Grävsta detaljplaneprogram - Södertälje kommun

PROGRAMFÖRSLAGAllmänt om förslagetÅtta utbyggnadsområden föreslås i varierandestorlekar enligt karta nedan. Totalt föreslås ca 80nya bostäder. Ett bevarande av den småskaligakaraktären har varit utgångspunkten för förslaget.Mer samlad bebyggelse föreslås endast i den östradelen av programområdet, i anslutning till Hölötätort. Planförslaget är indelat i två olika typer avbebyggelseområden. De fyllda områdena föreslås förväg- och tomtmark i sin helhet medan de streckadeområdena endast föreslås för enstaka avstyckningarav tomter. I de sistnämnda områdena är vatten- ochavloppsfrågan samt landskapsbilden av avgörandebetydelse för tillkommande bebyggelse. Områdenai den östra delen kompletterar den befintligabebyggelsen och är att betrakta som en utvidgningav Hölö tätort medan de mer perifera områdenautgör utveckling av tätortsnära landsbygd.Nytt centrumOFör programmets östra områden gäller att en ellerflera detaljplaner kommer att upprättas med dettadetaljplaneprogram som grund. Områden som intepekas ut i programmet avses i princip att bevaras. Nyaavstyckningar kommer att bedömas individuellt,men det befintliga landskapets kvaliteter kommeratt väga tungt vid en prövning.Nytt centrumFrågan om ett nytt centrum i Hölö har diskuteratslänge. I ortsanalysen för Hölö diskuteras delsett läge i Wij-området dels att stationsområdetutvecklas för centrumändamål. I Wij-området finnssedan tidigare en gällande detaljplan som tillåterhandelsetablering. I skrivande stund pågår arbetetmed att ta fram en ny detaljplan för Wij-området.Innan detaljplaner för Grävsta 2:22 m.fl. fastigheteroch för Wij-området antas kommer centrumfråganatt avgöras. I detta detaljplaneprogram lyftsstationsområdet fram som ett möjligt centrumläge.Området föreslås även för återvinningsstation samtny busshållplats.Programförslaget6