Nr 6, 2010 - Fastighetstidningen
Nr 6, 2010 - Fastighetstidningen
Nr 6, 2010 - Fastighetstidningen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
– tvingas betala<br />
skulle slippa betala för elen som en granne stulit av honom.<br />
ningen om än med viss osäkerhet om<br />
varaktigheten.<br />
Polisutredningen fördjupade sig inte<br />
i den misstänktas uppgift om att hennes<br />
bostad saknat el under avsevärd<br />
tid under vintern inklusive den period<br />
då kabeldragningen uppmärksammats.<br />
Inte heller i hennes förklaring att hon<br />
säkrat sitt elbehov med hjälp av en<br />
bekant boende i Kryschaks hyreshus.<br />
Från hans lägenhet som hade separat<br />
elmätning hade de dragit en kabel.<br />
Polisutredningen lades ned med motiveringen<br />
att brott inte kunde styrkas.<br />
Heinz Kryschak begärde så småning-<br />
dröjer<br />
LÄS MER<br />
Tolv byggherrar<br />
i ambitiöst miljösamarbete<br />
i Malmö.<br />
Se sid 10.<br />
Freiburg i södra<br />
Tyskland är ett<br />
grönt föredöme för<br />
hela världen.<br />
Se sid 24.<br />
FASTIGHETSTIDNINGEN NR 6 JULI / AUGUSTI <strong>2010</strong><br />
’’<br />
Jag fi ck<br />
fi nna mig i att<br />
betala. Eon<br />
ville inte göra<br />
en egen utredning.<br />
’’<br />
En förutsättning för de gröna<br />
hyresavtalen är att hyresgästerna<br />
redovisar sin elanvändning. Det<br />
fi nns skäl att förmoda att intresset är<br />
lika stort på bostadssidan. Men ett<br />
upplägg liknande Vasakronan skulle<br />
förutsätta både individuell mätning av<br />
varmvattenförbrukning och en öppen<br />
redovisning av hyresgästernas elanvändning.<br />
Inte helt enkelt, med tanke<br />
på att elabonnemangen är enskilda<br />
avtal mellan leverantör och kund.<br />
En lösning på det problemet skulle<br />
kunna vara någon form av fullmakt<br />
som hyresgästerna ger värden möjlighet<br />
att få ut uppgifterna. Ett annat<br />
alternativ är en lagändring, som skulle<br />
FOTO: PETER ÅKLUNDH / KRISTIANSSTADSBLADET<br />
om överprövning av nedläggningsbeslutet.<br />
Från åklagarmyndigheten fi ck<br />
han i slutet av 2009 beskedet att det<br />
aktuella brottet var preskriberat.<br />
Frågan är om det går att skydda sig<br />
mot strömstöld och vad man bör göra<br />
för att slippa de dyrköpta erfarenheter<br />
som Heinz Kryschak gjort?<br />
Enligt Eons utredare Stig Hultén,<br />
är det bästa skyddet mot olovlig kraftavledning<br />
att verkligen ha koll på sin<br />
anläggning. Fastighetsägare ansvarar<br />
för anläggningen efter fastighetens<br />
anslutningspunkt. Här har elleverantören<br />
inget ansvar.<br />
– Samtidigt är det viktigt att betona<br />
att olovlig kraftavledning är mycket<br />
ovanlig. Och jag känner inte till något<br />
fall där det skulle ha förekommit strömstöld<br />
mellan två enskilda elkunder. När<br />
olovlig kraftavledning förekommer,<br />
brukar det handla om en elabonnent<br />
som försöker lura sin elleverantör.<br />
Lars Duveklint,<br />
chef för Eons kreditavdelning<br />
säger att<br />
en kund som får en<br />
orimligt hög faktura<br />
kan ringa sin elleverantör<br />
och påtala den<br />
stora förbrukningen<br />
Lars Duveklint<br />
och få en förklaring.<br />
– Är man inte nöjd med den kan<br />
man bestrida fakturan för att förhindra<br />
att den går vidare i kravprocessen.<br />
Men om det sedan visar sig att inget<br />
brott går att styrka och att polisutredningen<br />
läggs ned, är det kunden som<br />
är den betalningsansvarige, förklarar<br />
Lars Duveklint.<br />
TEXT BITTE NORD<br />
göra det möjligt för<br />
ägaren till en fastighet<br />
att inhämta information<br />
om den totala<br />
elanvändningen i<br />
fastigheten.<br />
En mer realistisk<br />
lösning är förmodli- Karin Larsson<br />
gen att hyresvärden<br />
står för abonnemanget och sedan<br />
fakturerar hyresgästerna för deras<br />
förbrukning. Ett initiativ som förmodligen<br />
skulle sänka kostnaderna,<br />
eftersom hyresgästen slipper betala<br />
säkringsavgifter, menar Karin Larsson,<br />
fastighetsekonom på Hyresgästföreningen.<br />
TEXT MICHAEL MASOLIVER<br />
FOTO: EVA NORD FOTO: PETER FORSMAN<br />
Fastighetsägarna<br />
antar<br />
miljömål<br />
Fastighetsägarna Sveriges<br />
styrelse har beslutat om<br />
energi- och miljömål för<br />
Fastighetsägarna. De innebär<br />
att organisationens medlemmar<br />
ska effektivisera sin<br />
energianvändning med 20<br />
procent till år 2020 jämfört<br />
med år 2008.<br />
Målen innebär också att utsläppen<br />
från medlemmarnas fastigheter<br />
ska minska med 40 procent<br />
och att inga fossila bränslen<br />
ska användas för uppvärmning<br />
av byggnader.<br />
– Genom vårt och medlemsföretagens<br />
engagemang ställer<br />
vi oss bakom riksdagens och<br />
regeringens energimål och kommer<br />
att bidra till en bättre miljö<br />
och ett mer hållbart samhälle.<br />
Genom att aktivt hjälpa våra<br />
medlemsföretag att minska sin<br />
energianvändning kommer vi<br />
också att hjälpa dem att sänka<br />
sina kostnader, säger Reinhold<br />
Lennebo, vd för Fastighetsägarna<br />
Sverige.<br />
Fastighetsägarna intensifi erar<br />
nu informationsinsatserna för<br />
att hjälpa medlemsföretagen att<br />
eff ektivisera sin energianvändning.<br />
Det kommer att ske via<br />
hemsidan, artiklar – däribland<br />
i <strong>Fastighetstidningen</strong> – och<br />
nyhetsbrev, genom att peka på<br />
goda exempel och genom att<br />
erbjuda medlemmarna teknisk<br />
rådgivning, ekonomiska kalkyler<br />
och datorbaserade verktyg som<br />
underlättar energisparande<br />
åtgärder.<br />
Landets fastigheter står för<br />
ungefär 40 procent av landets<br />
totala energiförbrukning. En<br />
utredning som Fastighetsägarna<br />
låtit göra visar att jämfört med<br />
mitten av 1980-talet används<br />
i dag bara hälften så mycket<br />
energi per kvadratmeter för<br />
uppvärmning. För bostäder har<br />
emellertid energieff ektiviseringen<br />
bromsats upp och i stort<br />
sett uteblivit de senaste tio åren,<br />
medan den har fortsatt för lokalbyggnader<br />
och förbrukningen<br />
minskat med cirka 20 procent<br />
åren 1996–2006.<br />
TEXT PER-YNGVE BENGTSSON<br />
7