypotheekleningen?
Wat is voor mij de beste hypotheeklening?
Zijn mijn plannen financieel wel haalbaar?
Waar vind ik de beste voorwaarden? Kies
ik voor een vaste of variabele rentevoet?
Wat is voor mij de ideale duurtijd van een
lening? Wat is het voordeligst: volledige
vrijheid of koppelverkoop met andere producten
(brand, schuldsaldo, bankrekening
…)? Welke lening sluit ik af voor een nieuwbouw,
verbouwing of renovatie? Wat met
mijn huidige woning en/of lopende lening?
Heb ik recht op een fiscal voordeel? Wat
bij herfinanciering of vervroegde terugbetaling
…?
Maak via bisbeurs.be een afspraak met
Hypotheek.winkel Gent (hal 1 – stand A8 in
de advieszone).
16

Vragen over benoveren,
energiebesparende investeringen,
energiepremies en
de zonnekaart?
Waarom is BENOveren beter dan gewoon
renoveren? Wanneer kan ik een
beroep doen op een BENOvatiecoach?
Hoe vind ik een architect, een aannemer
of een fabrikant die vertrouwd is met
BENOveren? Hoeveel premie krijg ik als
ik nog dit jaar mijn dak en muren isoleer?
Hoe werkt de totaalrenovatiebonus? De
premie voor na-isolatie van spouwmuren
is gekoppeld aan een kwaliteitskader:
wat wordt daarmee bedoeld? Welke
premies krijg ik als ik nu al een BENwoning
bouw? Is investeren in zonnepanelen
nog interessant? De zonnekaart:
wat is dat? Worden de eisen
voor nieuwbouwwoningen en grondige
renovaties in de toekomst nog strenger?
Welke energiebesparende investeringen
geven het meeste rendement? Wat is
er veranderd aan het nieuwe EPC vanaf
2019. Wanneer heb ik een EPC nodig?
Heb ik binnenkort ook een EPC nodig
voor de gemeenschappelijke delen van
een appartement?
Maak via bisbeurs.be een afspraak met
het Vlaams Energieagentschap (hal 1 –
stand A3 in de advieszone).
Heb je vragen over de
gerechtelijke kant van
(ver)bouwen, (ver)kopen
en vastgoed?
Mijn buurman dient bij de gemeente
bezwaar in tegen de verbouwing die ik
wil uitvoeren. Hoe wordt dat bezwaar
behandeld en waar kan ik in beroep
gaan? Mijn huurder is met de noorderzon
vertrokken, wat moet ik doen om de
woning te mogen betreden? Ik heb een
perceel gekocht waarvan achteraf blijkt
dat de grond vervuild is, ondanks een
geldig bodemattest. Wat kan ik doen?
Ik heb een aankoopbelofte ondertekend
om een appartement te kopen, maar ik
wil hiervan af: hoe ga ik best te werk?
Is een grond die in een bouwzone ligt
automatisch bouwgrond? Word ik op
mijn buitenverblijf aan de Belgische kust
apart belast? Wat is het verschil tussen
onroerende leasing en huurkoop?
Maak via bisbeurs.be een afspraak met
CIB Oost-Vlaanderen (Confederatie
van Immobiliënberoepen) en feXpro
(de beroepsvereniging van experts en
bouwpromotoren) (hal 1 – stand A1 in de
advieszone).
Advies over duurzaam (ver)
bouwen?
Welke stappen kan ik ondernemen om
mijn woning energiezuinig te maken?
Hoe hou ik mijn huis koel zonder airco?
Zijn zonnepanelen nog altijd rendabel?
Mijn spouwmuren isoleren: hoe doe ik dat
het best? Wanneer moet mijn condensatieketel
worden vervangen? Welke isolatiematerialen
zijn duurzaam én passen in
mijn budget? Is mijn woning wel geschikt
voor een zonneboiler of warmtepomp?
Via de ramen ventileren: is dat nodig?
Hoe zorg ik ervoor dat mijn renovatie
nog loont na 20 jaar?
Maak via bisbeurs.be een afspraak met
de Steunpunten Duurzaam Wonen en
Bouwen van de Provincies Oost- en
West-Vlaanderen (hal 1 – stand 1005).
Interieuradvies van Bart
Appeltans (bekend van
Blind Gekocht), Il Sogno
Homestyling en Homiez
Onze interieuradviseurs helpen je op weg
om jouw project vlot en gestructureerd
te laten verlopen. Wil je een kamer nieuw
leven inblazen, zit je met een ontwerpdilemma
en geraak je echt niet uit enkele
belangrijke materiaalkeuzes? Of je hebt
het moeilijk om er één totaalbeeld van te
krijgen? Krijg persoonlijke tips en tricks
om jouw droomwoning net dat tikje specialer
te maken!
Maak via bisbeurs.be een afspraak met
Bart Appeltans, Il Sogno Homestyling of
Homiez (hal 1 – stand A9 in de advieszone).
Vergeet alvast je plan en eventueel
enkele foto’s niet mee te nemen!
Raadpleeg
hetimmoblad.be
online!
1 klik verwijderd van meer dan
1000 vastgoedaanbiedingen
Via knop “publicaties” kan je Het Immoblad online
raadplegen en nu ook met 1 klik de vele andere
aanbiedingen bekijken van alle adverteerders uit uw regio!
CHAPE
GESPOTEN PUR
EPS-MORTEL
SCHUIMBETON
Hal 1
Stand 1125
Oude Waalstraat 288 - Zulte
T 09 278 08 88
info@nivolo.be - nivolo.be
17

15%
KORTING
ALLEEN GELDIG TIJDENS
DE BEURS
ISOLEREN
Welke stappen
volg ik best om
mijn woning te
isoleren?
SPOUW- EN DAKISOLATIE
ALGEMENE DAKWERKEN
GEVELRENOVATIE
HAL 1, STAND 1105
Vind het antwoord op deze vraag
en al je andere bouwvragen op
ikgabouwen.be
SUPABLOW bvba - Sint-Baafsdreef 2, 9080 Lochristi - info@supablow.be
Het complete magazine voor jouw woning
NACHT
VAN BIS
vrijdag 11 okt.
Flanders Expo
open tot 23u
Heat smart
#LikeABosch
BISBEURS.BE
#BIS19
Ontdek de EasyControl in
hal 5, stand 5230.
www.bosch-climate.be
18

UW DROOMWONING, ONZE DAADKRACHT!
strak modern of toch landelijk/pastorij?
Welke huisstijl u ook verkiest, Dumobil maakt er een thuis van. Op uw maat, want elke droomwoning is uniek.
Laat u inspireren door onze projecten op www.dumobil.be. Wij staan klaar voor u.
BEZOEK ONZE NIEUWE STAND
1470 - HAL 1
Dumobil - Felix D’Hoopstraat 180 - 8700 Tielt
t. 051 40 10 12 - info@dumobil.be
Dumobil Pop Up - Robert Tavernierlaan 1 - 8700 Tielt
19

Op bis vind je
ongetwijfeld je
VAKMAN-SPECIALIST!
TRAPPEN
BOUW
AFSLUITINGEN - POORTEN
SLIM OP
MAAT
KWALITEIT BEGINT
VANBINNEN
BINNEN-
EN BUITENEXPO
CHAPE
GESPOTEN PUR
EPS-MORTEL
SCHUIMBETON
Stand 1446 - www.trappensmet.be
Oude Waalstraat 288 - Zulte
HAL 1 - Stand T 203 09 278 08 88
info@nivolo.be - nivolo.be
Hal 1 - Stand 1125
www.VEH.be stand 2143
TUINPROJECTEN
STAAL
ISOLEREN
TERRAS - CARPORT
Staal
met stijl
Geef ruimte
aan je dromen
®
www.staalmetstijl.be
hal 2 · stand 2136
Aluminium Carports en Terrasoverkappingen
www.acsystems.be
BADKAMERRENOVATIE MAATWERK KURK
HAL 4 STAND 4112
Vervang uw
bad in een
grote douche
in één dag!
www.mikeinterieur.be
GSM 0495 50 96 99
Laat u inspireren op www.kurk.be
GSM 0493 33 39 88 - Stand: 5239
20

Unieke beursaanbieding
Alle tentoongestelde
meubelen op bis zijn te
koop aan een uitzonderlijke
korting van
Cashback tot € 500
op uw nieuw
verwarmingssysteem.
Registreer u op
onze stand!
50 %enkel
geldig
op bisbeurs
Buderus - hal 5 - stand 5224
www.buderus.be
MAATWERK MEUBELEN & KEUKENS
BUREEL & WINKELINRICHTINGEN
Bedrijvenlaan 16 - 9080 Lochristi
info@mikeinterieur.be - www.mikeinterieur.be
GSM 0495 50 96 99 - Tel bureel: 09 355 99 25 / 09 355 59 42
Brusselbaan 17
1790 AFFLIGEM
053-66 76 23
Overpoortstraat 24-32
9000 GENT
09-222 03 14
Uw keuken, onze passie.
Sinds 1957 !
N.a.v. het mobiliteitsplan GENT
bereikbaar via Kunstlaan.
Eigen parking (inrit) op 100m
van Sint-Pietersplein
hal - 6 -
stand 6101
info@poggenpohl-devis.be
www.poggenpohl-devis.be
21

D
A
K
Wacht niet langer om je
dak te isoleren
Dakisolatie is de meest renderende ingreep aan een huis. Via een nietgeïsoleerd
dak kan immers tot 30% van de verwarmingskosten verloren gaan.
Naast het economisch voordeel is het ook aangenamer wonen in een huis
waarvan het dak goed is geïsoleerd.
Vanaf 1 januari 2020 is het in Vlaanderen
verplicht om daken te isoleren. Uit de
woonsurvey 2018 van de Vlaamse overheid
blijkt dat 14% van de woningen nog
steeds geen dakisolatie heeft. In totaal
zijn dat bijna 450.000 woongelegenheden.
Daarnaast heeft 11% nog geen dubbele
beglazing en zijn bij 53% de buitenmuren
nog steeds niet geïsoleerd. Vooral
voor huurwoningen begint de tijd te
dringen aangezien die ongeschikt kunnen
worden verklaard om te verhuren.
Het is bekend: Vlaanderen heeft globaal
een wat ouder woningpatrimonium.
Bijna één op drie woningen werd gebouwd
vòòr 1980. Voldoende isolatie en
andere energiebesparende maatregelen
zijn dus van het grootste belang.
Naast de premies die door de netbeheerders
uitgekeerd worden om energievriendelijke
renovaties te promoten,
heeft de Vlaamse overheid nu ook de
spreekwoordelijke stok bovengehaald.
Er werden enkele belangrijke deadlines
voor de transitie naar een energiezuinig
woonpatrimonium vastgelegd. Het gaat
respectievelijk om dakisolatie in 2020,
dubbele beglazing in 2023 en ten slotte
moet elke woning tegen 2050 even
energiezuinig zijn als een nieuwbouw
vandaag.
194.000 huurwoningen
zonder dakisolatie
Vanaf 1 januari 2020 kan het ontbreken
van dakisolatie voldoende zijn om een
woning ongeschikt te verklaren, indien
niet voldaan is aan de globale EPC-norm.
Vandaag wordt er al een beperkt aantal
strafpunten toegekend voor het ontbreken
van voldoende dakisolatie, maar
vanaf 2020 worden meteen 15 strafpunten
toegekend als de woning niet
voldoet aan de vooropgestelde norm.
Dat betekent dat de burgemeester de
woning ongeschikt kan verklaren.
In de praktijk betekent dit dat vooral
eigenaars-verhuurders tot actie moeten
overgaan. De private huurmarkt maakt
iets meer dan 19% uit, sociale woningen
iets meer dan 7%. Voor 194.000 woningen
is een renovatie met isolatiewerken
aan het dak noodzakelijk.
“Het zijn niet enkel de woonentiteiten
die onder het dak liggen die ongeschikt
kunnen verklaard worden”, zegt Marc
Dillen van de Vlaamse Confederatie
Bouw. “Het gaat om alle woonentiteiten
in een woonblok. Of men nu op het gelijkvloers
een appartement verhuurt of
op de bovenste verdieping. Er zal geen
onderscheid gemaakt worden.”
Beschikbare budget
Het beschikbare budget is allesbepalend
om in één beweging grondig
te renoveren of een weloverwogen
stappenplan te hanteren. De woningpas
die de Vlaamse overheid momenteel
voorbereidt, kan hierbij soelaas bieden.
Wie kiest voor een gefaseerde renovatie
krijgt dankzij de woningpas met aangepast
stappenplan zekerheid over een
optimale uitvoering.
Daarnaast ondersteunt de woningpas
de keuze tussen ingrijpende renovatie
of vervangende nieuwbouw. Afhankelijk
van de staat van de woning, is een renovatie
soms duurder of kan het gewenste
resultaat niet bereikt worden. Daarom
doet men er goed aan zich te laten omringen
door specialisten.
www.3dvis.be
22

Kom langs voor
gratis advies en
ontdek onze premies!
Het laatste duwtje
Je huis beter renoveren?
BENOveren!
om je klant te
overtuigen
Ontdek de laatste trends in BENOveren
en energiezuiniger leven.
te BENOveren?
Stand 1600
5-13 oktober, Flanders Expo
fluvius.be/benoveren
benoveren.fluvius.be
23

EXPOSANTEN BIS 2019
3D-CONCEPT 2115
www.3d-concept.be
A
ABC-VILLA 1768
www.abcvilla.be
AC SYSTEMS 2136
Zie pag 35
www.acsystems.be
ACEC-ACIT 5140
www.acec-chauffage.com
ADREM 6137, 6140, 6141
KEUKENS
www.adremkeukens.be
ADVANCE THERMIE 3129
www.allauve.com
AF INTERIEUR 6430
www.af-interieur.be
AGENCE ROSSEEL 1275
www.rosseel.be
AIRCO LEMMENS 3101
www.lemmenswarmtepompen.be
ALDIVA-WORKS 1131
www.aldiva-works.be
ALFASUN 5121
www.alfasun.be
ALLIBERT BENELUX
www.alibert.be
5A
ALLVAC 5329
TECHNOLOGY
www.allvac.be
ALPHA WORKS 7127
www.alphaworks.be
ALUPOORT 2242
www.alupoort.be
AMBROISE 6419
INTERIORS
www.ambroise-interiors.net
AMC BELGIUM 7220
www.amc.info
AMIX 1621
ISOLATIECHAPES
www.amix-isolatiechapes.be
ANTARGAZ3226
ZIE PAG 44-45
www.antargaz.be
AQUA PRO 3115
www.aqua-pro.com
AQUA RECUP 1602
www.aqua-recup.be
AQUA SENSOR 3238
www.aqua-sensor.be
AQUA 1602
SERVICE SYSTEMS
www.aqua-service.be
AQUA-CLARO 5141
www.aquaclaro.be
ARCHITECTEN- 1756
BOUWERS
www.a-b.be
ARK SHELTER 1466
www.ark-shelter.com
ARTE-COSE 6312
www.artecose.be
ASSIST RENOBOUW 1788
www.assistrenobouw.be
ATOM 5442
www.atom-solar.be
AXESS 2452
www.axess-europe.com
AXO INDUSTRIES 1624
www.axoindustries.be
B
BAYARD EUROPE 3139
www.bayard-europe.be
BELISOL 1649
www.belisol.com
BELLE & MOI 2319
www.bellemoi.be
BEN - 1162
BOUW & TECHNIEK
www.ben-bouwentechniek.be
BEPODS 1480
www.bepods.be
BERNARD CAILLIAU 4127
www.bernard-cailliau.be
BETOPOR-VERPOLA 1303
www.betopor.com
BEVEX 5340
www.bevex.be
BEVO SECURITY 3232
www.bevo-security.be
BINT 6212
www.bint.be
BM CHEMIE 1116
www.bmchemie.be
BOCKAERT & 4212
THIENPONT
www.botha.be
BOLT ENERGIE 5234
www.boltenergie.be
BOSCH CLIMATE 5230
ZIE PAG 18
www.bosch-climate.be
BOUWINFO 1015
www.bouwinfo.be
BOUW MAGAZINE 1763
VLAANDEREN
www.bouwmagazine.vlaanderen
BOUWWERKEN VAN 1112
HAUTEGHEM
www.vanhauteghem.be
BOZARC 2223
www.bozarc.be
BRANDWEERZONE 1529, A7
CENTRUM
www.brandweerzonecentrum.be
BRIOTHERM 5219
www.briotherm.be
BRUKOMTEGEL 4224
www.brukomtegel.be
BRUSTOR 2313
www.brustor.com
BUBBELS & CO 3225
www.bubbles-co.be
BUDERUS5224
ZIE PAG 21
www.buderus.be
BULEX 5330
www.bulex.be
BUYLE TECHNICS 3133
www.buyse-technics.com
BVC BELGIUM 5419
www.bvcbelgium.be
C
CAERELS 1776
WOONKLAAR
www.caerels.be
CAMBA 1453
www.camba-ramen.be
CARADEC 6326
www.caradec.be
CASA COSTES 1188
www.casacostes.com
CASTOR 1617
www.castorbvba.be
CBB MONTAGE 1209
www.dakplaatwinkel.be
C-DS | KASSEIEN 1510
www.cochuytdesmet.be
CERAMICO 4130
www.ceramico.be
CERTIFY+ 3236
www.certify-plus.be
CHAPEWERKEN 5419
VERHULST
www.chapewerken-verhulst.be
CIB
OOST-VLAANDEREN
www.cibovl.be
A1
CK SERVICE 5239
ZIE PAG 20
www.ckservice.be
CLAEYS G. 5323
www.claeysassenede.be
CLIMAWAYS
www.climaways.be
5B
CLOET COOLING & 5242
HEATING SOLUTIONS
www.cloetbvba.be
COLOSSEO 4137
STONE - PIETER
VAN MAERCKE
www.colosseostone.com
COMMANDER 5448
www.commander.be
COMMUNITY 1190
BUILDING
www.communitybuilding.be
CONFEDERATIE 1008
BOUW
www.buildyourhome.be
CONSTRUKTGLAS 1447
www.construktglas.be
COTTAGE INTERIOR 6216
www.cottage-interior.be
COUCKUYT INTERIEUR & 6400
MAATMEUBELEN
www.couckuyt-interieur.be
COVERSWIM 2137
www.coverswim.be
CREPICO 1502
www.crepico.be
D
DAGMAR BUYSSE 3211
ZIE PAG 6
www.dagmar-buysse.be
DAKGROEP 1224
NAESSENS
www.dakwerken.com
DANILITH 1670
www.danilith.be
DB CHALETS - 2400
CHRISTIAENS YVAN
www.christiaensyvan.be
DC WULLAERT 1613
www.dcwullaert.be
D-CARLO 7211
www.d-carlo.be
DDG 4115
www.ddg.be
DE 3 ADVOCATEN 1182
www.de3advocaten.be
DE BOSBEKE 6415
www.debosbeke.be
DE CLERCK RAMEN 1530D
EN DEUREN
www.de-clerck.be
DE DONDER DEUREN 1153
www.dedonderdeuren.be
DE 7225
KEUKENBOUWER
www.dekeukenbouwer.be
DE PUYDT 5452
www.depuydtluchtverwarming.be
DE VOOGT PARKET 4124
www.devoogtparket.be
DE WAEGENEER 4101
PARKETVLOEREN
www.parketdewaegeneer.be
24

EXPOSANTEN BIS 2019
DEBONDT 2415
VERANDAS
www.debondtverandas.be
DECORANDA 2118
www.decoranda.be
DELMI 2420
www.delmi.be
DELRUE STEVE 2416
TUIN- EN LANDSCHAPS-
ARCHITECT
www.delruesteve.be
DESCHEEMAEKER 6115
TJÖRVEN
www.tddecor.be
DEWAELE 1566
WONINGBOUW
www.dewaele.be
D’HAENENS 7411
VERLICHTING
www.dhaenens.be
D’HONDT 1333
www.dhondtinterieur.be
DIERICKX 5316
VENTILATIE
www.dierickxventilatie.be
DIRK COUSAERT 6224
DESIGN+CRAFT
www.dirkcousaert.be
DOMOTICA BY CASA 7420
GRAND
www.casa-grande.be
DOVY KEUKENS 6112
www.dovykeukens.be
DUMOBIL1470
ZIE PAG 19
www.dumobil.be
DWT-AIR DE WITTE 3138
TECHNICS
www.dewittetechnics.be
E
EASYKIT SLIMME 3151
ZELFBOUW
ZIE PAG 41
www.easykit.be
EASYTEC 5426
ZELFBOUW
www.easytec.be
ECO HEATING 3229
www.ecoheating.be
ECOHUIS 1782
www.ecohuis.be
ECOPUUR 5422
www.ecopuur.be
ECOWATER SYSTEMS 5151
EUROPE
www.ecowater.be
EMEX HAARDEN & 4430
INTERIEUR
www.emex.be
ENERGIE VERBEKE 5135
www.energie-verbeke.com
ETAC GENT 5125
www.etacgent.be
EURABO 1716
www.eurabo.be
EURODAL 2316
www.eurodal.be
EUROPORT 1650
www.europort-bvba.be
EVOLUTION 1102
PRODUCTS
www.evolution-products.be
F
FACADES FOREVER 1412
www.facades-forever.be
FARBO 1117
www.farbo.be
FERMAX BELGIUM 5438
www.dobiss.com
FERO 4121
www.fero.be
FILIP VAN DAMME 7507
www.filipvandamme.be
FINSTRAL 1524
www.finstral.com
FLEUR DE BAIN 5120
www.naadlozebadkamer.be
FLUVIUS1600
ZIE PAG 23
www.fluvius.be
FOFAN 2220
www.fofan.be
FOREST AVENUE 2239
www.forestavenue.be
FORGRASS 2328
KUNSTGRAS
www.forgrass-kunstgras.be
FORMINO 2437
www.formino.be
G
GEBERIT 5411
www.geberit.com
GECO RAMEN 1231
EN DEUREN
www.geco.be
GEDO 2119
www.gedobvba.be
GENTSE 1743
VLIEGENRAMEN
www.gentsevliegenramen.be
GPG DEUREN & 1353
DRESSINGS
www.gpgdeurenendressings.be
GRONDDEPOT 1101
www.gronddepot.be
GRYP 1560
www.grypramen.be
H
H2O GEVEL- 1609
BESCHERMING
www.h2oprotect.be
HB CLASSICS 4430
www.hbclassics.be
HECTAAR 1674
www.hectaar.be
HELIXE, 6129
INSTALLATIEBEDRIJF
SPANPLAFONDS
www.helixe.be
HNS SALES 5335
www.hnssales.be
HOME & TRENDS 1374
www.homeentrends.be
HOMZ 1301
www.homz.be
HUIS - 7101
MAISON BOGAERT
www.maisonbogaert.be
HYPOTHEEK.WINKEL
www.hypotheekwinkel.be
I
A8
I.D. 7226
WOONDEKORATIE
www.wonenmetidee.be
IBENS 1108
RIETEN DAKEN
www.ibensriet.be
ID-CLEANING 1216
MOORSLEDE
www.id-cleaning.be
IDEM POORTEN 2436
www.idem-poorten.be
ILWA KEUKENS 7311
www.ilwa.be
IMMO MOMENT 1180
www.immomoment.com
IMMO.FRANCOIS.BE 1285
www.immofrancois.be
IMPERMO 4312
www.impermo.be
INBRAAKSAFE 3141
www.inbraaksafe.be
INFOBUILD 1161
www.mijnbouwenrenovatie.be
INHUIS PLAZA 6121
www.inhuisplaza.be
INSIDEOUT INVESTMENT 2323
& CONSULTANCY
www.afio.shop
INTERIEUR VERVAET 4223
www.decovervaet.be
INTERIEURBOUW 6422
DE MAESSCHALCK
ISOHEMP 1309
www.isohemp.com
ISOLBLOW 1520
www.isolblow.be
ISOPEARLS 1225
www.isopearls.be
ISOTRIE1203
ZIE PAG 20
www.isotrie.com
IXINA BELGIUM 6124
www.ixina.be
J
JDS POOLS 2212
www.jds-pools.be
JEGERS ELEKTRO 5241
www.jegerselektro.com
JPR CONSTRUCT 1689
www.jprconstruct.be
JUVAH 5118
www.juvah.com
K
KANVAS 7121
www.kanvas.be
KEUKENS 6325
SUPER CHIC
www.superchic.be
KIJK & BOUW 1474
www.kijkenbouw.be
KINETICO 5324
AQUACARE
www.kinetico.be
KLIMATERRA 5317
www.klimaterra.be
KMK CONSTRUCTION 1262
www.kmkconstruction.be
KORENO-RENOVATIE 1164
www.koreno-renovatie.be
KUBRIC 2147
www.kubric.eu
KURKFABRIEK VAN
AVERMAET4112
ZIE PAG 2
www.kurk.be
KWADRO 1239
www.kwadro.be
25

Stijlvo
Exclusieve spanplaf
tegen onklopbare
stand 6442
Waarom SpanLux uniek is?
> SpanLux plaatst spanplafonds in PVC, naadloos tot 5,80
meter breed en tot 100 meter lang.
> SpanLux ontwikkelde het meest verfijnde randje van 5mm
dat perfect aansluit tegen de muur.
> Ervaring in alle types spanplafonds maakt SpanLux uniek.
> Als fabrikant en montagebedrijf van zowel PVC als Polyester
spanplafonds krijg je degelijke en correcte informatie.
Ga naar Spanlux.be en win een spanplafond ter w
Een Spanlux kijkwoning bezichtigen? Maak een afspraak 0800/67 777 [GRATIS NUMMER]
26

onds en spanwanden
prijzen en garanties
lle spanplafonds
Kwaliteits- en prijsgarantie
> SpanLux garandeert voor iedere klant
de perfecte uitvoering.
> Eigen productie met Europese materialen.
> 15 jaar fabrieks- en plaatsingsgarantie op PVC,
zelfs tegen vervuiling!
> Topkwaliteit met prijsgarantie. E rgens goedkoper?
Dan betalen wij het prijsverschil terug!
aarde van 2500 euro!
Kijkwoning: Torhout 8820, Doornstraat 4
www.spanlux.be • info@spanlux.be
27

EXPOSANTEN BIS 2019
L
LAB15 1752
www.lab15.be
LANDBERGH 1375
www.landbergh.be
LAPEIRRE
WONINGBOUW 1169
www.lapeirre.be
LINEA TROVATA
SUNTEC 5434
www.lineatrovata.com
LIQUIDFLOORS 4145
www.liquidfloors.be
LIVINGWOOD
BOUWBEDRIJVEN 1666
www.livingwood.be
LIVIOS - VERSTANDIG
BOUWEN 1004
www.livios.be
LOGIC IMMO 1177
www.logicimmo.be
LUMENPLUS 5115
www.lumenplus.be
M
MAATKASTENONLINE 6433
www.maatkastenonline.be
MAISONS BLAVIER 1570
www.blavier.be
MAKU INTERIEUR 7115
www.maku.be
MALDEX 2312
www.maldex.be
MAP
ZOLDERTRAPPEN 1661
www.map.be
MARBRINO 4420
www.marbrino.be
MATRATEX 6448
www.matratex.com
MATRIX LIFTEN 5322
www.matrixliften.be
MATTHYS PROJECTEN 1402
www.matthysprojecten.be
MDM
EPOXYVLOEREN 4220
www.mdmepoxyvloeren.be
ME TECHNICS 5225
www.metechnics.be
METAALCONSTRUCTIE
GRILLAERT 1728
www.grillaert.com
MEUBILI 2112
www.meubili.be
MIKE INTERIEUR 6331
ZIE PAG 21
www.mikeinterieur.be
MIRA-ZELE 7501
www.mira-zele.be
MODULEHOME 1201
www.modulehome.be
M-PULS 7505
www.m-puls.be
MULTIBAT 1461
www.multibat.be
MV DAK 1724
www.mvdak.be
N
NATUROOF 1121
www.naturoof.be
NATUURSTEENTRAPPEN
QUINO 4139
www.quino.be
NATUURSTEENTRAPPEN.
BE & VLOEREN.BE 1141
www.natuursteentrappen.be
NB-PROJECTS 1265
www.nb-projects.be
NEWSTAIRS
TRAPRENOVATIE &
-BEKLEDING 1747
www.newstairs.com
NEWTECHNICS
GROUP 3217
www.infraroodexpert.be
NIPACO 3239
www.infra-blitz.be
NIVOLO - CHAPE &
ISOLATIE1125
ZIE PAG 17 EN 20
www.brackebouw.be
NOAQUA
VOCHTBESTRIJDING 1712
www.noaqua.be
NORDAG 1735
www.nordag.be
NORDEX 1238
www.nordex.be
O
OLIVIER BRICKS 1503
www.olivier.be
OPTIMUS HOME 1710
www.optimushome.be
ORDE VAN ARCHITECTEN -
VLAAMSE RAAD 1009, A5
www.architect.be
OUTSIDE
WOODWORKS 2153, 2243
www.outsidewoodworks.be
P
P&L BOUWBEDRIJF 1252
www.penl.be
PARACONSTRUCT 2442
www.paraconstruct.com
PARKETLOUNGE.BE 4324
www.parketlounge.be
PEAU SUR PEAU 6437
www.peausurpeau.be
PIERRET RAMEN EN
DEUREN 1247
www.pierret.net
PLAFONDLUX 7422
www.plafondlux.be
PLATINUM WELLNESS 2433
www.platinumwellness.be
PLUIMERS ISOLATIE 1704
www.pluimers.be
PNF PATINE 6237
POGGENPOHL -
DE VIS 6101
ZIE PAG 21
www.poggenpohl-devis.be
POTRELL 1271
www.potrell.be
PRIMAGAZ BELGIUM 5429
www.primagaz.be
PROFEL 1538
www.profel.be
PROJECT MET EFFECT 6133
www.projectmeteffect.be
PRS
KEUKENRENOVATIE 6125
www.prskeukenrenovatie.be
PURA-KEUKENS 6418
www.purakeukens.be
PUUR POOL 2125
www.puurpool.be
Q
QUALIFLY 1443
www.volar.be
QUBO BOUWBEDRIJF 1465
www.qubo.be
QUOOKER BELGIUM 6427
www.quooker.be
R
R&J LUXE FURNITURE 7400
www.rjluxefurniture.com
RAMACO
www.ramaco.be
1530A
RDS
DROOMBADKAMER 7517
www.droombadkamer.be
REDDY KEUKENS 6330
www.reddykeukens.be
RENCURA 1289
www.rencura.be
RENOFFICE 1665
www.renoffice.be
RESIDENTIAL FLOORING
BY BOLIDT 4215
www.residentialflooring.be
REYNAERS
ALUMINIUM 1452
www.reynaers.be/nl-BE/
particulieren/
ROLANS /
ELKATHERM 5124
www.elkatherm-benelux.be
ROLXX 7210
www.rolxx.be
ROYAUX CHAPE &
ISOLATIE 1408
www.royaux.be
RUBAN
ZELFBOUWPAKKETTEN
5129
www.rubanzelfbouw.be
S
SACK ZELFBOUW 5400
www.sackzelfbouw.be
SANI-KEUKENDECOR 5218
www.sani-keukendecor.be
SAX SANITAIR 3000
www.sax-sanitair.be
SCHELDIMMO1574
ZIE PAG 15
www.scheldimmo.be
SCHRIJNWERKERIJ
VAN RAEMDONCK 1729
www.schrijnwerkerijvanraemdonck.be
SCHUIMISOLATIE 1603
www.schuimisolatie.be
SCOUT 4116
www.radialis.be
SECURCO 5443
www.securco.be
SECURIPLUS 5136
www.secur-alarmsystemen.be
SELECT SITTING 7430
www.selectsitting.be
SELFTECH
ZELFBOUW 3116
www.selftech.be
SFIRE 7511
www.sfire.be
28

EXPOSANTEN BIS 2019
SIBOMAT 1469
www.sibomat.be
SIEDLE BELUX
www.siedle.be
5C
SIMPLY-LIFESTYLE 6425
www.simply-lifestyle.be
SMARTROOF 5343
www.smartroof.be
SOLARPOWER
PARTNERS 3216
www.solarpowerpartners.be
SPANLUX 6442
www.spanlux.be
SPIRA 1257
www.spira.be
STAAL MET STIJL 7513
ZIE PAG 20
www.staalmetstijl.be
STANDING
CONSTRUCT 1680
www.standingconstruct.be
STEENBAKKERIJ
VANDE MOORTEL 1425
www.vandemoortel.be
STESSENS 1488
www.stessens.be
STEUNPUNT DUURZAAM
WONEN EN BOUWEN
OOST-VLAANDEREN 1005
www.bouwwijs.be
STEUNPUNT DUURZAAM
WONEN EN BOUWEN
WEST-VLAANDEREN 1005
www.acasus.be
STROOMOP 4414
www.stroomop.be
SUNVISION / GERVI 2128
www.gervi.be
SUPABLOW1105
ZIE PAG 18
www.supablow.be
SUTEKI EUROPE 1683
www.sutekiwoodsystem.com
T
T&T TORFS
GEBROEDERS 1525
www.torfsgebroeders.eu
T.DC ZWEMBADEN 2430
www.tdc-zwembaden.be
TANGHE INTERIORS 7509
www.tanghe-interiors.be
TAVATI
SECURITY POWER 3242
www.tavati.be
TECE 3145
www.tece.be
TEGEL CONCEPT 4336
www.tegelconcept.be
THE HOUSE FRIEND
REAL ESTATE 1475
www.thehousefriend.be
TIMBERLAB &
THEFENCE 2142
www.timberlab.be
TITANOX 1654
www.silverrock.be
TONDELIER
DEVELOPMENT 1487
www.tondelier.be
TORCK EXTERIEUR 2101
www.torck.be
TRAP2 1759
www.trap2.be
TRAPPEN DE
RECHTER - DE VOS 1149
www.derechterdevos.be
TRAPPEN SMET 1446
ZIE PAG 20
www.trappensmet.be
TRAPPEN TERSAGO 1662
www.trappentersago.be
TRAPRENOVATIE
EXPERT 1360
www.traprenovatie-expert.com
TUIN- & LANDSCHAPS-
ARCHITECTENBUREAU
UNITAS 2133
www.unitas.bz
U
UMBRIS 2329
www.umbris.be
V
V.E.H. 2143
ZIE PAG 20
www.veh.be
VABO DEUREN 1158
www.vabodeuren.be
VALBUSKO -
RENOTRAP 1760
www.renotrap.be
VAN DER BAUWHEDE 2235
www.vanderbauwhede.be
VAN EYCK SHUTTERS 6414
www.vaneyckshutters.com
VAN HEE
TIMMERBEDRIJF
www.bvbavanhee.be
1530B
VAN MARCKE 5212
www.vanmarcke.be
VANDEMOORTEL
RUSTIEKE
BOUWMATERIALEN 1221
www.vandemoortel.com
VANDEN BORRE
KITCHEN 6436
www.vandenborrekitchen.be
VANDEPUTTE 2324
www.vandeputtebvba.eu
VASTGOED DE VOS 1386
www.vastgoeddevos.be
VC VLOER-
BEHANDELINGEN 4136
www.polijstenvannatuursteen.eu
VDK BANK 1020
www.vdk.be
VEAA3
ZIE PAG 40
www.energiesparen.be
VELBUS 5423
www.velbus.eu
VERANDALAND 2429
www.verandaland.be
VERANDA’S
TERRASDECOR 2129
www.terrasdecor.be
VERHAEGHE
CHALETS & SAUNA 3123
www.verhaeghe.com
VERMEULEN 1530C
www.vermeulenbvba.be
VERMEULEN & ZONEN 3210
www.vermeulen-zonen.be
VERMO CARPORTS 2337
www.vermocarports.be
VEROLIFT1234
ZIE PAG 41
www.verolift.be
VERVO 2124
www.vervo.be
VICTOR RENOVEERT 1368
www.victorrenoveert.be
VIESSMANN BELGIUM 5215
www.viessmann.be
VILLA INTERNO 7515
www.villa-interno.be
VM TEGELS 4400
www.vw-tegels.be
VOEGLOZEBADKAMER 5439
www.voeglozebadkamer.be
VRANCX ENERGIE 5416
www.tropicgas.be
W
WAKO 1349
www.wako.be
WARMTESHOP 5139
www.warmteshop.be
WATERGENIUS 5435
www.watergenius.eu
WATTS BENELUX 3223
www.wattswater.eu
WATZ 5123
www.watz.be
WE RENOVATE 1261
www.we-renovate.be
WEGMETKALK.BE 5342
www.wegmetkalk.be
WERTIM 1253
www.wertim.be
WIENERBERGER1403
ZIE PAG 52
www.wienerberger.be
WILLCO PRODUCTS 1424
www.willcoproducts.be
WILMS 2419
www.wilms.be
WIMKO 6317
www.schilderkeuken.com
WONINGBOUW
TAELMAN 1274
www.taelman.be
WONINGEN COMPERE 1270
www.woningencompere.be
WOODPROJECT 2443
www.woodproject.be
WOONFASE 6313
www.woonfase.be
X
X-TREND 2446
www.x-trend.be
Y
YOUR HOME - SAMEN
BOUWEN 1359
www.yourhome.be
YUNO 7321
www.yuno.be
Z
ZELFBOUWDAK -
EASYROOF1418
ZIE PAG 51
www.zelfbouwdak.be
Exposantenlijst afgesloten
op 12/09/2019
29

30

M
A
K
E
O
MAKE-OVER VAN RIJWONING UIT DE JAREN DERTIG
Zelf je huis renoveren?
Ruben en Dorien gingen
het avontuur aan!
V E
R
Achter deze prachtige voorgevel uit 1937 schuilt een
gerenoveerd rijhuis van drie verdiepingen met een gezellige
stadstuin. Drie jaar geleden kochten Ruben Van Geit (28) en
Dorien Decoster (29) dit herenhuis aan de rand van Leuven.
De woning was zo goed als instapklaar, maar kon nog
wel een opknapbeurt gebruiken. Daarom pakte Ruben de
voorbije jaren stapsgewijs verschillende klussen en ruimtes
aan. “Al die extra uren werk waren het dubbel en dik waard.”
De woning in het kort
• Type woning: herenhuis met tuin
• Bewoners: Ruben Van Geit (28) en
Dorien Decoster (29)
• Locatie: Leuven
• Bouwjaar: 1937
• Verbouwjaar: 2016-2019
Wat meteen opvalt als je
binnenkomt?
De rijwoning baadt in natuurlijk licht.
Van de voorgevel tot de tuin loopt
er één grote ruimte, waardoor je een
aangenaam ruimtelijk gevoel krijgt.
“Oorspronkelijk had je geen zicht op
de tuin, doordat er zich achteraan een
bureau en toilet bevonden.” Zonde,
vond Ruben. “Want het is eigenlijk de
mooiste plaats in huis door de lichtinval
en het uitzicht. Daarom hebben we de
hele ruimte opengetrokken en er een
keuken met kookeiland laten plaatsen.”
De afbraakwerken nam Ruben volledig
zelf voor zijn rekening. Voor de plaatsing
van de keuken deed het koppel een
beroep op een aannemer. “Ook als je
een aannemer inschakelt, kan je mee de
handen uit de mouwen steken. Ik heb
geholpen waar ik kon. Zo heb ik zelf de
muren afgewerkt”, vertelt Ruben. “Je
bespaart niet alleen op werkuren, maar
leert ook heel wat bij.”
31

Oefening baart kunst
Waar wonen tijdens de werken?
De impact van een verbouwing op je wooncomfort is niet te onderschatten. “Als het
mogelijk is, ga dan ergens anders wonen tijdens de grotere werken”, adviseert Ruben.
“Als ik iets anders zou kunnen aanpakken, dan zou het dat zijn. Er zijn momenten
geweest dat er in de winter geen ramen in de keuken waren of dat er geen waterafvoer
was. Er is sowieso veel stof en vuil in huis en je verliest ook veel tijd door telkens
opnieuw je materiaal op te bergen. Als je voor langere tijd renoveert en je doet grote
werken, zoek dan beter even een comfortabelere woonplaats.”
De vloer was beschadigd en vuil toen
het koppel de woning kocht. Toch
besloten ze om de oorspronkelijke
vloeren te behouden en te herstellen.
Op de benedenverdieping springt het
mozaïekparket meteen in het oog. “De
stukjes werden aan elkaar gelijmd en
die gelijmde tegels werden als parket
gelegd”, legt Ruben uit.
“Het parket in de woonkamer werd
behandeld met olie en ziet er weer als
nieuw uit.” Ook de plankenvloer op
de bovenverdieping was niet meer in
goede staat. “Het hout was oneffen en
de planken waren uitgezet. Ik heb een
vloerschuurmachine gehuurd en twee
weken lang alle vloeren opgeschuurd.
Een van mijn meest arbeidsintensieve
taken. Gelukkig was ik bovenaan in een
zolderkamer begonnen, want in het
begin heb ik wel wat geknoeid (lacht).”
Na de eerste kamer had Ruben het opschuren
in de vingers en ging het veel
vlotter. In totaal schuurde hij zo’n 100
m 2 aan vloeren. “Voor de huur van de
machine heb ik zo’n 600 euro betaald.
Hadden we de vloer laten doen, dan
had ons dat duizenden euro’s aan werkuren
gekost.” Van een mooie besparing
gesproken!
Al doende leer je
32
De elektriciteit in de woning was dringend
aan vervanging toe. “Ik had wel
wat basiskennis van elektriciteit en ben
graag met mijn handen bezig, dus ging
ik zelf aan de slag. Voor de stopcontacten
en de aansluiting kreeg ik wat
hulp van een vriend die er meer van
kent dan ik. Hij maakte het plan op en
gaf me de nodige technische ondersteuning.
Enkel de aarding heb ik laten
doen”, verklapt Ruben. “Je hoeft zeker
geen expert te zijn om zelf klussen uit
te voeren. Belangijker is dat je je op
voorhand goed informeert. De rest leer
je al doende.”
Ook de badkamer nam Ruben volledig
onder handen. “Ik heb een muur
van gipskarton geplaatst en die zelf
afgewerkt en betegeld. Het bad en de
meubels hebben we laten plaatsen. Als
ik het opnieuw kon doen, zou ik het sanitair
en bad ook zelf plaatsen. Met wat
voorbereiding en onderzoek had ik dit
zelf gekund. Net zoals bij de elektriciteitswerken
kan het overweldigend zijn
als je niet weet waar je moet beginnen.
Maar als je je op voorhand goed laat
adviseren, kan je veel zelf doen.”

Warmteverliezen beperken
Een belangrijke energetische ingreep die Ruben
liet uitvoeren, was het dak isoleren. “De rest van
de woning was al goed geïsoleerd, maar als je
dak slecht of niet geïsoleerd is, ontsnapt daar
alle warmte.” De woning heeft een zadeldak en
een plat dak boven de keuken met een lichtkoepel.
Die waren aan vervanging toe. Er lagen
ook nog asbestplaten. “We hebben het asbest
professioneel laten verwijderen en het volledige
dak laten vervangen en isoleren.”
Slim besparen
Een typische klus die je makkelijk zelf kan doen
en je flink wat geld bespaart? Schilderen! Ruben
heeft alle muren zelf geschilderd. Daarnaast
maakte hij zelf enkele meubels. “In de slaapkamer
maakte ik een inloopkast. Daarvoor heb ik
twee bestaande kleerkasten gebruikt, waarrond
ik een frame van mdf heb gebouwd.”
Ook de massieve boekenkast in de woonkamer
is een ontwerp van Ruben. “Het hout kostte ongeveer
800 euro. De uitvoering heeft een tijdje
geduurd, maar ik ben wel erg tevreden met het
resultaat”, vertelt Ruben. “Ik ben erg perfectionistisch
en spendeer liever wat meer tijd aan een
klus totdat ik helemaal tevreden ben.”
5 verbouwtips
van Ruben
Zelf aan de slag?
Ruben geeft zijn beste tips voor een geslaagd
verbouwavontuur:
1. Laat je op voorhand adviseren, want een goede voorbereiding
is belangrijk. De technische zaken leer je wel al doende.
2. Investeer in degelijk materiaal. Je bespaart al heel wat
werkuren als je zelf de handen uit de mouwen steekt. Goed
materiaal maakt je werk gemakkelijker en aangenamer en
leidt tot een beter resultaat.
3. Oefen nieuwe klussen in ruimtes die minder belangrijk
zijn. Je wordt snel beter in alles, maar je maakt ongetwijfeld
af en toe fouten. Het is minder erg als je fouten maakt in een
zolderkamer dan in je woonkamer.
4. Leg jezelf geen druk op en geef jezelf genoeg tijd. Gaat het
iets trager dan gepland? Geen paniek. Die extra uren zorgen
ervoor dat je het gewenste resultaat krijgt.
5. Doe je beroep op een aannemer?
Vraag dan met welke werken je zelf kan helpen. Zo bespaar
je niet alleen op de eindfactuur, maar leer je ook heel wat bij.
33

GRATIS *
(VER)BOUWBOEK
af te halen op bisbeurs
OP MAAT VAN JOUW BOUWAVONTUUR
In ruim twintig hoofdstukken komt het hele
bouwproces aan bod. Afgestemd op het
verloop van jouw bouwproject.
Ruwbouw
Isolatie
Elektriciteit
Badkamer en wellness
Keuken en huishoudtoestellen
...
Ga je naar bisbeurs en heb je
concrete (ver)bouwplannen?
Haal dan gratis je (ver)bouwboek
van meer dan 300 pagina’s af op
de stand van Verstandig Bouwen!
STAND 1004 aan de in- en uitgang
van de beurs.
Win tijd en reserveer je boek online op
www.verstandigbouwen.be
* Verstandig Bouwen en Renoveren is gratis voor elke (ver)bouwer mits invullen van de volledige enquête en het voorleggen van een
bouwbewijs. Als bewijs gelden deze documenten van maximum één jaar oud: bouwaanvraag- of vergunning, plan of voorontwerp
op naam, koopcontract van een woning of grond of woonkredietaanvraag. Zie gebruiksvoorwaarden op de website.
VERSTANDIG
BOUWEN
34

Hoe bescherm je jezelf en
je woning tegen verkeerde keuzes?
Hoe vaak hoor je mensen niet zeggen: “als we dát hadden geweten, hadden we het nooit gedaan!” of “na de
betaling konden we onze aannemer plots niet meer bereiken om onze problemen op te lossen.” De overkapping
van je dromen vinden is één zaak. Ervoor zorgen dat het effectief een meerwaarde voor je huis betekent, is een
andere zaak.
Lees onze Zeven Tips om uw project in goede banen
te leiden en ontgoochelingen te vermijden:
1. Sociale media
Niettegenstaande alles wat op sociale
media gepost wordt niet altijd correct en
100% waarheidsgetrouw is, kunnen sociale
media toch zo zijn voordelen hebben.
Als je van plan bent te investeren in een
overkapping. Volg dan eerst even de firma,
bijvoorbeeld op Facebook en kijk hoe
mensen reageren op berichten. Ook uit de
recencies, oa op de website, kan je al veel
informatie halen. Zo krijg je al een idee over
de klantentevredenheid. Het is mond-aanmond
reclame via je smartphone.
2. Trek erop uit !
Ga langs bij het bedrijf en vraag referenties
bij u in de buurt op. Vraag bij die
mensen na hoe hun ervaring was. Bij een
overkapping is het belangrijk rekening te
houden met de kwaliteit van de montage.
U bent namelijk van plan om een wijziging
aan te brengen aan één van de grootste
investeringen in je leven, met name, je
thuis. Meerwaarde wordt zelden gecreëerd
door je huis een standaard pakket, in een
standaardkleurtje te laten aanmeten, dat
voor de firma toevallig het best uitkomt
naargelang hun voorraad. Je gaat toch ook
niet in je confectiekledij naar je huwelijk?
3. Geduld wordt altijd
beloond.
Vraag jezelf eerst af wat voor jou primeert:
de prijs, een gekende merknaam, het service
pakket, de snelheid? Wees kieskeurig
en vraag minstens bij drie firma’s een
gelijkaardige offerte op. Een beurs is een
ideale gelegenheid om te vergelijken zonder
je te moeten verplaatsen. Plan je route
op de beurs, zodat je alle bedrijven
passeert die in aanmerking komen
voor jouw project. Op beurzen
krijg je ook vaak een mooie korting.
4. Verkoper of
topverkoper
Verkopen kan je leren, en sommige firma’s
draaien puur op de hoeveelheid reclame
die ze maken. Vanzelfsprekend is de
reclame ook noodzakelijk om te tonen wat
er mogelijk en nieuw is op de markt, maar
wees altijd wakker: Uiteindelijk betaal jij als
eindconsument die reclame.
5. Vakmensen of
Producent
Als je iemand voor je hebt die op al je technische
vragen een antwoord kan geven en
je ook kan adviseren en garanties tonen op
papier, zal je een beter buikgevoel hebben.
Maar verifieer altijd de uitleg en de persoon
waar je mee praat. Zie je een bepaald
model graag, dan kijk je best naar de naam
van de producent. Hetzelfde product zal je
bij verschillende verdelers (lees: verkopers)
terugvinden, tegen verschillende prijzen
en verschillend service pakket. De ene
verdeler werkt met eigen monteurs, de
andere gebruikt onderaannemers of firma’s
die personeel outsourcen. Durf hiernaar te
vragen tijdens de offerte fase.
6. Het is de binnenkant
die telt
Dit gezegde geldt zowel voor mensen
als dingen. Bekijk je product dat je wil
aanschaffen. Aan de buitenkant lijkt ieder
profiel hetzelfde, maar aan de binnenkant
zit een wereld van verschil ! De dikte van
het materiaal, het soort materiaal, de afwerking,
de sterkte en windbestendigheid.
De garantie die de fabrikant geeft op zijn
product is belangrijk voor u, maar dat
compenseert niet de (esthetische) schade
aan uw woning als het fout loopt of het
verwachte resultaat uitblijft.
7. De Vestigingswet
Hou rekening met het feit dat de vestigingswet
wordt afgeschaft in, bijvoorbeeld,
de bouw. Dit wil zeggen dat iedereen, ook
bijvoorbeeld uw buurvrouw van achter de
hoek een bouwfirma zal kunnen starten.
Volgens de confederatie bouw kan je dit
vergelijken met het afschaffen van het rijbewijs.
Welke controle maatregelen blijven
dan nog over? Antwoord: kwaliteitslabels,
zoals bijvoorbeeld de CE keuring voor de
productiebedrijven. Iedere producent van
overkappingen is in principe verplicht om
zijn productie te laten keuren. Daarnaast
bestaan er nog andere kwalteitslabels.
Plannen om uw woning uit te breiden
met een carport, terrasoverkapping of
berging? Vraag uw offerte en geniet van
onze bis voorwaarden.
hal 2- stand 2136
AC SYSTEMS - Diksmuidesteenweg 97B, 8830 Hooglede
T 051 72 11 42 – 0476 46 85 29 - info@acsystems.be
WWW.ACSYSTEMS.BE
35

P
R
E
M
I
E S
PROFITEER IN 2020 VAN DE VELE PREMIES
Energiezuinig (ver)b
blijft opbrengen
Foto’s Tineke Thys
36

ouwen
Woningen zijn goed voor 11,9% van alle CO 2
-uitstoot.
Om de klimaatdoelstellingen te halen, blijft de overheid ons
aanmoedigen om onze gebouwen energiezuiniger te maken.
Wie zijn huis of appartement energievriendelijk renoveert,
kan ook nog in 2020 profiteren van allerhande premies
en tegemoetkomingen. Nieuwbouwwoningen kunnen een
korting op de onroerende voorheffing krijgen.
1
Individuele premies voor
renovatiewerken
Tegen 2050 moet elke bestaande
woning even energiezuinig zijn als
een nieuwbouw die vandaag wordt
gebouwd. Om dat te bereiken zou de
renovatiegraad 2,5% per jaar moeten
bedragen, terwijl op dit ogenblik jaarlijks
slechts 0,7% van de huizen wordt gerenoveerd.
Om het renovatietempo te versnellen,
en tegelijk verbouwers te overhalen
om te investeren in extra isolatie,
duurzame verwarming en hernieuwbare
energiebronnen, geeft de overheid vooreerst
tal van individuele premies. Je kan
die aanvragen bij Fluvius.
Voor welke investeringen?
- Het plaatsen van dakisolatie: 4 euro/
m 2 , indien geplaatst door een aannemer,
en 2 euro/m 2 wanneer je zelf
je dak isoleert. De R-waarde (die de
warmteweerstand weergeeft) van de
isolatie moet minstens 4,5 m 2 K/W
zijn.
- Het laten aanbrengen van spouwmuurisolatie:
5 euro/m 2 , op voorwaarde
dat de werken zijn uitgevoerd
door een aannemer conform de
kwaliteitseisen STS 71-1.
- Het na-isoleren van een buitenmuur
aan de buitenzijde: 15 euro/m 2 , op
voorwaarde dat de R-waarde van de
isolatie minstens 3,0 m 2 K/W bedraagt
en de werken zijn uitgevoerd door
een aannemer.
- Het na-isoleren van een buitenmuur
aan de binnenzijde: 15 euro/m 2 , op
twee voorwaarden. De R-waarde
moet minstens 2,0 m 2 K/W zijn. En
ofwel moet het werk van de aannemer
worden begeleid door een
architect met controle op de uitvoering
van de werken, ofwel moet er
worden gewerkt met een aannemer
die beschikt over een certificaat van
bekwaamheid.
- Het isoleren van de vloer op volle
grond of van het plafond van een kelder:
6 euro/m 2 , mits uitgevoerd door
een aannemer, en een R-waarde van
de isolatie van minstens 2,0 m 2 K/W.
- Het laten plaatsen van hoogrendementsbeglazing:
8 euro/m 2 (in 2019
is dat nog 10 euro) voor glas met een
U-waarde van maximaal 1,0 W/m 2 K.
De U-waarde staat voor de warmtedoorgangscoëfficiënt.
Hoe lager de
U-waarde, hoe minder warmte er verloren
gaat. De U-waarde van het glas
moet af te lezen zijn op de afstandshouder
tussen de glasbladen.
- De installatie van een zonneboiler:
550 euro/m 2 , met een maximum van
2.750 euro of 40% van het factuurbedrag.
- De installatie van de warmtepomp. De
tegemoetkoming varieert van 300 tot
4.000 euro, met een maximum van
40% van de factuur.
• 4.000 euro voor een geothermische
warmtepomp
• 1.500 euro voor een lucht-waterwarmtepomp
• 800 euro voor een hybride luchtwaterwarmtepomp
• 300 euro voor een lucht-luchtwarmtepomp.
37

Wanneer er in de straat geen aardgasnet
ligt, of wanneer de warmtepomp
een elektrische accumulatieverwarming
vervangt, kan de premie worden verdubbeld.
Een geothermische warmtepomp moet
beschikken over minstens een A++-label
(dat is een productlabel volgens de
Ecodesignverordening), een niet-geothermische
warmtepomp over minstens
een A+-label. Ook belangrijk is dat de
warmtepomp niet mag gebruikt worden
voor actieve koeling.
- De installatie van een warmtepompboiler
voor de productie van sanitair
warm water: 300 euro, met een maximum
van 40% van de factuur. Deze
premie is niet cumuleerbaar met de
premie voor een zonneboiler.
2 Totaalrenovatiebonus
Wanneer je binnen de 5 jaar minstens
drie energiebesparende werken
uitvoert, dan krijg je – bovenop de individuele
premies – een extra premie, de
totaalrenovatiebonus genoemd.
Voor welke investeringen?
Om voor de totaalrenovatiebonus in
aanmerking te komen, moet je 3 of
meer van de 7 volgende ingrepen laten
uitvoeren:
- plaatsen van minstens 30 m 2
dak- of zolderisolatie
- plaatsen van muurisolatie (aan de
buitenkant, aan de binnenkant of in
de spouw, met een minimum van
30 m 2 )
- plaatsen van minstens 30 m 2
vloerisolatie
- plaatsen van minstens 5 m 2
nieuwe beglazing
- installatie van een zonneboiler
- installatie van een warmtepomp
- installatie van een ventilatiesysteem.
Het bedrag van de totaalrenovatiebonus
hangt af van het aantal uitgevoerde
werken:
- voor 3 werken: bonus van 1.250 euro
- voor 4 werken: bijkomende bonus van
500 euro
- voor 5 werken: bijkomende bonus van
1.000 euro
- voor 6 werken: bijkomende bonus van
1.000 euro
- voor 7 werken: bijkomende bonus van
1.000 euro
Voor renovaties in een appartement
krijg je de helft van deze bedragen.
Je moet de totaalrenovatiebonus niet
zelf aanvragen, hij wordt automatisch
geactiveerd door de netbeheerder van
zodra je 3 premies aanvraagt.
3
Gratis begeleiding
bij collectieve
BENOvatieprojecten
Wanneer minstens 10 eigenaars van een
huis of een appartement in dezelfde wijk
of gemeente BENOveren (energiezuinig
renoveren), dan kunnen ze gratis een
beroep doen op begeleiding door een
BENOvatiecoach. Deze wordt door de
Vlaamse overheid betaald via de zogenaamde
‘burenpremie’.
De BENOvatiecoach geeft persoonlijk
advies, begeleidt bij de premieaanvraag,
helpt bij het opmaken van de meetstaten,
vraagt offertes aan en vergelijkt ze
met elkaar, en houdt een oogje in het
zeil bij de uitvoering van de werken.
Voor welke investeringen?
Om te kunnen deelnemen aan een
burenpremieproject komen de volgende
energiebesparende maatregelen in
aanmerking:
- dak- of zoldervloerisolatie
- isolatie van de buitenmuren (aan de
buitenkant, aan de binnenkant of in
de spouw)
- vloerisolatie op volle grond;
plafondisolatie van de kelder of van
verluchte ruimtes onder een
verwarmde verdieping
- hoogrendementsbeglazing
- installatie van een zonneboiler,
warmtepomp of ventilatiesysteem.
4
Minder onroerende
voorheffing bij een IER
Een ingrijpende energetische renovatie
is een renovatie waarbij minstens 75%
van de buitenschil van de woning (gevel,
dak en vloer) wordt (na)geïsoleerd, én
de opwekker voor verwarming of koeling
volledig wordt vervangen.
Wie een bouwaanvraag voor een IER
(Ingrijpende Energetische Renovatie)
heeft ingediend en aan het einde van
de werken een E-peil van maximaal
E60 kan voorleggen, krijgt gedurende
vijf jaar 100% korting op de onroerende
voorheffing, en hoeft dus vijf jaar lang
geen onroerende voorheffing te betalen.
Het E-peil is een score die aangeeft hoe
energiezuinig een huis of appartement is
volgens de Energieprestatieregelgeving.
Hoe lager het E-peil, hoe minder energie
er nodig is voor ruimteverwarming, de
productie van warm water, elektriciteit …
5
Minder registratiebelasting
bij een IER
Wie een woning koopt als enige gezinswoning
en die binnen de 5 jaar ingrijpend
energetisch renoveert, betaalt bij
de aankoop maar 6% registratierechten
(in plaats van 7%). Bij een woning van
300.000 euro scheelt dat 3.000 euro
aan belastingen.
Let op, om te bewijzen dat het effectief
om een ingrijpende energetische renovatie
gaat, moet je vooraleer de werken
van start gaan een bouwaanvraag of
melding indienen.
38

6 Minder
schenkbelasting
Wie een huis geschonken kreeg en dat
binnen de 5 jaar energiezuinig renoveert
voor een totaalbedrag van minstens
10.000 euro (exclusief btw), komt in
aanmerking voor een verlaging van de
schenkbelasting. Bij de registratie van de
schenking zal het gewone tarief worden
aangerekend, en na uitvoering van de
werken krijg je het verschil tussen het
gewone en het verlaagde tarief terugbetaald.
7 Renovatiepremie
Verbouwers met een beperkt of
modaal inkomen kunnen bij de Vlaamse
overheid terecht voor een renovatiepremie.
Ook private eigenaars die een
woning verhuren of willen verhuren aan
een sociaal verhuurkantoor, kunnen voor
verbeteringswerken aan deze huurwoning
een renovatiepremie krijgen.
De werken zijn onderverdeeld in vier
categorieën:
- structurele elementen van de woning
(werken aan de funderingen, de muren,
de draagvloeren en de trappen);
- dak (werken aan dakgebinte, dakbedekking,
goten en afvoer);
- buitenschrijnwerk (werken aan ramen
en buitendeuren, die voldoen aan
de ventilatievoorzieningen van het
Energiebesluit);
- technische installaties (werken aan
de elektrische installatie, de sanitaire
installaties en/of de centrale verwarming).
Voor elke categorie is een geldig factuurbedrag
van minstens 2.500 euro
(exclusief btw) nodig.
De premie wordt berekend per categorie
van werken. Elke categorie van werken
kan gedurende tien jaar slechts eenmaal
in aanmerking komen voor een premie,
en dit verspreid over maximaal twee
aanvragen. De maximale renovatiepremie
voor alle aanvragen en categorieën
samen bedraagt 10.000 euro.
Meer informatie: www.wonenvlaanderen.
be of bel gratis 1700.
8
Korting op onroerende
voorheffing voor
nieuwbouw
Nieuwbouwwoningen mogen vanaf
2020 een E-peil van maar 35 hebben.
Is het E-peil lager dan de wettelijke eis,
dan kan je korting op de onroerende
voorheffing krijgen.
Het bedrag is afhankelijk van het jaar
waarin je de bouwaanvraag hebt
ingediend. Nieuwbouwwoningen met
bouwaanvraag in 2014 en 2015 krijgen
50% korting bij een E-peil van maximaal
E40, en 100% korting bij een E-peil
Laat de premies niet liggen!
van maximaal E30. Bij bouwaanvragen
vanaf 1 januari 2016 (en dus ook voor
bouwaanvragen in 2020) krijg je 50%
korting bij een E-peil van maximaal
E30, en 100% korting bij een E-peil van
maximaal E20. Deze korting is vijf jaar
geldig en wordt automatisch toegekend.
Je hoeft ze dus niet aan te vragen.
Vanaf 2021 mogen enkel nog BEN-
(BijnaEnergieNeutrale) woningen worden
gebouwd. BEN-woningen hebben
een E-peil dat lager of gelijk is aan E30.
Voor meer informatie:
www.energiesparen.be
www.fluvius.be
www.mijnBENOvatie.be
www.iedereenBEN.be
www.wonenvlaanderen.be
Energiezuinig verbouwen zit in de lift, en toch
maken we niet systematisch gebruik van de
energiepremies. En laten we dus geld liggen.
“Voor de meeste premies is er al enkele
jaren een daling in het aantal aanvragen en uitbetalingen”,
zegt Luc Peeters, administrateur-generaal van het Vlaams
Energieagentschap. Daarom lanceert het VEA een nieuwe campagne met de
boodschap: ‘Energiezuinig verbouwd? Niet vergeten: premie aanvragen!’
Luc Peeters: “We horen nog te vaak dat verbouwers niet wisten dat ze recht
hebben op premies of dat ze er tegenop zien om de premies aan te vragen.
Zonde als je weet dat gemiddeld 95% van de aanvragen ook effectief aanvaard
en uitbetaald wordt. De aanvraagprocedure is ook zeer eenvoudig.”
Energiebesparende maatregelen zorgen niet enkel voor minder belasting op
het milieu, maar zijn – dankzij de premies en het lagere verbruik - ook goed
voor de portefeuille. Wie bijvoorbeeld een dak van 100 m 2 laat isoleren door
een aannemer, betaalt zo’n 3.000 euro. Naast de premie van 400 euro, levert
dit een jaarlijkse besparing op de energiefactuur op van 500 euro. Na 5 jaar is
de investering zo terugverdiend. Een ander voorbeeld: het na-isoleren van een
spouwmuur met een oppervlakte van 120 m 2 kost gemiddeld 2.300 euro. Met
een premie van 600 euro en een jaarlijkse besparing van 300 euro is dit na
goed 5,5 jaar terugverdiend.
39

Dim je
energiekosten,
ga langs bij jouw
Energiehuis.
Ga je (ver)bouwen of renoveren?
Wil je meer weten over energiebesparing
of een gratis energielening?
Informeer je bij jouw Energiehuis.
mijnenergiehuis.be
40

Kom jouw huislift
testen op BIS 2019 !
Ervaar de kwaliteit
en het comfort zelf !
Test jouw huislift op BIS:
Hal 1 - Stand 1234
5-13 oktober 2019 - Flanders Expo
HAL 1
STAND
1234
Wij zijn fier op jullie!
Jaarlijks plaatsen meer dan 4000
slimme zelfbouwers
mét Easykit hun eigen technieken.
Dit al 25 jaar.
Word jij ook een slimme zelfbouwer?
meer info www.easykit.be
Geen tijd? Kom hem testen in onze showroom:
Eedstraat 7 - 9052 Zwijnaarde
Maak een afspraak via: 09 220 79 78 - info@verolift.be
www.verolift.be
www.eeuwenaert.be
Toonzalen in Melle - Hasselt - Kontich -
Rotselaar - Geel - Maldegem
Sint-Niklaas - Roeselare - Groot-Bijgaarden
41

T
I
P
S
Voel je goed in je huis
TIPS VOOR EEN GEZOND BINNENKLIMAAT
Het is misschien moeilijk te geloven, maar de lucht binnenshuis is soms tien
keer meer vervuild dan de lucht buiten. Terwijl we gemiddeld 85 à 90% van
onze tijd binnen doorbrengen, waarvan ongeveer 70% in onze eigen woning.
Het loont als bouwer of verbouwer dus zeker de moeite om hier eens bij stil
te staan. Want een gezond binnenklimaat heeft een grote impact op onze
gezondheid, ons welbehagen en comfort én op de levensduur van ons huis.
Hoe ongezonder een huis, hoe ongezonder
de bewoners. Vervuilde binnenlucht
wordt steeds vaker genoemd als
oorzaak van gezondheidsklachten zoals
allergieën, astma, hoofdpijn en irritaties
van ogen en neus. Een ongezond binnenklimaat
heeft eveneens invloed op
ons comfort (geurhinder, tocht, condensatie
op ramen en spiegels) en zelfs op
de levensduur van ons huis (schimmelvorming,
aantasting van pleisterwerk en
verf). Wat kan je eraan doen?
1
Verlucht
Beschik je niet over een centraal ventilatiesysteem,
dan doe je er goed aan om minstens twee maal per
dag te verluchten. Het verschil met ventileren is dat verluchten
slechts voor een korte tijd is, maar wel veel intensiever.
Zet na het koken, douchen of baden, of als er veel mensen in
huis aanwezig zijn, gedurende 15 tot 30 minuten een raam of
een buitendeur wijd open, zodat vocht en schadelijke stoffen
weg kunnen. Als je thuis bent, kan je tijdens de zomer de
ramen perfect heel de dag open laten. Tijdens de winter is
dat uiteraard absoluut geen goed idee, want open deuren en
ramen leiden tot energieverlies.
42

2
Haal
3
Let
luchtzuiverende
planten in huis
Kamerplanten zijn meer dan alleen maar
gezellig en decoratief in huis. Sommige
planten verbeteren ook de binnenlucht.
Ze filteren de verontreinigende stoffen
uit de lucht en kunnen het zuurstofgehalte
in de lucht verhogen door zuurstof
te produceren.
Een chrysant is een uitstekende
luchtontgiftiger en luchtbevochtiger.
Sanseveria’s (‘vrouwentongen’) produceren
zuurstof en kunnen op 24 uur
tot 31 microgram formaldehyde uit de
lucht verwijderen. Formaldehyde wordt
afgegeven door bijvoorbeeld spaanplaten,
en zit ook in sigarettenrook. Een
dwergpalm doet nog beter: hij doet
maar liefst 76 microgram formaldehyde
uit de lucht verdwijnen. Een scindapsus
aureum elimineert tot 73% van het
aanwezige benzeen (wordt uitgestoten
door verven, printers en reinigingsproducten).
En een dracaena Janet Craig (drakenbloedboom)
en een spathiphyllum maken
op 24 uur komaf met 27 microgram
trichloorethyleen (zit in verven, vernissen
en lijmen). Allemaal stoffen die we
normaal gesproken zouden inademen.
op
met vocht
Ook de relatieve luchtvochtigheid
is belangrijk voor zowel jouw
gezondheid als die van je woning. Te
droge lucht veroorzaakt irritatie van de
ogen. Bewoners van vochtige huizen
hebben dan weer vaker last van hun
luchtwegen. Het is niet het vocht zelf
dat ziekmakend is. Vocht bevordert de
groei van zogeheten allergenen, zoals
schimmels en huisstofmijten, die op
hun beurt astma en bronchitis kunnen
veroorzaken, vooral bij kinderen.
Wil je gezond wonen? Zorg dan voor
een vochtigheidsgraad tussen de 30
en 70% (je kan dat meten met een
hygrometer). Houd tijdens het douchen
de deur dicht, zodat het vocht zich niet
verspreidt. Droog geen was in huis, en
laat lekken, opstijgend vocht of muren
die niet regenwaterdicht zijn, zo snel
mogelijk aanpakken.
4
Vermijd
luchtvervuilende
producten
Ventileren maakt dat schadelijke chemische
stoffen weg kunnen. Maar beter
is ervoor te zorgen dat je ze niet in huis
haalt.
Kies daarom voor afwerkingsmaterialen
en meubilair met zo weinig
mogelijk vluchtige organische stoffen.
Formaldehyde, benzeen en tolueen
komen voor in onder andere verven,
lijmen, spaanplaten en vloerbekleding,
en zijn helemaal niet goed voor onze
gezondheid. Gebruik poetsmiddelen
met zo weinig mogelijk gevarensymbolen
op, of ga voor natuurlijke producten.
De douchewand ontkalken kan prima
met azijn. Ook kalkaanslag rondom
kranen verdwijnt met een doekje dat in
azijn is gedrenkt. Laat een half uur inweken
en spoel na. Vermijd vliegensprays
en muggenapparaatjes – je kan heerlijk
slapen onder een muggennet - en laat
ook luchtverfrissers aan de kant staan.
Ook (binnen) roken is nooit goed. Tabak
brengt tal van vervuilende stoffen met
zich mee die zich verspreiden door de
hele woning en er blijven hangen.
5
Verwarm
slim
De ideale binnentemperatuur
moet aan twee voorwaarden voldoen:
hij mag geen grote temperatuurverschillen
vertonen, en hij mag vooral niet
onder de 10 graden duiken. Hoe lager
de temperatuur, hoe minder vocht de
lucht kan bevatten, en hoe vlugger er
vochtproblemen opduiken. Ideaal is een
constante temperatuur tussen de 19 en
22 °C.
Tijdens de winter zullen een dikke
isolatielaag en een luchtdichte afwerking
ervoor zorgen dat je muren warm
aanvoelen, en dat de lucht in huis niet
tegen deze muren zal condenseren. Zo
krijgen schimmels geen kans. In de zomer
kan een overstekend dak, regelbare
buitenzonwering of zonwerend glas de
zonnewarmte helpen temperen. Vermijd
airconditioning. Dat is energievretend,
en in onze regio’s feitelijk overbodig als
je de zonnestralen kan tegenhouden
nog voor die het glas bereiken én slim
gebruik maakt van de koelere nachtlucht
om je huis te laten afkoelen.
Laat zeker je schouw, kachel of geiser
elk jaar controleren door een vakman.
Dat is niet enkel wettelijk verplicht,
maar is ook belangrijk voor je veiligheid.
Bij onvolledige verbranding van hout,
gas en stookolie kan er zich koolstofmonoxide
of CO vormen. CO-vergiftiging is
dodelijk.
6
Ventileer
Wist je dat een gezin van vier
personen alleen al door te
ademen, te koken en te douchen elke
dag een volle emmer van 10 liter vocht
in huis produceert? Voor een gezond
binnenklimaat moet behalve dat vocht
ook vervuilde lucht - de geurtjes uit het
toilet of de keuken, de koolstofdioxide
die we uitademen, sigarettenrook ... -
naar buiten worden afgevoerd. Tegelijk
is het van levensbelang dat er voldoende
verse, zuurstofrijke lucht wordt
aangevoerd om die vervuilde lucht te
vervangen. Bij oudere woningen gebeurt
het ‘verversen’ van de binnenlucht
automatisch via gaten en kieren in de
constructie. Bij nieuwbouwwoningen of
grondige renovaties daarentegen wordt
er extra op toegezien dat alle openingen
perfect luchtdicht zijn gemaakt.
Dat is goed voor het verlagen van de
energierekening, maar het betekent wel
dat vocht en verontreinigende lucht niet
meer spontaan kunnen ontsnappen.
Daarom is het al enkele jaren verplicht
om bij de bouw of de grondige renovatie
van een huis te investeren in een
ventilatiesysteem dat gecontroleerd
en permanent, dag en nacht, frisse en
droge lucht in huis brengt en er tegelijk
voor zorgt dat vocht, geurtjes en chemische
stoffen worden afgevoerd. Dat
kan op een deels of volledig natuurlijke
manier gebeuren, ofwel deels of volledig
mechanisch. De energiezuinigste
mechanische systemen zijn ‘vraaggestuurd’:
ze draaien enkel op volle toeren
wanneer extra ventilatie echt nodig is,
én alleen in de ruimte die je effectief
gebruikt. Ze sturen het ventilatiedebiet
– de hoeveelheid lucht die per uur in
en uit je woning stroomt - automatisch
naar een hoger niveau als bijvoorbeeld
de lucht in de badkamer te vochtig
is (op het moment dat je een douche
neemt) of als tijdens het koken de concentratie
aan C0 2
en geurtjes in je keuken
te hoog wordt. Eenmaal de kwaliteit
van de binnenlucht weer op peil is, sluit
de sturingsklep zich een beetje, en gaat
het ventilatiedebiet naar het minimum.
Het resultaat? Altijd en in elke ruimte
een perfect binnenklimaat, en doordat
de motor niet constant op volle toeren
draait, verbruikt het ventilatiesysteem
minder elektriciteit en gaat er ook niet
te veel warmte verloren.
Vergeet wel niet om je ventilatiesysteem
goed te onderhouden. Bij een
C-systeem (natuurlijke toevoer, mechanische
afvoer) maak je de ventilatieroosters
om de zes maanden schoon
met een stofzuiger en een vochtige
doek. Bij een D-systeem (balansventilatie
op basis van mechanische afvoer en
mechanische toevoer) moet je de filters
om de drie tot vier maanden reinigen en
na anderhalf jaar vervangen.
43

Gezellige warmte?
Ga volle gas…
voor gas!
Elektriciteit is onmisbaar en ondenkbaar geworden je hebt ongetwijfeld als eens meegemaakt hoe
‘gehandicapt’ je bent wanneer de stroom uitvalt. Maar wanneer het erop aankomt je huis te verwarmen
of te koken, kun je voor een alternatieve energiebron kiezen, namelijk gas. Een van de bekende leveranciers
die gas leveren op de Belgische markt, is Antargaz.
Expertise
Antargaz maakt deel uit van het in
1882 opgerichte UGI Corporation,
een beursgenoteerd Amerikaans bedrijf
dat wereldwijd gespecialiseerd
is in energieoplossingen – sinds kort
levert het naast gas ook elektriciteit.
Antargaz – het vroegere Shell
Gas Benelux – is sinds de jaren 50
actief in onze contreien en heeft
in al die jaren heel wat expertise
opgebouwd. Het levert meer dan
650.000 ton gas per jaar aan meer
dan 3.250.000 klanten in België, Nederland,
Luxemburg en Frankrijk. De
hoofdzetel is gevestigd in Diegem
maar het bedrijf telt meerdere filialen
verspreid over de regio waar het
actief is.
‘Kookpunt’
“Elektriciteit is onmisbaar, maar om
een hele woning te verwarmen, is
het een duurdere oplossing”, legt
Wendy Binst, sales manager voor
de Benelux, uit. “Dan is gas een
ecologischer en economischer alternatief.”
Maar wie kiest nu voor welk
type gas? En waarom?
Waar aardgas beschikbaar is, is
dat de meest voor de handliggende
keuze, gaat Binst verder. Kan een
woning niet aansluiten op het aardgasnetwerk?
Dan kan er geopteerd
worden voor butaan- of propaangas.
Beiden zijn evenwaardige gassen
met een gelijkaardige toepassing
en zijn verkrijgbaar in flessen of
tanks. Ze kunnen ingezet worden
om een woning te verwarmen en
ze kunnen dienen om te koken. Het
verschil tussen beide – zonder al te
technisch te worden – zit ‘m in het
‘kookpunt’. Gas wordt altijd geleverd
in vloeibare vorm maar door een
fysisch proces begint het te ‘koken’
of te verdampen en zo ontstaat
de vorm die door je gasleidingen
stroomt en die je nodig hebt om
je potje mee te koken. Butaangas
kennen de meeste mensen wel van
de flessen die doorgaans binnen
gebruikt worden. Propaan wordt
meestal opgeslagen in boven- of
ondergrondse tanks, waar dan een
of meerdere huishoudens op aangesloten
worden.
Onder- of
bovengronds?
“Een bovengrondse tank is het
goedkoopst omdat je de ingraafkosten
kunt uitsluiten, maar tegelijk ook
de minst esthetische optie. Van een
ingegraven tank zie je doorgaans
enkel een bescheiden groen deksel.
Een tank kan aangekocht of gehuurd
worden. De ondergrondse varianten
worden meestal gekocht en bij doorverkoop
van de woning ook notarieel
mee verrekend. Bovengrondse tanks
worden gehuurd. De grootte van
de tanks helpen wij doorgaans mee
bepalen aan de hand van enkele
44
www.antargaz.be

parameters: grootte en samenstelling
van het gezin, grootte en
leeftijd van de woning (oudere
huizen zijn minder goed geïsoleerd,
dus daar ligt het verbruik
iets hoger…”
Samen en toch apart
Antragaz levert ook netwerkgastanken.
Dat zijn tanks die
geïnstalleerd worden met de bedoeling
er meerdere gebruikers
op aan te sluiten. Denk maar
aan appartementen, campings,
vakantiewoningen… “De tanks
worden al dan niet ondergronds
geïnstalleerd en elke gebruiker
betaalt voor zijn verbruik. Dat wil
zeggen dat hij ook een individuele
meter en een aparte factuur
krijgt.”
Waarom gas?
Waarom je zou kiezen voor gas?
“Omdat het een makkelijke en
multifunctionele oplossing is. Je
kunt ermee verwarmen, koken,
je zwembad verwarmen, een
gasbarbecue aansteken, een
gasvlameffecthaard mee doen
branden… En omdat het een
duurzame energievorm is. Gas
stoot veel minder roet, CO2 en
NOx uit en je toestellen gaan ook
langer mee. Bovendien is het
een pakket- zonder-zorgen want
Antragaz plaatst, vult en onderhoudt
de tank. Als klant heb je er
geen omzien naar. Met de optie
telemetrie – het meten van op
afstand – kunnen we het tankpeil
in de gaten houden zodat je nooit
zonder gas valt.” Intussen heeft
Antragaz ook een online platform
waarmee de consument die
graag zelf de touwtjes in handen
houdt zelf zijn energielevel in de
gaten kan houden of zijn meterstand
kan opvolgen.
Correct gebruik
En dan hebben we het nog niet
over veiligheid gehad. “Hoeft
ook niet”, zegt Binst, “want gas
is absoluut veilig als het maar
op een correcte manier gebruikt
wordt.” Het plaatsen van installaties
wordt
dan ook uitsluitend
overgelaten
aan professionals die
door Antargaz opgeleid
en gescreend worden. Een
butaangasfles aansluiten is
trouwens kinderspel. De meegeleverde
adapter of ontspanner
hoeft enkel op de gasfles
geschroefd te worden. En de
flessen zelf, die worden bij elke
terugname telkens opnieuw
gekeurd voor ze weer gevuld
worden. “Mensen zijn soms
onterecht bang van gas”, besluit
Binst. “Want als je een sigarettenaansteker
in je broekzak hebt
zitten – en die is tenslotte ook
gevuld met butaangas – dan
verwacht je toch ook niet dat je
broek binnen de kortste keren
gaat ontploffen? Met gas is het
precies hetzelfde. Zolang je
het gebruikt zoals het hoort en
waarvoor het bestemd is, kan er
je niks overkomen.”
45

BIS (Ver)bouwweetjes
Hoe energiezuinig is mijn woning, en op welke punten kan het beter? Een houten
vloer, mag dat ook in de badkamer? Worden open haarden binnenkort verboden?
Is investeren in een zonneboiler nog altijd een goed idee? Warmtepompen kunnen
uiteraard verwarmen, maar is het waar dat ze ook kunnen koelen? En ergonomie,
is dat wel belangrijk? Voor een antwoord op al je vragen over grote of kleine
verbouwingswerken, over nieuwbouw of de (her)decoratie van je woning, kan je
9 dagen lang terecht op één adres: Flanders Expo in Gent.
Bespaar nooit op
ruwbouwmaterialen!
HAL
1
Besparen? Uiteraard oké, maar beknibbel nooit op de prijs of
de kwaliteit van de ruwbouwmaterialen. Eens je woning is afgewerkt,
kan je nooit meer aan de isolatie in de muren of het
dak. Waarop je wel kan besparen, is op de verwerking van ruwbouwmaterialen.
Hoe groter de pannen die de dakdekker moet
leggen, hoe minder panlatten er nodig zijn, en hoe vlugger hij
de klus heeft geklaard.
Wat ook kan, is bezuinigen op de binnenafwerking. Kies bijvoorbeeld
keramische tegels in plaats van natuursteen, of een
laminaatvloer in plaats van massief parket. Op vloerbekleding
zit al gauw 10 à 20 euro verschil per vierkante meter. Ook de
prijzen van binnendeuren en deurklinken lopen sterk uiteen.
Wanneer je genoeg tijd hebt én wat handig bent, kan je tijdrovende
eenvoudige werkjes zelf uitvoeren. Denk bijvoorbeeld
aan een muur afbreken, de werf opruimen en het vuil afvoeren.
Ook houten trappen of deuren schuren, gipsplaten plaatsen of
bakstenen sorteren is niet moeilijk.
Van werken die gevaarlijk zijn, zoals dakwerken, blijf je af.
Waag je ook nooit zomaar aan elektriciteitswerken.
Foto Trappen Smet
Denk tijdig na
over de trap die je wil
HAL
1
Zwaar en massief of licht en transparant. Geprefabriceerd
of volledig met de hand gemaakt. Recht of met een kwartdraai.
Met open of dichte treden. In hout, glas, beton of een
ander materiaal. De laatste jaren hebben trappen enorm aan
belang gewonnen. Van louter een middel om verdiepingen
met elkaar te verbinden, zijn ze geëvolueerd naar een interieurelement
met een hoge decoratieve waarde. De keuze
aan stijlen is groot, de mogelijke materialen zijn al even divers.
Een tip: denk tijdig na over welke trap je precies wil. Niet alleen
moet de architect je wensen kunnen samenvoegen tot
een esthetisch en veilig geheel. Een trap is meestal maatwerk.
Er is dus tijd nodig om hem te komen opmeten, te
maken en te plaatsen, en vervolgens af te werken.
46
Foto Wienerberger

Hoe energiezuinig is je
woning, en waar kan het beter?
Doe de test!
HAL
1
Mijn dak is geïsoleerd met 10 cm minerale wol, is dat dik genoeg? In mijn
ramen zit er dubbel glas met een Ug-waarde van 2,8 W/m 2 K, isoleert dat
voldoende? Deze zomer was het in mijn living bijna zo warm als in een serre,
wat kan ik daaraan doen? Mijn EPC-score is slecht doordat ik elektrisch verwarm,
hoe kan ik dat oplossen? Ik heb geen mechanisch ventilatiesysteem,
is dat erg? Ik heb ook geen waterontharder en geen regenwaterpomp, is
dat een probleem?
Je wil weten hoe energie(on)zuinig je woning is, en wat je eraan kan doen?
Naar aanleiding van de bisbeurs verschijnt een aanvulling op de informatiesite
over BENOveren. Surf naar www.mijnBENOvatie.be, vul de vragenlijst
in, en op basis van je antwoorden ontvang je in je mailbox een persoonlijk
BENOvatierapport waarin staat hoe goed – of slecht – je woning scoort op
het vlak van dak-, gevel-, schrijnwerk- en vloerisolatie, verwarming en sanitair
warm water, ventilatie, rationeel energiegebruik, verlichting, waterbehandeling
en waterrecuperatie. Samen met dat rapport krijg je ook advies
over elk van die punten mee: informatie over de BENOvatiedoelstellingen,
de beste oplossingen om die doelstellingen te bereiken, een link naar mogelijke
plaatsers en verdelers, en een overzicht van de premies.
Haal meer uit je beglazing
Glas kiezen lijkt eenvoudig:
dubbel of drievoudig, en de kous is af? Bijlange niet!
HAL
1
Woon je in een drukke straat of dichtbij een spoorweg? Kies dan akoestisch
hoogrendementsglas. Zo combineer je een minimum aan energieverlies met een
maximale bescherming tegen omgevingslawaai. Het geheim van akoestische
beglazing zit in de ongelijke glasdiktes. Iedere glasdikte dempt een bepaalde
geluidsfrequentie. Akoestisch hoogrendementsglas kan tot 4 keer meer lawaai
tegenhouden dan gewoon dubbel glas.
Heeft je huis grote glasoppervlakken die naar het zuiden zijn georiënteerd, dan is
zonwerend glas een slimme keuze. Dat glas ziet eruit als gewoon glas, maar aan
de spouwzijde van het buitenblad zit er een reflecterende coating. Zo kan je elk
seizoen voluit profiteren van het licht van de zon, en ben je op hete zomerdagen
toch beschermd tegen het risico op oververhitting. Hoe lager de g-waarde (de
zontoetredingsfactor) van het glas, des te minder zonnewarmte er in je woning
naar binnen kan komen. Gewone dubbele hoogrendementsbeglazing heeft een
zontoetredingsfactor van ongeveer 60%. Zeer performante zonwerende HR-beglazingen
hebben een zontoetredingsfactor tot 28%.
In een slim huis heb je alles
onder controle
HAL
5 & 7
Handig toch, wanneer je vanaf een touchscreen aan de muur of met
behulp van je smartphone of tablet alle elektrische functies kan bedienen:
de verlichting, verwarming, ventilatie, rolluiken …? Zo heb je zowel
binnenshuis als vanop afstand je woning volledig onder controle. Ga je
boodschappen doen en twijfel je of de lichten wel uit zijn? Wil je dat de
woonkamer lekker warm is wanneer je thuiskomt van je werk? Een app
op je smartphone toont je de situatie en met één tik op het scherm kan
je de verlichting en de verwarming bedienen. Toekomstmuziek? Bijlange
niet!
Je huis wordt pas echt comfortabel, veilig en energiezuinig als je kiest
voor een slimme installatie. Zitten al in het basispakket: een toets waarmee
je met één druk alles uitschakelt, een paniekfunctie voor als je een
verdacht geluid hoort, of een functie die tijdens je afwezigheid de lichten
aan- en uitdoet. Deze functies kan je naar wens uitbreiden met meldingen
die je op je smartphone ontvangt. Zo kom je bijvoorbeeld te weten
wanneer je kinderen van school thuiskomen, word je gewaarschuwd bij
een waterlek, en krijg je een melding wanneer er bij jou thuis beweging
is op een moment dat jij afwezig bent.
47

BIS (Ver)bouwweetjes
Warmtepompen
kunnen ook koelen
HAL
3 & 5
Zowel in 2018 als in 2019 liepen op sommige zomerdagen
de temperaturen hoog op. De meeste experts zijn het erover
eens dat dat de volgende jaren nog vaker het geval
zal zijn. Als het te heet wordt in onze supergeïsoleerde
woningen - met dan ook nog veel ramen op het zuiden
- helpt zelfs externe zonwering niet meer voldoende en
blijft het ook ’s nachts veel te warm. En de ramen openof
de ventilatie aanzetten zal niet volstaan om de hitte
buiten te krijgen. Alleen een systeem om je huis structureel
te koelen kan dan nog soelaas bieden.
Een warmtepomp is daarvoor verrassend genoeg misschien
wel de verstandigste keuze, vooral een geothermische
warmtepomp met vloerverwarming. Door de
circulatie van het water van de vloerverwarming en de
circulatie van het glycolmiddel in een extra warmtewisselaar
kan met dit verwarmingssysteem gedurende de
zomermaanden passief gekoeld worden. Het glycolmiddel
heeft in de zomermaanden een temperatuur van ongeveer
14 °C en zorgt er zo voor dat de temperatuur van
het vloerverwarmingswater laag blijft.
Dit systeem wordt ‘passief’ koelen genoemd, omdat alles
gebeurt bij een stilstaande warmtepomp. Het enige
verbruik komt van de circulatiepompjes van de vloerverwarming
en van het glycolmiddel. De andere types
warmtepomp – de lucht-luchtwarmtepomp, de lucht-waterwarmtepomp
en de water-waterwarmtepomp – koelen
‘actief’. Meer info op www.InfoWarmtePomp.be.
HAL
3 & 5
48
Foto Viessmann
Investeren in een zonneboiler is
altijd een goede zaak
Oude stookketels verbruiken veel energie en geven er ook
veel af via de schoorsteen, waardoor je het binnen moeilijk
aangenaam warm krijgt. Het goede nieuws? Tegenwoordig
haalt een condenserende gasketel een rendement tot 98 procent.
Bij oudere ketels is dat slechts 75 procent.
Maar of je nu investeert in een nieuwe ketel op stookolie of
gas, of in een warmtepomp, denk zeker na over de combinatie
ervan met zonnecollectoren. Investeren in een zonneboiler is
immers altijd een goede zaak. De aankoopprijs is de laagste
van alle technieken met hernieuwbare energie, en van maart
tot oktober kan je al je water voor de badkamer en de keuken
gratis opwarmen met de energie van de zon. Zo kan je op jaarbasis
tot maar liefst 60% besparen op je warmwaterfactuur.
Meer info vind je op www.infozonneboiler.be.

HAL
4
Er komt geen totaalverbod op kachels en
open haarden
Tegen 2030 moet de uitstoot van houtkachels, pelletkachels en open haarden gehalveerd
zijn. Dat staat in de ‘Green Deal’ die de Vlaamse overheid, de sector en milieuverenigingen
hebben ondertekend. Kachels en open haarden produceren immers fijn stof
– kleine deeltjes die via de longen in het bloed kunnen terechtkomen en de mensen ziek
maken – en ook benzeen, een andere schadelijke stof.
Voor de duidelijkheid: er komt geen totaalverbod. Tegen 2022 zullen er wel emissienormen
worden opgesteld. Als een kachel of haard meer dan de norm uitstoot, moet het
toestel worden vervangen door een recenter exemplaar.
Nieuwe kachels hebben vaak dubbele wanden. Daardoor kunnen ze op hogere temperaturen
worden gestookt, zodat de uitstoot van schadelijke stoffen daalt. In moderne kachels
wordt bovendien de rook via een soort hindernissenparcours naar buiten geleid. Zo
krijgt hij langer de tijd om een verbinding te maken met zuurstof, en is hij veel zuiverder.
Een derde verschil met oude kachels is de turbulentie. In moderne kachels wordt meer
lucht ingevoerd, wat de verbranding verbetert.
Hout houdt ook van je badkamer
Hout is een gedroomd materiaal voor je voeten: het voelt altijd warm
en aangenaam aan. Alleen: hout ‘werkt’ altijd. Het zwelt en krimpt,
vooral bij contact met water. Is een houten vloer dan niet geschikt
voor je badkamer? Toch wel! Op twee voorwaarden.
Voor een badkamervloer is het belangrijk dat je kiest voor een houtsoort
met een hoge natuurlijke duurzaamheid zoals Afrikaans padoek, afrormosia,
afzelia, ipé, iroko, itauba, merbau of teak. Naaldhoutsoorten zijn
gevoeliger voor vocht en vervormen al snel.
Tweede voorwaarde hangt af van de plaatser. Hij moet altijd een uitzettingsvoeg
voorzien, om het krimpen en uitzetten op te vangen. En
hij mag de vloer niet zwevend plaatsen, maar hem rechtstreeks op de
dekvloer verlijmen. Zo is er geen ruimte tussen het hout en de dekvloer,
en kan er zich onder de vloer geen water ophopen dat het hout doet
kromtrekken.
HAL
3 & 5
Foto Van Marcke
HAL
6 & 7
Ergonomie: een woord dat
je moet onthouden
Al eens geklaagd over rugpijn na het afwassen? Of
omdat je iets helemaal achteraan uit de onderste kast
moest halen? Dat komt doordat er in je keuken niet
of te weinig is nagedacht over ‘ergonomie’. Ergonomie
is de wetenschap die bestudeert hoe de mens en
zijn omgeving zo goed mogelijk kunnen samenwerken
zonder het lichaam te veel te belasten. Precies omdat
we in een keuken elke dag zoveel dingen doen: koken,
afwassen, kasten vullen, de vaatwasser leegmaken ... is
ergonomie daar ontzettend belangrijk.
Kies voor onderkasten met laden in plaats van met legplanken,
voorzie de vaatwasser op bijvoorbeeld 120 cm
hoogte – dan hoef je niet door de knieën te gaan om
de vaat in en uit te laden. En installeer ook de oven op
armhoogte – zo kan je met een rechte rug de schotels
erin zetten en uitnemen. Ook heel belangrijk: de juiste
werkbladhoogte. De standaardhoogte is 90 cm, maar
als je groter bent dan 1m70, verhoog je het werkblad
beter met 5 à 10 cm.
49

Jouw droomhuis?
Begin met onafhankelijk advies
De specialisten van de
Provincies Oost- en West-Vlaanderen
staan voor je klaar
hal 1 · BIS-stand 1005 · vlakbij de inkom
Hoe begin ik aan
mijn verbouwing?
Schrijf je in voor renovatieadvies aan huis!
Onze renovatieadviseur komt langs en geeft advies.
Met een logisch stappenplan
haal je meer voordelen uit je renovatiewerken.
Kom naar de BIS-beurs
voor een adviessessie aan onze stand!
Schrijf je in via www.bisbeurs.be,
kies duurzaam (ver)bouwen.
Breng gerust je bouwplan mee.
www.bouwwijs.be · www.acasus.be
Steunpunt Duurzaam
Wonen en Bouwen
50

51

Kijk. Droom. Kies.
Je vindt je favoriete bakstenen
en dakpannen in onze showrooms.
Welkom in één van onze showrooms:
Kijk naar maar liefst 600 gevelstenen, kleidakpannen en kleiklinkers.
Droom van een afgewerkt resultaat dankzij echte plaatsingssituaties.
Kies je favoriete stalen om mee te nemen naar huis.
Ontvang op BIS,
Hal 1 stand 1403,
uw geschenkbon
t.w.v. € 325
Meer weten? Onze vakmensen helpen je graag op weg!
Ontdek onze showrooms in Londerzeel of Kortrijk
of via www.wienerberger.be/showrooms