Nr 6, 2010 - Fastighetstidningen

Bakom fasaden Ingvar Lyckby
boka tid så länge man visar hänsyn mot andra.
– Det är viktigt att vara tydlig. Om man kan
skapa en laganda så fungerar sådant jättebra.
Ingvar och Marita väljer därför sina hyresgäster
med stor omsorg, så att de passar in med dem som
redan bor i huset.
– Vi pratar alltid länge med dem som är aktuella
för kontrakt. Det är ju lika viktigt att vi lyssnar på
kundernas önskemål kring sitt boende hos oss.
Från början hade makarna Lyckby tänkt sig hyresgäster
enbart i kategorin 55+. Men de har ändrat
sig. I dag fi nns det en barnfamilj (som har katt) i
huset. Och i kväll ska han träff a en 21-årig tjej som
eventuellt ska bo i ettan längst ned.
Frågan om ljudnivån på stereon kommer säkert
att tas upp.
Man ska även vara påläst, anser Ingvar. Är man inte
det så får man skaff a den kunskap som behövs och
fokusera på det man själv kan styra. Inte lägga ned
energi på annat.
– Jag kör en Mazda 626 från 1992, som har gått
38 400 mil. Det vore fullständigt meningslöst för
mig att vara avundsjuk på någon som kör Mercedes.
GRÖNA RÅD Ingvars trädgårdstips
Utforska många andra
trädgårdar innan du själv
skrider till verket.
Låt dig inspireras av
naturen.
Vårda trädgården ömt.
Ingvar Lyckby har byggt gångar, små vattenfall och terrasser och smyckat rabatterna med många olika arter.
FOTO: OLOF EKSTRÖM
Man ska tala
med växterna,
uppleva
och njuta.
FAVORITVÄXTER
Fjärilsbuske
Azalea
Rosor
Äppelträd
Buxbom
Syrén
– På samma sätt är det meningslöst att avundas
dem som kan saker bättre än jag. Det är mer
konstruktivt att lära sig det man behöver veta. Då
kommer man framåt.
Men i slutänden är det förstås ekonomin som
styr.
Hyresnivån i huset ligger i dag runt 1 000 kronor
per kvadratmeter och 2010 höjs inte hyran. Ingvar
Lyckby, som alltså själv kallar sig pedantisk, har full
kontroll på kostnader, förbrukning, fakturor, lån
och avtal.
Han väntar hellre med en investering till dess
att ekonomin tillåter inköp av högre kvalitet än att
välja en billig lösning.
Framtiden då? Finns fl er projekt på gång?
Jo, far växte ju upp på en bondgård i skånska
Löddeköpinge och mor kom från Orust. Så han
skulle vilja ha en bondgård, eller åtminstone en
egen häst.
– Jag har aldrig haft någon häst, så det hade varit
trevligt, säger han med ett skratt.
– Men Marita vill inte bo på en bondgård så vi
blir kvar här.
Ingvar Lyckby läser gärna deckare – helst historier
om ”trevliga mord”. Och så tycker han om
matlagning, design och båtar, men har för tillfället
bara två ekor.
Dessutom går han på spinning – var och varannan
dag.
– Vi är två–tre män och ett tjugotal kvinnor. Vi
startar halv åtta på morgonen, kvart i åtta är jag
genomblöt och nästan helt slut.
18 FASTIGHETSTIDNINGEN NR 6 JULI / AUGUSTI 2010