Bismagazine 2019

3 Driehoek van 60 m2 wordt een
inspirerende plek voor werken,
wonen en buurtbeleving
DMOA architecten kocht vier jaar
geleden een bouwvallig huisje op een
spievormig stuk grond van slechts 60 m 2
en transformeerde dat – na de aanschaf
van enkele stukjes grond achter en naast
het huisje – tot een trapeziumvormige
plek voor werken, wonen en buurtbeleving.
Op niveau 0, 1, 2 en 3 vestigden ze
hun kantoor en op tuinniveau kwam een
studiowoning.
De architecten dromen van een ‘open
huis’ dat uitgroeit tot een sociale ‘hub’
voor bedrijven en particulieren in de
buurt, en dat ook buiten de kantooruren
gebruikt zal worden. De gelijkvloerse
verdieping met open keuken en de
penthouseverdieping met ruim dakterras
kunnen gebruikt worden als eventruimte:
een mooi voorbeeld van ruimtelijk
rendement.
Het gebouw is geconcipieerd als een
‘smart building’, waar niet enkel de
temperatuur maar ook het CO 2
-gehalte
continu gemonitord en bijgestuurd
wordt. Ook is het gekoppeld aan een
grondwarmtepomp en aan een innovatieve
PV-installatie met cellen met een
dubbelzijdige captatie.
Foto’s: Nick Cannaerts
Wat overtuigde de jury?
- Dit duurzame project is volgens
de jury een schoolvoorbeeld van
ruimtelijk rendement. Het toont
aan dat ruimte nooit verloren is.
Na uitvoerig overleg met Stad
Leuven staat het achterliggend
stuk, dat anders onbenut zou
blijven, nu open voor de buurt.
- De woning die dienst doet als architectenkantoor
deelt bepaalde
faciliteiten met de buurt, ook na
de kantooruren, waardoor de
sociale controle verhoogt.
- Het energiezuinige gebouw is op
architecturaal vlak heel geslaagd.
Project: KRUUL
Ontwerper:
DMOA architecten bv bvba
Locatie: Leuven
Op de verdieping zorgt de ruime gang voor een directe
interactie met de gemeenschappelijke ruimte, terwijl de
insnijdingen aan beide zijden van de gevel uitkijk geven op
de stad. De privacy tussen de studio’s en het terras van
de aangrenzende horecazaken wordt verzekerd door een
hoogteverschil en een groene barrière.
Wat overtuigde de jury?
- De grote meerwaarde van dit
project is volgens de jury ‘het
opentrekken van het terrein voor
de buurt’. De daktuin verleent de
nabije bewoners een ‘dakbeleving’,
terwijl de foodbar op het gelijkvloers
mensen sneller bij elkaar
brengt.
- Het concept is architecturaal zeer
sterk.
- De gemeenschappelijke faciliteiten
compenseren de beperkte grootte
van de studio’s. De bewoners hoeven
niet in te boeten aan ruimte.
Project: Cityloft
Ontwerper: UAU collectiv 4
Architecture bv CVBA
Locatie: Hasselt
11