supplerende informasjon om arealer i kommunen der det foreslås ...

Idrettsanlegg – Jåttå nord
a) Redegjørelse for planen:
Innhold og formål:
Vurdering av behov og
tilrettelegging for endringer.
Idrettsområde på Jåttå Nord var omtalt i vedlegg til høringsutgaven av ny
kommuneplan, uten at idrettsområdet var vist på plankartet. Ved tilleggshøring av
konsekvensutredninger er området på Jåttå nord omdisponert fra friområde til
idrettsområde (85 dekar), se kartutsnitt under tabellen. Det pågår arbeid med ny
arealplan for Jåttå Nord. Idrettsområdet planlegges til formål som ballidrett og/eller
rideanlegg.
Etter ny plan- og bygningslov skal idrettsområder vises som eget arealformål, ikke
som tidligere som del av friområder. Derfor er det viktig at man tar stilling til dette i
kommuneplanen.
Følgene av å ikke realisere
tiltaket (0-alt).
Vedtatte føringer for idrettsanlegg blir ikke fulgt opp.
Tidsplan for gjennomføring. Videre planarbeid vil påvirke tidsplan for gjennomføring.
Forholdet til relevante
planer og mål
Oversikt over offentlige og
private tiltak som er
nødvendige for
gjennomføring.
Kommunedelplan for idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse beskriver behov for
idrettsanlegg som forutsettes dekket i området.
Det igangsatte planarbeidet må sluttføres. Ferdig planmateriale omfatter
konsekvensvurdering og ROS-analyse (grovanalyse).
Det gjenstår avklaring om det er plass både til rideanlegg og anlegg for ballidrett.
b) Konsekvensutredning. Beskrivelse og vurdering av virkningene som planen kan få for miljø og samfunn:
Forurensning:
klimagassutslipp, annet
utslipp til luft, forurensning
av jordbunn og vann.
Transportbehov,
energiforbruk og
energiløsninger.
Kulturminner og kulturmiljø.
Naturmangfold: dyre- og
planteliv.
Landskap.
Sikring av jordressurser
(jordvern).
Befolkningens helse og
helsens fordeling
Tilgjengelighet til
Forurenset grunn under eksisterende drivhus og fyrhus må kartlegges. Forurensning
fra tilliggende jordbruksarealer må håndteres ved at det avsettes areal til rensepark.
Ved bruk til rideanlegg skal Rogaland rideklubb flyttes fra nåværende lokalitet på
Grannes til området. Dette medfører små endringer i forhold til dagens
transportbehov. Ved bruk til ballidrett skal anlegget dekke behov i bydelen, og det
må tilstrebes at brukere går eller sykler til anlegget. Idrettskonkurranser utløser et
visst tranpsportbehov som må vurderes ved videre planlegging.
Bygninger skal oppføres med passivhus-standard. Energi til oppvarming og
tappevann forutsettes produsert i nærvarmeanlegg med flisfyring og solfangere, og
kan bli tilnærmet utslippsfri. Området vurderes som pilotprosjekt for Framtidens
byer.
Det er ikke kjente, automatisk fredete kulturminner i området. Det er foretatt
arkeologisk forundersøkelse i planområdet for Jåttå nord. I området er det to
gårdsbruk og seks boliger i varierende alder. Det er ikke tatt stilling til om disse
bygningene skal utgå eller beholdes.
Kantarealer og leplantinger skal bevares og videreutvikles. Jordbruksareal som er
tilleggshabitater for ville dyr utenom vekstsesong vil bli utilgjengelig.
Store hallbygninger vil kunne få negativ konsekvens ved at dalsøkket som området
ligger i ”tettes igjen” av bygningene.
Planforslaget innebærer omdisponering av mark avsatt som friområde (ikke LNF),
men som per i dag nyttes som forproduksjon i landbruket.
Ridesenter nær boliger kan få konsekvenser for mennesker med allergi.
Idrettsanlegg vil gi beboerne bedre muligheter til fysisk aktivitet.
Området vil kunne tilføre nye turmuligheter for bydelen.
48