Etablering av publika verksamheter i Norra Sorgenfri - En studie ...

Etablering av publika verksamheter i Norra Sorgenfriför att reducera antalet stormarknader, och man har i vissa fall till och med heltförbjudit dessa i externa lägen. 1954.3.6 Strategier och planeringPlanverktygDet svenska plansystemet har lett till att många av landets städer har blivitfunktionsuppdelade. På de flesta kommunala översiktsplaner är det tydligt markeratmed olika färger exakt vilken användning olika markområden ska ha. 196 En reflektionBoverket gör är att det med de planeringsverktyg som fanns i Sverige innan 1947 oftautvecklades funktionsblandade städer med bostäder, butiker och verksamheter isamma kvarter. Då planlades gatusnitt och byggnadstyper, men kommunen hade interätt att bestämma vilka funktioner som skulle finnas i ett område. 197Figur 12. Exempel från en fördjupad översiktsplan för Eriksberg, i Karlstad kommun. Kartan separerar olikamarkanvändning med tydliga färgmarkeringar. 198Plan och bygglagen (PBL) anger dock att en detaljplan inte skall konstrueras merexakt än nödvändig, och det finns alla möjligheter att planera för en funktionsblandadstad 199 . Viktigt för en detaljplan som ska ge goda förutsättningar för blandstaden är attdet ges utrymme för mer än en markanvändning för området. Denna typ av flexibeldetaljplan ger möjlighet för att området kan utvecklas och förändras med tiden. Det ärviktigt att utvecklingen kan ske successivt, eftersom en ny stadsdel inte skapas på endag. Det är en process där verksamheter kommer och går, och det tar tid innanområdet har mognat och fått sin identitet. En fördel i detta sammanhang kan också195 Svedström för Boverket (2004) s. 12., Boverket (2004) s. 67.196 Bellander för Boverket (2003) s. 24.197 Boverket (2008) s. 74.198 Karlstad kommun (2008) s. 26.199 Bellander för Boverket (2003) s. 25., PBL 5 Kap.56