supplerende informasjon om arealer i kommunen der det foreslås ...

fastsette. Rammer og retningslinjer for senterstruktur og handelsarealer i Stavanger
kommune skal også vurderes ved hver kommuneplanrevisjon, dvs. hvert fjerde år.
Forholdet til relevante
planer og mål
Nødvendige tiltak for
gjennomføring.
Rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre (2008), har som mål å styrke bysentrene
og legge til rette for miljøvennlig transportvalg. I forbindelse med revisjon av
fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren, nå kalt regionalplan for Jæren,
vurderes innført en ny regional planbestemmelse om handel som vil få betydning for
kommunens videre politikk.
Regionplanforslaget er pt. ikke endelig utformet. Både på nasjonalt og regionalt nivå
diskuteres forenklinger av senterstruktur og handelsbegreper. Plasskrevende varer
kan utgå som egen kategori og planlegges sammen med annen detaljhandel. Det er
også aktuelt å slå sammen bydelssentre og lokalsentre til en kategori i
senterhierarkiet. I regionalplanen diskuteres arealgrenser for sentre. Dette kan ha
betydning for utvidelsene som er foreslått for både Hundvåg, Kverntorget og
Tinnfabrikken
Kommuneplan for Stavanger inneholder strategi for utvikling av egen senterstruktur.
Nærbutikker med dagligvareprofil er her viktige elementer. De dekker umiddelbare
behov, ligger inne gang/sykkelavstand for brukerne og har betydelig potensial for å
kunne utvikles videre.
For Kverntorget foreligger planer om ny senterutvikling. For Tinnfabrikken er nytt
planforslag for lokalsentret pt. ute til høring. Uttalelse fra Rogaland fylkeskommune
datert 19.10.2009 advarer her mot utvidelser og innhold som vil kunne skade
konkurranseevnen til Stavanger sentrum.
Hensynet til eksisterende nærbutikker og lokal trafikksituasjon må ivaretas ved de tre
utvidelsene.
For å redusere transportarbeidet må planlegges for god kollektivbetjening og særlig
gode forhold for gående og syklende kunder.
b) Konsekvensutredning. Beskrivelse og vurdering av virkningene som planen kan få for miljø og samfunn:
Det er ikke beskrevet virkninger for miljø og samfunn for følgende tema: Forurensning, Kulturminner,
Naturmangfold, Sikring av jordressurser, Kriminalitetsforebygging, beredskap og utlykkesrisiko, risiko ved
havstigning
Transportbehov,
energiforbruk og
energiløsninger.
Landskap.
Befolkningens helse og
helsens fordeling
Tilgjengelighet til
uteområder og gs-veinett,
Barn og unges
oppvekstvilkår,
God kollektivdekning i forhold til sentrene vil være en viktig forutsetning. Større andel
av offentlig og privat service må kunne lokaliseres innenfor bydelssentre eller i
Stavanger sentrum.
Styrking av lokalsentre og nærbutikker vil kunne føre til redusert transportbehov
innenfor og ut av bydelene.
Mindre relevant for Tinnfabrikken og Hundvåg.
Kverntorget vil måtte tilpasses omkringliggende bebyggelse, utsiktsforhold og
terreng.
Utvidede lokal- og bydelssentre vil kunne gi plass til flere viktige offentlige tjenester i
nærmiljøet. Sentrene kan utvikles til å bli mer attraktive møteplasser for bydelens
befolkning og bidra til trivsel og fellesskap. Et styrket lokalsenter kan bidra positivt til
levekår i bydelen.
Utvidelsene kan gi grunnlag for flere trafikksikre kryssinger
Utvidelser gir bedre mulighet for lokalisering av evt. nye fritidstilbud for barn og unge.
Beskrivelse av arkitektonisk
og estetisk utforming,
uttrykk og kvalitet.
Kommuneplanen har generelle bestemmelser om estetikk, identitet og
landskapstilpasning. Sentrene vil være identitetsskapende for de bydeler og områder
som de betjener. Stedshensyn og tilpasning til eksisterende bebyggelse må derfor
være en viktig forutsetning ved videre planlegging og utvikling.
Vurderinger av
konkurranseforholdene.
De foreslåtte utvidelsene skal ikke konkurrere med Stavanger sentrum og heller ikke
med nærbutikker med dagligvareprofil. Ref. pkt. 4.
Hundvåg bydelssenter har ikke noe nærliggende lokalsenter å ta hensyn til, bare
nærbutikker. Det kan vurderes om det er behov for etablering av flere nærbutikker
nord på øya.
36