Les hele rapporten - NTNU

14 Veien videre
Valg av fremtidig campusløsning i mai 2006 bestemmer veien videre. I det følgende
skisseres de aktiviteter som anbefales gjennomført i neste fase ved valg av i henhold til
samlokalisering eller videreutvikling av tocampusløsningen.
14.1 Encampusløsning; samlokalisering NTNU og HiST
14.1.1 Aktivitets- og fremdriftsplan
De viktigste aktivitetene i utviklingsfasen frem mot endelig vedtak i encampusalternativet
vil være som listet opp nedenfor. Nærmere om innholdet i aktivitetene er beskrevet
i delrapport 14.
• Strategi- og organisasjonsutvikling
Arbeidet starter med utvikling av samarbeidsavtale mellom prosjekteierne frem
mot styremøtene i mai 2006, og går deretter over i diverse strategi- og
organisasjonsutviklingsprosesser frem mot start av samspillfasen og gjennom
denne.
• Etablering av brukerorganisasjon og forberedelser til samspillfasen
Starter med utvikling av plan for temaområdet etter styremøtene i mars, og
går for fullt etter styremøtene i mai og frem til start samspillfase primo 2007.
• Videreføring av offentlige prosesser
Arbeidet med infrastrukturtiltak og avklaringer av framtidig planarbeid
fortsetter fram mot styrevedtakene i mai. Disse avklaringene vil fortsette
gjennom samspillfasen, noe som vil gi privat partner anledning til å delta aktivt.
Videreutvikling av materialet som kreves for 3. parts verifikasjon og myndighets-
behandling i hht. KS1 (se kapittel 14.3) løper kontinuerlig slik at KS1-prosessen
kan gjennomføres frem til privat partner er valgt ut. Stortingsbehandling kan da
skje i høstsesjonen 2007.
KS2-materialet utvikles sammen med privat partner i løpet av samspillfasen.
• Etablering av prosjektallianse
Konkurransegrunnlag for konkurranse om utvelgelse av privat partner utvikles frem
til august 06, og konkurranse og kontrahering gjennomføres frem til utløpet av
januar 07.
Mens konkurransen løper utvikles avtaledokumenter/kontrakt slik at dette
materialet er klart til kontraheringsfasen.
Tilsvarende utvikles funksjonelle og kvalitetsmessige krav til ny bygningsmasse i
konkurranseperioden, slik at dette grunnlaget er klart til samspillfasen starter.
• Samspillfase (jf kapittel 9)
Denne fasen løper i halvannet år fra februar 2007.
• Gjennomføring
Detaljprosjektering av nye bygninger og infrastruktur starter ultimo 2008, og
første byggeaktivitet ved Gløshaugen er forutsatt medio 2009. Byggingen er lagt
noe ut i tid for å unngå for stor samtidighet, og det siste bygget er forutsatt
innflyttingsklart 1. halvår 2013.
Verdirealisering av Dragvolleiendommene er forutsatt startet med planlegging/
prosjektering primo 2009. Salg av boliger/utleie av bestående bygningsmasse løper
kontinuerlig med forutsatt fullføring av boligsalget i 2026.
14.1.2 Politisk behandling
Med KS 1-prosessen gjennomført som forutsatt ovenfor, kan stortingsproposisjonen foreligge
ultimo 06.
En encampusløsning og en tocampusløning med HiST samlokalisert med NTNU ved
Gløshaugen og videre utvikling av Dragvoll som campus, innebærer betydelige endringer
i bybildet. En realisering av slike planer vil derfor kreve at disse har en bred politisk
forankring lokalt.
Rådmannen i Trondheim kommune vil derfor før sommerferien fremme en omfattende
sak for behandling i bystyret rett over sommerferien. Denne saken vil inneholde fire
hoveddeler:
Del en vil gi en drøfting av den hovedløsningen NTNU og HiST vedtar (en – eller to-campusløsning).
Det vil være sentralt i denne drøftingen hvorvidt løsningen er i tråd med de
strategier og mål bystyret tidligere har trukket opp for den bymessige utviklingen i kommuneplanens
strategidel og i arealdelen. I tillegg vil selvfølgelig bystyrets vedtak fra
oktober i fjor, om utviklingen av kunnskapsbyen og regionen, samt ønsket om en bynær
samlokalisering av NTNU og HiST, bli en viktig premiss. Hensikten med denne delen vil
være å invitere bystyret til å gi en prinsippiell tilslutning til den hovedløsningen styrene
vedtar. En analyse av den samfunnsøkonomiske lønnsomheten av prosjektet vil også
være en del av beslutningsgrunnlaget under del en.
Del to blir å beskrive viktige elementer som må være avklart før et eventuelt prosjekt
kan realiseres. Dette gjelder bl.a følgende:
- identifisering, kostnadsberegning og finansiering av teknisk infrastruktur
- en analyse av behovet for sosial infrastruktur og kostnadberegning av denne
- rammebetingelsene for bygging av boliger på Dragvoll
Del tre vil være en analyse og drøfting av de transportmessige utfordringene.
Del fire vil gi en drøfting av kommunens videre engasjement i prosjektet.
14.1.3 Planprosesser
Rullering av kommuneplanens arealdel og overordnet konsekvensutredning (KU)
Eventuell samlokalisering av NTNU og HiST vil ha konsekvenser for den fysiske byutviklingen
og forutsetter at det klargjøres nye utbyggingsområder som i dag ikke inngår
i arealdelen. Det må derfor etter bestemmelsene i plan -og bygningsloven knyttes en
overordnet konsekvensutredning (KU) av samlokaliseringen i forhold til arealbruk, byutvikling
og overordnet infrastruktur til rulleringen av arealdelen.
108 NTNU2020 | HIST2020 EVENTUELL SAMLOKALISERING KAP 14 VEIEN VIDERE NTNU2020 | HIST2020 EVENTUELL SAMLOKALISERING KAP 14 VEIEN VIDERE 109