Östra Herrestad

Folkes hus i
Östra Herrestad

Längan gnistrar kritvit i slösande försommarsol.
Klarblå himmel. Gröna fält.
Bilen parkerad. Körsbär och plommon blommar. Koltrast och näktergal.
Promenad längs vägen mot huset. Tulpaner i blom. Syrénhäck som en grön ridå mot
landsvägen. Trädgården nyvaken.
Folkes hus har en gripande historia. Ett brandförsäkringsbrev från 1931, då Folke Eugen var
sex år gammal upptar bostaden till ett värde av 2.300 Kr. Lösöret försäkras till 1.490 Kr – det
bland annat inkluderar två järnspisar, gångkläder, femton fjäderfän och tvenne symaskiner.
“Sedan fadern Hjalmar
som var kusk, omkommit
i en hästolycka i
Simrishamn, bor modern
Emma med sex
barn i huset. Emma
arbetar som jordbruksarbeterska.
Hemma är det trångt
och fattigt, men bland
syskonen råder sammanhållning
och gemenskap.
Huset och
trädgården är livets
centrum, man sköter
hemmet och odlingarna.
Yngste sonen Folke
ärver huset på 1960-talet.
Vårdar och bevarar,
men genomför aldrig de
hårdhänta renoveringar
så många hus fått utstå.
Istället pysslar han i sin
rosenträdgård.”

Längan kom sedan i nya goda händer. Den såldes till nuvarande ägarinna i augusti 2008.
Två år senare gick Folke ur tiden.
“Under lager av tapet, masonit och linoleum fanns vackra tegelväggar, valv över de linoljemålade
träfönstren, logdörrar med kammarlås, sättugn och lerstenstavla. Folkes snickarverkstad
har blivit ett modernt kök. Folkes loft har blivit till två sovloft. Folkes kök och
sovrum har blivit en öppen storstuga med kamin. I Folkes finrum sover man idag.”

Pärmen vi får i vår hand beskriver
renoveringsprocessen i ord och bild.
Massor av arbete.
Massor av glädje.
Ett bekvämt och vackert hem.
Ett lantligt men tillgängligt läge.
Idylliskt.
Genuint.
Påhittigt.
Sinnrikt.

Personligt och genomtänkt.
Atmosfär och intimitet.
Du... behöver inte göra någonting!
Goda material. Naturfärger. Funktionellt och praktisk.
Harmoni och balans mellan gammalt och nytt.
Historia möter nutid. Skaparglädje och fulländning.
Varsamt men genomgripande tog hon sig an renoveringsarbetet.
Utvalda material in i minsta detalj. Ägarinnans engagemang
har varit enastående i sökandet efter det bästa. Väggar
av tegel. Ny puts målad med silikatfärg. Helt ny el. Spröjsade
fönster. Linoljefärg och äggoljetempera. Pärlspont. Nytt välutrustat
kök. Skafferi. Köksbänk av slipad betong. Murad
trappa med finurligt inbyggt vinställ. Vardagsrumstrappan från
prästens hus i Dalby. Golv av skiffer, trä och sirligt mönstrade
cementplattor.

“Östra Herrestad är en by med starka vänskapsband.”
Landsvägen löper som ett band över fälten, förbinder byarna Gärsnäs och Hammenhög. Båda
är levande och bebodda med ett förvånansvärt stort utbud! Mataffärer. Kiosk och mack. Caféer
och konditori. Kulturevenemang. Hammenhögs anrika gästis. Gårdsbutiker. Tågförbindelser till
Malmö och Köpenhamn.
Avstånden är inte längre än att en cykel räcker gott!

Vintertid sjunger
gröngölingen.
På våren ser man i
skyn en plog av gäss.
De ger sig iväg framåt hösten,
när hortensian blommar.
En hundraårig buxbomshäck
återhämtar sig från smått historiska
snömängder. Det unga
valnötsträdet vecklar ut sitt
ljusgröna lövverk. Äppelträdet
är ett gammaldags Åkerö.
Grusgångar. Stjärnmagnolia.
Förgätmigej. Syrenhäcken mot
den lilla landsvägen ger fullgott
insynsskydd, silar både vind
och ljud. Bilar far då och då
förbi på den lilla landsvägen.
Trots att det är skönt att höra
mänsklig aktivitet så är huset
skyddat.
I trädgården finns platser där
man gärna slår sig ned. Platser
för morgonsol. Platser för middagshetta.
Platser dit solens
sista strålar når.
Vyer.
Vindmöllor.
Vidd.

Lyster och liv.
Sunt och gott.

För avslappning
och avskildhet.
För fest och
vardag.
Ungefär ett hundratal
bybor lever stilla liv
här. Bygemenskapen
är unik, frivillig men inbjudande.
Man hjälps
åt och ställer upp för
varandra. Ofta stundas
det festligheter på det
lilla torget mitt i byn. Det
är måhända en smula
ovanligt nuförtiden?
Sommarfester. Långbord.
Sång. Skratt.
Vänskap.
Sommarvals på
Österlen
Se, blåklint i vågen,
vallmo i vångarna går.
Sol glittrar på vågen,
lärkan i skyarna slår.
Sommarsång leker i
hågen, kvittras från
buskar och snår.
Österlen, Österlen,
du är famnad av böljor
och sol.
(Ur Carl Fredrik Ohlssons
Sommarvals på Österlen)

Där Folkes plåtskjul ännu
står, finns plats för ett
gästhus.
Trädgården finns
där för Dig.
Eldplatsen utomhus.
Brinnande
brasa i skymningen.
Välbehag.
Eld möter luft.

Dessutom finns här den tjusigaste luftvärmepump jag någonsin
sett. Pumpen täcks av målningen “Kyssen” av målaren Gustav
Klimt! Ett begåvat sätt att med det vackraste dölja fulhet.
Fälten omkring talar sitt
eget färgrika språk. Ljusgrön
sådd. Grönlila fält
böljar som vågor. Blommande
raps. Mognande
ax av korn och vete.
”I sammanhang härmed vill
jag omnämna, att vi använda
följande namn på månaderna
i stället för de i almanackan
upptagna: Glogg-, Bliel-, Tor-,
Fare-, Majus-, Skårs-, Orme-
, Skörde-, Fisjes-, Sädes-,
Slakt- och Kristmånad.”
(Gamla seder och bruk från
södra delen av Ingelstads härad
samlade och upptecknade
av Mats Hörlén 1914)
En historisk by. Stenåldersboplats. Bronsål-
dershögar. En välkänd runsten i byns vitput-
sade sockenkyrka. Ståtlig står den där, en av
Skånes äldsta stenar från vikingarnas epok.
Inskriften påminner oss om svunna tider:
“Broder och Toke reste denna reste
denna sten efter Fradulf, sin fader,
en mycket god man.”
Vittnen till en förgången tid.
Värme för de nära.
Så som vi också vill känna.
Så som vi också vill vara.
Folkes hus andas samma känsla.
Förgången tid men i ny skepnad.
Östra Herrestad hör till Ingelstads härad,
ett av de tre som tillsammans utgör Österlen.
Odlad mark vittnar om livets rytm. Nu. Då.
Sedan.

Innergårdens
stensatta uteplats.
Skugga och sol
under bar himmel.
Vår. Vi fikar på innergården,
stensatt med
Komstadflis.
Sten passar väl med en
gammal byggnad.
Jag påminns om att
jag alltid klär mig för
tunt när solens strålar
börja värma efter kyliga
vintermånader. Inne i
huset, på en fåtölj,
ligger en vacker filt,
genuint sydd och prydd
med blomstermotiv.
Jag sveper in mig i
den och blir bjuden en
nybakad muffins.
Kaffet är gott.
Filten värmer
skönt.
Ägarinnan berättar att
filten fanns i huset.
Folkes gamla filt...
Folkes hus. Minnet av honom finns kvar.

Siffror & kalla fakta:
Byggnad: Skånelänga i vinkel med inredd ov.
Byggnadsår/Renoveringsår: Troligen
uppfört under slutet av 1800-talet. Genomgripande
restaurerat 2008-2010.
Storlek: Bostad bottenvåning ca 65 kvm + sovloft
och förvaring ca 37 kvm, takhöjd i nock på
sovloft ca 185 cm. V.v. se ritning - angivna ytor ovan
avser användbar golvyta.
Konstruktion: Naturstensgrund. Stomme av
tegel, leca, sipporex och enstaka i innerväggar av
lersten. Gjutna golvbjälklag i bv. Mellan- och takbjälklag
av trä. Nyputsad fasad, målat med silikatfärg.
Yttertak av facetteternit och nock av zinkplåt. Äldre
fönster som spröjsats med äkta spröjs och målats
med linoljefärg. Ny fönster i kök. Nya lunettfönster i
teak. All el omdragen, jordfelsbrytare och utomhuskontakter.
Pris: 1.750.000:- eller bästa bud
Inredning & utrustning: Köksinredning från
IKEA med platsgjuten bänkskiva av betong. Induktionshäll,
varmluftsugn och diskmaskin från 2009.
Kyl/frys något äldre. Skafferi. Nytt badrum (kvalitétsdokumentation
finns) med dusch, handfat och toa.
Tvättmaskin. Varmvattenberedare om 100 liter.
Golv: Skiffergolv från Stiljte. Handgjorda cementplattor
från Marrakech Design. Travertin i badrum
och vardagsrum. Trägolv på loften.
Uppvärmning: Luftvärmepump ”Design” från
LG. Direktverkande el med oljefyllda element.
Nyinstallerad kamin. Skorsten försedd med insatsrör.
Vatten & Avlopp: Nydraget kommunalt vatten
och avlopp. Trädgårdsvatten från egen brunn.
Övrigt: Gården stensatt med Komstaflis från trakten.
Grus anlagt mot öster. Äppelträd, valnötsträd,
stjärnmagnolia, knäckepil och mindre buskar planterade.
Trätrappa till sovloft från äldre hus, sannolikt
1920-tal. Samtliga innerdörrar i original, målade
med linoljefärg.
Fastighetsbeteckning: Simrishamn Östra Herrestad 65:1
Adress: Östra Herrestad 651, 272 96 Gärsnäs
Areal: 780 kvm
Taxeringsvärde: 305.000:- avser markvärde. Ej omtaxerat efter renovering.
Taxeringskod: 213 - småhusenhet
Pantbrev: Fastigheten gravationsfri
Försäkring: Fullvärdesförsäkrad
Servitut: Inga kända
Samfällighet: Inga kända
Objektsbeskrivningen grundar sig på av säljaren lämnade uppgifter och iakttagelser gjorda på fastigheten.
Gröna huset
Lat: N 55º 40.742’ • Long: E 014º 13.865’
Box 45, 277 21 Kivik
0414-708 00
kivik@uppvik.nu
www.uppvik.nu

Text, foto & layout: Gabrielle Malmberg
Text: Maja Erlandsdotter
Foto: Lotta Nordstedt
Byn ligger i ett mjukt kuperad
landskap nära Tommarpsån,
mitt på det som
högtidligt kallas det egentliga
Österlen. Tommarpsån har
länge, sedan tidig medeltid,
utgjort grunden för traktens
handelsliv. Ortsnamnet, först
nämnt i källor 1430, ecclesie
Haerestathe, är lånat från
kyrkbyn, och kommer troligtvis
från en stor herre, Härwir,
som vi inte vet så mycket om.
Att den lilla byn har efterledet
stad tillkom bara för att skilja
byn från Stora Herrestad,
en bit bort. Stad betydde en
gång i tiden “ställe”.
Simrishamn Östra Herrestad 65:1
Östra Herrestad 651
272 96 Gärsnäs

Vår filosofi är ganska enkel.
Vi säljer hus vi själva skulle vilja bo i.
Gabrielle Malmberg
Fastighetsmäklare & VD
Auktoriserad ledamot
Mäklarsamfundet
Text & foto
Ingrid Fredriksson
Skisser & ritningar
Vi tror på sambanden mellan lust och lönsamhet. Känsla och
kunskap. Arbetsglädje och avkastning. Det man tycker är roligt
och stimulerande gör man bra. Vi vill inte ha fler hus än att vi
orkar arbeta engagerat och passionerat med dem alla. Därför
händer det ibland att vi tackar nej till uppdrag. Och det innebär
inte att vi kategoriskt ratar en viss sorts hus. Det lilla renoveringsobjektet
i skogsbrynet kan vara lika spännande som den
kringbyggda gården på slätten eller längan i fiskeläget. Men, det
ska erkännas - ”udda” hus finner lättast vägen till våra hjärtan!
Att bli den man vill vara. Eller vara den man är... Ibland betyder
det köpa. Ibland betyder det sälja. Ibland både och. Eller ingetdera.
Frihet. Valmöjligheter. Har vi förmånen att råda över vår tillvaro
bör vi göra det omsorgsfullt. Inte låta livet skvala förbi.
Och det ska sägas - jag (Gabrielle!) är stundtals full av lätt avundsam
beundran inför alla er som vågar rycka upp er själva med
rötterna för att börja växa i ny och okänd jordmån - oavsett om
ni flyttar hit, eller härifrån! (Själv är jag mera som pionen - jag
slutar blomma om jag flyttas!).
Det handlar kanske ytterst om livskvalitet. Vi upprepar ju med
en druckens envishet vårt motto: ” På Österlen är livskvaliteten
högre än huspriserna”. Det kanske ter sig som en lek med ord.
Begreppet livskvalitet är naturligtvis inte lätt att översätta till
kronor och ören. Dessutom är själva ordet, kanske på grund av
alltför flitig mediaanvändning farligt nära en urvattnad klyscha.
Men innebörden är både verklig och viktig! Det kan kanske vara
intressant att veta att begreppet ”quality of life” introducerades
som en ekonomisk term redan under sjuttiotalet, främst avsedd
att ersätta eller komplettera ”bruttonationalprodukt” som värde-
och välståndsmätare. ”QOL” istället för ”BNP”... Kanske är det
så att våra värdesystem och vårt förhållningssätt till livet, i en
förändrad värld, också måste ändras?
För egen del upplever jag livskvalitet när jag lyckas vara närvarande
i stunden. Uppfyllas av ögonblicket. ”Flow” säger expertisen...
En försiktig förhoppning är att vi på något sätt ska kunna hjälpa
Dig att förhöja Din livskvalitet. Åtminstone vill vi gärna vara Dina
rådgivare och stigfinnare. Dina vägvisare och budbärare.
Oavsett om Du vill köpa. Eller sälja!
Lotta Nordstedt
Grafisk form, foto & web
Fastighetsmäklarstuderande
2011-2012
Andreas Johansson
Visningar & foto
Gröna huset
Lat: N 55º 40.742’ • Long: E 014º 13.865’
Box 45, 277 21 Kivik
0414-708 00
kivik@uppvik.nu
www.uppvik.nu