ÅRSREDOVISNING 2003 - SBAB
ÅRSREDOVISNING 2003 - SBAB
ÅRSREDOVISNING 2003 - SBAB
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Kundvärde<br />
Diagram 9 EMTN – volym <strong>2003</strong> fördelat på valuta<br />
NOK 4%<br />
SEK 14%<br />
EUR 43%<br />
Total volym USD 4,8 miljarder.<br />
Den svenska bostadsobligationsmarknaden utgjorde en<br />
fortsatt attraktiv upplåningskälla för längre löptider. Under<br />
året sålde <strong>SBAB</strong> svenska benchmarkobligationer för 18,9 mdkr<br />
(6,5 mdkr), återköpen uppgick till 10,4 mdkr (8,3 mdkr).<br />
Under EMTN-programmet såldes totalt 35,2 mdkr (34,9<br />
mdkr) långfristig upplåning till konkurrenskraftiga villkor<br />
under <strong>2003</strong>. Det var stor investerarefterfrågan på olika <strong>SBAB</strong>-<br />
produkter med löptider 1-2 år (se diagram 7, 8, 9 och 10).<br />
Värdepapperisering, Mortgage Backed Securities (MBS)<br />
Värdepapperisering utgör som tidigare nämnts en viktig<br />
finansieringskälla för <strong>SBAB</strong>, dels för att det öppnar upp för<br />
nya marknader och dels för att ett större produktutbud ökar<br />
möjligheterna att ytterligare bredda investerarbasen.<br />
<strong>SBAB</strong> har sedan år 2000 genomfört fyra MBS-trans-<br />
aktioner. Transaktionerna har på olika sätt varit unika i sitt<br />
slag. Sammantaget har inriktningen på de transaktioner som<br />
genomförts gjort att <strong>SBAB</strong> närmat sig det långsiktiga målet att<br />
värdepapperisera en volym som representerar ett tvärsnitt av<br />
hela utlåningsportföljen. Transaktionerna har också utmärkt<br />
sig på det sättet att de varit riktade till ett flertal olika markna-<br />
der framförallt Sverige, USA, Japan och Europa.<br />
GBP 13%<br />
USD 22%<br />
JPY 4%<br />
Internet har använts i distributionen av SRM-transaktio-<br />
nerna till europeiska investerare. Uppdaterad information om<br />
SRM-portföljernas utveckling återfinns på webbplatsen som är<br />
öppnad enbart för dessa transaktioner; www.srminv.com.<br />
Genom kontinuerlig utveckling av kompetens och rutiner skapas<br />
beredskap för att snabbt kunna utnyttja de möjligheter som<br />
denna marknad erbjuder. Detta arbete har också skapat en god<br />
förberedelse för att klara av de krav som kommer att ställas i samband<br />
med emissioner av säkerställda obligationer framledes.<br />
Investerarefterfrågan på <strong>SBAB</strong>:s värdepapperiseringstran s -<br />
aktioner har varit god och prissättningen av transaktionerna<br />
Diagram 10 EMTN – volym <strong>2003</strong> fördelat på löptid<br />
2–5 år, 16%<br />
Mer än 5 år, 3%<br />
Total volym USD 4,8 miljarder.<br />
har varit mycket konkurrenskraftig jämfört med andra MBSemittenter<br />
i Europa.<br />
MBS-transaktioner under <strong>2003</strong><br />
Under <strong>2003</strong> tog <strong>SBAB</strong> ytterligare ett steg mot det långsiktiga<br />
målet att värdepapperisera ett representativt tvärsnitt av hela<br />
utlåningsportföljen då SRM 3-transaktionen genomfördes.<br />
Portföljen som värdepapperiserades bestod av lån till bostadrättsföreningar<br />
och uppgick till cirka 9 mdkr, motsvarande EUR<br />
1,0 miljard. Transaktionen erhöll 89,5 procent AAA-rating<br />
från ratinginstituten Moody’s och Standard & Poor’s. En del<br />
av strategin med SRM 3 transaktionen var att skapa en likvid<br />
Euro-transaktion med utökad distribution till investerare i<br />
mellan- och sydeuropa, samt att parallellt marknadsföra <strong>SBAB</strong>: s<br />
värdepapper för att ytterligare bredda investerarbasen. Utfallet<br />
av den geografiska investerarfördelningen av AAAtranchen<br />
blev mycket god (se diagram 11).<br />
Diagram 11 Geografisk fördelning av SRM-3<br />
Storbritannien 28%<br />
Portugal 1%<br />
Spanien 13%<br />
Norden 12%<br />
Mindre än 1 år, 5%<br />
1–2 år, 76%<br />
Benelux 10%<br />
Frankrike 14%<br />
Österrike 1%<br />
Tyskland 14%<br />
Irland 7%<br />
18 <strong>SBAB</strong> <strong>2003</strong>