Bilaga - Nya Karolinska Solna
Bilaga - Nya Karolinska Solna
Bilaga - Nya Karolinska Solna
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
LEGAL#2690340V3<br />
17 oktober 2007 16(27)<br />
SLL enligt Projektavtalet uttryckligen bär risken. Sådana omständigheter skulle till exem-<br />
pel kunna inkludera förseningar på grund av SLL:s ändringar, att SLL gjort någon åtgärd<br />
som hindrat SPC från att komma åt byggarbetsplatsen, försening på grund av SLL:s kon-<br />
traktsbrott eller force majeure.<br />
I traditionella byggkontrakt är uppdragsgivaren oftast berättigad till förseningsvite om ent-<br />
reprenören blir försenad med entreprenaden. I Storbritannien verkar ha utvecklats en praxis<br />
där man istället utgår ifrån att finansieringsupplägget för projektet i sig kommer att säker-<br />
ställa att det finns ett tillräckligt incitament för SPC att leverera i tid. SPC:t har till exempel<br />
ingen rätt till betalning förrän faciliteterna gjorts tillgängliga för uppdragsgivaren. (I detta<br />
sammanhang bör dock nämnas att viten betraktas och hanteras olika enligt svensk respek-<br />
tive engelsk rätt och att vitesklausuler inte alltid anses giltiga engelsk rätt). Med hänsyn till<br />
den begränsade erfarenheten av denna typ av projekt som finns i Sverige, kan man övervä-<br />
ga huruvida SLL verkligen kan lita på att finansieringsupplägget faktiskt fungerar som<br />
incitament. Möjligen är det bäst att här följa svensk praxis på entreprenadområdet och i<br />
Projektavtalet ange att SLL har rätt till vite vid SPCs försening.<br />
3.7 Drift och underhåll och övriga tjänster<br />
3.7.1 Generella åtaganden vad gäller tjänster<br />
SPC skall ansvara för fastighetsdrift, underhåll och alla andra tjänster som OPS-projektet<br />
omfattar i enlighet med SLL’s krav som anges i Projektavtalet.<br />
SLL:s krav bör säkerställa att de nya faciliteterna hålls i ett gott skick. De bör till exempel<br />
alltid vara operationellt säkra och endast uppvisa mindre fysiska försämringar under tiden<br />
Projektavtalet löper. SLL bör ha rätt att kräva att fel korrigeras även om faciliteternas eller<br />
tjänsternas tillgängligheten inte påverkas av felen. SPC bör vidare generellt bära risken för<br />
dolda och andra fel i faciliteterna, kostnader för åtgärdande av fel, underhållskostnader<br />
som är högre än förväntat m m (generellt sett alla kostnader under NKS livscykeln som blir<br />
högre än väntat).
Change language