LTU-EX--98/165--SE - Luleå tekniska universitet

More documents

Recommendations

Info

Flyttning av flerfamiljshus Bengt Ragnarsson Slutsatser Förslag på nya utredningar • Gör en miljöekonomisk analys av en husflyttning. En husflyttning förbrukar mindre naturresurser än en nyproduktion. Tar man med denna aspekt kan husflyttning bli ett ännu bättre alternativ än nyproduktion, ur ekonomisk synvinkel. • Blir inbyggda byggnadsmateriel mer värda när de tas loss från hus som står dåligt placerade? Är delarna mer värda än husen som helhet? • Hur ska man bygga hus för att de ska bli så billiga som möjligt att flytta? • Hur kan man göra det mer lönsamt för byggherrar att bygga flyttbara hus? 60
Flyttning av flerfamiljshus Bengt Ragnarsson Rekommendationer Rekommendationer Med ledning av de erfarenheter kommit fram i fallstudierna och av de slutsatser som dragits i detta examensarbete kan man formulera följande rekommendationer; • Gör en marknadsbedömning för att se om det finns någon ort där husens marknadsvärde blir högt och / eller det finns behov av bostäder av den aktuella sorten • Ta kontakt stadsbyggnadskontoret i den kommun som husen ska flyttas till och klargör husens <strong>tekniska</strong> standard för dem. Låt dem helst inspektera på plats så att det inte uppkommer några obehagliga överraskningar på byggsamrådet. • Skaffa en lämplig tomt • Sök bygglov i den kommun som husen skall flyttas till och sök rivningslov i den kommun som husen ska flyttas ifrån. • Se till att ha en kvalitetsansvarig både för rivningsarbetena och byggarbetena. Ytterst bestämmer byggnadsnämnden vem som kan vara kvalitetsansvarig för det aktuella projektet. • Besiktiga husen i god tid före rivningsarbetena inleds. • Fotografera och / eller rita skisser på allt som ska demonteras. • Bestäm hur stora husen får vara vid transport. • Bedöm centrumavståndet för eventuella längsgående stålbalkar under husen. Transportfordonet måste kunna backa in under husen, mellan de pallningar som balkarna vilar på. • Använd en rejäl trailer enligt avsnitt 0 Trailertyp. • Gå igenom arbetetsmomenten i förväg för att säkerställa att husen förblir stabila under hela flyttningen. Vid denna bedömning måste arbetarskyddet sättas främst. • Se till att ha en stor upplagsplats i direkt anslutning till den nya tomten. Det demonterade materielet tar mycket stor plats och genom närheten till arbetsplatsen minskas antalet omlastningar. • Märk upp allt demonterat materiel så att det inte spelar någon roll vem som återmonterar materielet. • Etablera provisorisk byggström direkt när demonteringsarbetet inleds eftersom det kommer att behövas längre fram. Det är annars stor risk att denna etablering försenas eftersom det är bekvämt att använda husens befintliga elinstallationer som kraftkälla vid arbetets start. • Avloppsrören måste kapas på rätt sätt om husen flyttas med bottenbjälklaget intakt. Kommer bottenbjälklagets underyta att vila direkt på trailern måste avloppsrören kapas jämnt med bjälklagets undersida, där trailern ska ligga an. Bildas det ett fritt utrymme under huset vid transporten t ex genom tvärgående balkar, kan man låta rören sticka ner några centimeter så att det blir lättare att skarva på nya rör sedan. • Om husen flyttas med intakt bottenbjälklag är det viktigt att palla upp dem högt på den nya tomten eftersom mycket arbete ska utföras under det uppallade husen. Utförs lyftarbetet som underentreprenad kan man redan i upphandlingen bestämma vilka arbetshöjder som ska hållas. 61
Page 1 and 2:
EXAMENSARBETE )O\WWQLQJ DY IOHUIDPL
Page 3 and 4:
Flyttning av flerfamiljshus Bengt R
Page 5 and 6:
1 INLEDNING .......................
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16: Flyttning av flerfamiljshus Bengt R
Page 65: Flyttning av flerfamiljshus Bengt R
Page 69: Flyttning av flerfamiljshus Bengt R
show all

LTU-EX--98/165--SE - Luleå tekniska universitet

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?