Bismagazine 2019

Wanneer er in de straat geen aardgasnet
ligt, of wanneer de warmtepomp
een elektrische accumulatieverwarming
vervangt, kan de premie worden verdubbeld.
Een geothermische warmtepomp moet
beschikken over minstens een A++-label
(dat is een productlabel volgens de
Ecodesignverordening), een niet-geothermische
warmtepomp over minstens
een A+-label. Ook belangrijk is dat de
warmtepomp niet mag gebruikt worden
voor actieve koeling.
- De installatie van een warmtepompboiler
voor de productie van sanitair
warm water: 300 euro, met een maximum
van 40% van de factuur. Deze
premie is niet cumuleerbaar met de
premie voor een zonneboiler.
2 Totaalrenovatiebonus
Wanneer je binnen de 5 jaar minstens
drie energiebesparende werken
uitvoert, dan krijg je – bovenop de individuele
premies – een extra premie, de
totaalrenovatiebonus genoemd.
Voor welke investeringen?
Om voor de totaalrenovatiebonus in
aanmerking te komen, moet je 3 of
meer van de 7 volgende ingrepen laten
uitvoeren:
- plaatsen van minstens 30 m 2
dak- of zolderisolatie
- plaatsen van muurisolatie (aan de
buitenkant, aan de binnenkant of in
de spouw, met een minimum van
30 m 2 )
- plaatsen van minstens 30 m 2
vloerisolatie
- plaatsen van minstens 5 m 2
nieuwe beglazing
- installatie van een zonneboiler
- installatie van een warmtepomp
- installatie van een ventilatiesysteem.
Het bedrag van de totaalrenovatiebonus
hangt af van het aantal uitgevoerde
werken:
- voor 3 werken: bonus van 1.250 euro
- voor 4 werken: bijkomende bonus van
500 euro
- voor 5 werken: bijkomende bonus van
1.000 euro
- voor 6 werken: bijkomende bonus van
1.000 euro
- voor 7 werken: bijkomende bonus van
1.000 euro
Voor renovaties in een appartement
krijg je de helft van deze bedragen.
Je moet de totaalrenovatiebonus niet
zelf aanvragen, hij wordt automatisch
geactiveerd door de netbeheerder van
zodra je 3 premies aanvraagt.
3
Gratis begeleiding
bij collectieve
BENOvatieprojecten
Wanneer minstens 10 eigenaars van een
huis of een appartement in dezelfde wijk
of gemeente BENOveren (energiezuinig
renoveren), dan kunnen ze gratis een
beroep doen op begeleiding door een
BENOvatiecoach. Deze wordt door de
Vlaamse overheid betaald via de zogenaamde
‘burenpremie’.
De BENOvatiecoach geeft persoonlijk
advies, begeleidt bij de premieaanvraag,
helpt bij het opmaken van de meetstaten,
vraagt offertes aan en vergelijkt ze
met elkaar, en houdt een oogje in het
zeil bij de uitvoering van de werken.
Voor welke investeringen?
Om te kunnen deelnemen aan een
burenpremieproject komen de volgende
energiebesparende maatregelen in
aanmerking:
- dak- of zoldervloerisolatie
- isolatie van de buitenmuren (aan de
buitenkant, aan de binnenkant of in
de spouw)
- vloerisolatie op volle grond;
plafondisolatie van de kelder of van
verluchte ruimtes onder een
verwarmde verdieping
- hoogrendementsbeglazing
- installatie van een zonneboiler,
warmtepomp of ventilatiesysteem.
4
Minder onroerende
voorheffing bij een IER
Een ingrijpende energetische renovatie
is een renovatie waarbij minstens 75%
van de buitenschil van de woning (gevel,
dak en vloer) wordt (na)geïsoleerd, én
de opwekker voor verwarming of koeling
volledig wordt vervangen.
Wie een bouwaanvraag voor een IER
(Ingrijpende Energetische Renovatie)
heeft ingediend en aan het einde van
de werken een E-peil van maximaal
E60 kan voorleggen, krijgt gedurende
vijf jaar 100% korting op de onroerende
voorheffing, en hoeft dus vijf jaar lang
geen onroerende voorheffing te betalen.
Het E-peil is een score die aangeeft hoe
energiezuinig een huis of appartement is
volgens de Energieprestatieregelgeving.
Hoe lager het E-peil, hoe minder energie
er nodig is voor ruimteverwarming, de
productie van warm water, elektriciteit …
5
Minder registratiebelasting
bij een IER
Wie een woning koopt als enige gezinswoning
en die binnen de 5 jaar ingrijpend
energetisch renoveert, betaalt bij
de aankoop maar 6% registratierechten
(in plaats van 7%). Bij een woning van
300.000 euro scheelt dat 3.000 euro
aan belastingen.
Let op, om te bewijzen dat het effectief
om een ingrijpende energetische renovatie
gaat, moet je vooraleer de werken
van start gaan een bouwaanvraag of
melding indienen.
38