Nr 1, 2012 - Fastighetstidningen
Nr 1, 2012 - Fastighetstidningen
Nr 1, 2012 - Fastighetstidningen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
obert telekis legoförråd<br />
Stora legoklossar ramlar nästan<br />
ur Robert telekis förråd när han<br />
drar upp dörren. Han arbetar<br />
som säljare för Lego och förvarar<br />
sitt material i förrådet.<br />
– Det är skyltmaterial, eventpaket,<br />
displayer och en del giveaways<br />
jag har här.<br />
Robert teleki har använt sig<br />
av selfstorage i snart fyra år och<br />
testat på olika anläggningar.<br />
– För mig är det viktigt att det<br />
finns personal på området som<br />
kan ta emot mina leveranser när<br />
jag inte är där och ställa in det i<br />
mitt förråd.<br />
till skillnad från de flesta förråd<br />
ligger Robert telekis på utsi<br />
dan av anläggningen. Han kan ta<br />
bilen hela vägen fram till dörren<br />
och enkelt packa in och ur.<br />
– Det är smidigt. Annars skulle<br />
man behöva springa in och ut i<br />
anläggningen så många gånger.<br />
Förrådet på 18 kvadratmeter<br />
besöker han någon gång i veckan<br />
och betalar cirka 3 500 kronor<br />
för i månaden. ett överkomligt<br />
pris enligt honom själv. Utöver<br />
månadskostnaden betalar han<br />
också en försäkring som täcker<br />
upp vid ett eventuellt inbrott.<br />
– Det en trygghet att det finns<br />
bevakning här. Men innehållet i<br />
mitt förråd är i och för sig inte så<br />
stöldbegärligt.<br />
bakom sig 2004 för att öppna konkurrenten SelStor<br />
2007 som idag har sju anläggningar.<br />
Och SelStor är inte den enda konkurrenten.<br />
Sedan Shurgard gjorde entré på marknaden har<br />
tillväxten bland förrådsanläggningar varit konstant.<br />
Omkring 20 selfstorage-företag har öppnat<br />
och idag finns det cirka 80 förrådsanläggningar<br />
i Sverige. Shurgard är fortfarande den största<br />
svenska aktören med sina 30 anläggningar.<br />
– Vi småaktörer har Shurgard att tacka för fram-<br />
karsten kolakowskis extralager<br />
För ett och ett halvt år sedan<br />
blev Karsten Kolakowskis butik,<br />
Abrahamsbergs ridsport, av<br />
med förrådet som de hyrde i<br />
den närliggande grannfastigheten.<br />
– Vi förlorade kontraktet när<br />
hyresrätterna i huset omvandlades<br />
till bostadsrätter. Bostadsrättsföreningen<br />
ville inte fortsätta<br />
hyra ut förrådet.<br />
I förrådet förvarades de varor<br />
som inte fick plats i butiken.<br />
– Många av våra varor är rätt<br />
skrymmande och det går inte att<br />
ha allt framme.<br />
Alltså var Karsten tvungen att<br />
ge sig på jakt efter ett nytt för<br />
gångarna. De satte hela branschen på kartan, säger<br />
Carl Waern som idag driver åtta förrådsanläggningar.<br />
sELFstoRaGE-BRaNscHEN i Sverige omsätter<br />
omkring 380 miljoner kronor om året. Och tillväxten<br />
ser ut att fortsätta. Michael Fogelberg anser att<br />
det kommer att dröja innan marknaden blir mättad.<br />
– Jag brukar säga att vår verksamhet drivs av<br />
”Ikeagenerationen”. Idag köper vi nytt, vi bor<br />
råd. Inte långt från butiken hittade<br />
han förrådet på Selstor. Nu<br />
tycker han att det funkar bra.<br />
Och så mycket dyrare har det<br />
heller inte blivit.<br />
– Vi betalar cirka 10 000<br />
kronor i kvartalet med en uppsägningstid<br />
på sex månader. Det<br />
är ungefär vad vi betalade för<br />
vårt gamla förråd också. Det låg<br />
närmare butiken och var något<br />
större. Men här har vi bättre<br />
säkerhet eftersom förråden är<br />
bevakade och larmade.<br />
Det enda Karsten Kolakowski<br />
har att klaga på är belysningen.<br />
– Man måste ju ha pannlampa<br />
för att hitta bland prylarna.<br />
<strong>Fastighetstidningen</strong> nr 1 Februari <strong>2012</strong> 37
Change language