LTU-EX--98/165--SE - Luleå tekniska universitet

More documents

Recommendations

Info

Flyttning av flerfamiljshus Bengt Ragnarsson Fallstudie: Husflyttning från Skellefteå till Umeå Man fick välja mellan att betala ett dygnspris eller ett fast pris för det beskrivna transporten. Eftersom tidsschemat var pressat valde man det fasta priset eftersom det innebar en morot för rederiet att klara av transporten snabbt. Piteå Husflyttning anmälde till de tre hamnarna Haraholmen, Skelleftehamn och Holmsund, att man skulle använda hamnområdena för uppställning, lastning och lossning och man angav under vilken tidsperiod som man tänkte utnyttja respektive hamn. För att få utnyttja hamnområdena fick man betala hamnavgift till de tre hamnarna. Begränsning av storleken på de flyttade enheterna Den principiella metoden var att husen skulle flyttas så hela som möjligt för att hålla nere antalet arbetstimmar och därmed kostnaden. Skanska och Piteå Husflyttning kunde konstatera att Gummarkshusen var för höga för att flyttas med taken på, oavsett vilken färdväg man valde. På den färdväg man till sist valde begränsades flyttningshöjden av en matarledning till ett sågverk. Energibolaget Skelleftekraft fastställde maximal tillåten transporthöjd med avseende på säkerhet mot spänningsöverslag mellan ledningen och hustransporten. I andra fall skulle man kunna tänka sig att tillfälligt bryta strömmen när transporten passerar för att på så sätt slippa säkerhetsavståndet mot spänningsöverslag men eftersom det skulle innebära tre kostsamma stillestånd för sågverket fick det uteslutas. Genom att dra trailerns minsta transporthöjd ifrån den av Skelleftekraft bestämda maximala transporthöjden fick man fram att Gummarkshusen fick maximalt vara sex meter höga. På Skelleftehamnshusets korta transportsträcka utgjorde inte höjden något problem och därför fick taket vara kvar. Inte heller för Åbynhusen utgjorde höjden något transportproblem. För att minska transportbredden så mycket som möjligt var man tvungen att ta bort all som stack ut utanför fasadlivet d v s takfot, balkonger, stegar och trappor. Förberedelser före demontering av husen Före byggstarten inledde undertecknad, i egenskap av arbetsledare hos Skanska, inmätning och besiktning av husen. Inmätningen bestod mest i att kontrollera att husens och framförallt grundernas verkliga mått stämde med de mått som ritningarna angav men även att komplettera med måttuppgifter som saknades på ritningarna. Vid denna kontrollmätning upptäcktes att Skelleftehamnshuset var betydligt bredare än vad som angivits i anbudshandlingarna vilket skulle visa få ekonomiska konsekvenser längre fram i projektet. Mer om detta i avsnittet 0 Ändrings- och tilläggskostnader. Vid inmätningen mätte undertecknad även var vatten- och avloppsledningar var anslutna under husen. Detta var viktigt eftersom markarbetena påbörjades i Röbäck samtidigt som demonteringsarbetet inleddes i Skelleftetrakten och man var därför tvungen att veta var man skulle dra upp anslutningspunkterna för vatten och avlopp i grunderna i Röbäck. Av samma anledning mättes även var elkablarna gick in i huset. Alla dessa mätningar gjordes i kryputrymmet under husen. Besiktningen gick ut på att fastställa i vilket skick husen var före flyttning eftersom Skanskas åtagande var att återuppbygga husen i befintligt skick. Vid besiktningen gick undertecknad igenom varje rum i varje lägenhet och antecknade på samma sätt som vid en slutbesiktning. Alla invändiga ytskikt besiktigade alltså. Skåpluckor, fönster, dörrar och lås funktionsprovades och det undersöktes om all utrustning fanns kvar t ex barnspärrar. Saker som man misstänkte skulle kunna försämras vid flyttningen kontrollerades extra noga. Det gällde 18
Flyttning av flerfamiljshus Bengt Ragnarsson Fallstudie: Husflyttning från Skellefteå till Umeå främst hur synliga elementskarvarna i golvet var men även passform och gång på dörrar och fönster. Husen besiktigades även okulärt utvändigt. Protokollet från besiktningen delgavs beställaren Stadshypotek och sparades sedan inför slutbesiktningen av husen i Röbäck. Demontering före flyttning Gummark Det svåraste som skulle göras i Gummark var att var att demontera taket för att klara transporthöjden. Detta skulle man göra genom att såga isär takstolarna. Klimatskyddet skulle sedan ordnas genom att lägga det isärsågade takstolsvirket i en flackare vinkel och täcka med presenningar. Man valde att lämna kvar lösullen på taket för att slippa hantera och mellanlagra den. Lösullen skulle alltså ligga i det utrymme som bildades under presenningarna. Dessutom skulle balkonger och trapphus demonteras för att minska husens yttermått inför transporten. Ekonomibyggnaden mitt på gården skulle demonteras i block och de två carportarna skulle plockas ner i dess beståndsdelar. Skanskas arbete inleddes med att takteglet plockades ner från taken. För att göra detta effektivt hyrdes en traktor in som har en lång teleskopisk arm in, en så kallad teleporter. Teleportern höll en europall på sina pallgafflar uppe på taket så att arbetarna kunde lägga teglet direkt på pallen. När pallen var fullt lastad med tegel lyftes den ner på marken varefter en ny pall lyftes upp på taket för pålastning. På detta sätt behövde varje tegelpanna endast hanteras en gång. Tegelpallarna försågs sedan med hörnskydd av hopspikade brädor och stabiliserades med järnbuntband. På figur 1 nedan visas hur teglet emballerades. Figur 1 Emballerat taktegel Sedan teglet var nerlyft sköttes resten av lyftarbetena av en vanlig midjestyrd traktor. Arbetet genom att man tog loss underspikning, takfotsbrädor, vindskivor, hängrännor och stuprör. Dessa materiel märktes upp, bands fast på europallar och lades på en upplagsplats bredvid husen i väntan på lastbilstransport till Röbäck. Demonteringsarbetet fortsatte sedan med demontering av tegelläkten som hade dimensionen 45 × 70 mm. Mellan läkten och takstolarna låg underlagstäckningen som 19
Page 1 and 2: EXAMENSARBETE )O\WWQLQJ DY IOHUIDPL
Page 3 and 4: Flyttning av flerfamiljshus Bengt R
Page 5 and 6: 1 INLEDNING .......................
Page 23: Flyttning av flerfamiljshus Bengt R
Page 69: Flyttning av flerfamiljshus Bengt R

LTU-EX--98/165--SE - Luleå tekniska universitet

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?